דירה להשכרה עם אופציה לקנייה בתום השכירות

simba481

New member
דירה להשכרה עם אופציה לקנייה בתום השכירות

שלום רב

מעוניינת לעבור לנס ציונה-רוצה כמובן "להרגיש "את המקום.

ואם זה מתאים ,לרכוש את הדירה-מדובר על דירת 2.5 חדרים-חייבת להיות קרקע.
יש לי דירה ששוויה בערך מיליון שקל.
אודה לעזרה
רות
 
את מדברת על 4 פעולות שאין קשר בינהם

1. למצוא דירה להשכרה לשנה בנס ציונה
2. להשכיר את הדירה הנוכחית שלך לשנה
ולהתאים את החפיפה של שתיהן מאותו תאריך, נגיד מעוד חודש, רק להתחיל לשכור שבוע קודם, כדי שיהיה לך שבוע לעבור.
ואם את לא רוצה להוציא כסף על החוייה, אז תחפשי לשכור דירה באותו רמות מחיר של הדירה שלך היום.
3. עוד שנה או פחות, אם תחליטי שאת רוצה לעבור באופן קבוע לנס ציונה.
תצטרכי לעשות עוד 2 פעולות שאין קשר בינהם
4. למצוא דירה לקניה
5. למכור את הדירה שלך הנוכחית

את לא צריכה למצוא דירה עם "אופציה" זאת לא צריכה להיות אותה הדירה,
סביר מאד שאחרי שנה תכירי את נס ציונה , ותדעי איזה אזורים יותר טובים או פחות, ומה יותר מתאים לך.
אפילו הפרשי מחירי השוק עוד שנה מהיום לא רלוונטים,
כי גם הדירה הנוכחית שלך תעלה או תרד בדיוק כמו השוק והדירה שתקני.
 

simba481

New member
תודה על ההסבר

בגילי-67
יהייה לי קשה לעבור דירות,וכרגע אין לי להוסיף כסף,אני משערת שדירה בנס ציונה תעלה יותר ממיליון ש"ח-שזה השווי של דירתי.
אני צריכה למצוא מתווך אמין,ואני לא יודעת איך הדברים מתנהלים.
בדירה הנוכחית גרתי 8 שנים בשכירות-לבעלת הביית היו 3 דירות והיא החליטה למכור-והסכימה לחכות עד שאקבל משכנתא.
אודה לך אם תמליצי על סוכן נדל"ן אמין.
רות
 
למעלה