200 אלף שקל נזיל

aeonf

New member
סגור משכנתא

לא תמצא תשואה כזו ברמת סיכון כזו (סיכון 0).
&nbsp
 
אם כך...איזה מסלול כדאי לסגור

יש לי 3 מסלולים בסכום של 490 אלף שמחוחק שליש שליש שליש. קלצ משתנה כל 5 שבעוד 3 חודשיים מועד שינוי ריבית פריים. תודה
 

aeonf

New member
זה תלוי

צריך לבדוק את הריבית בכל מסלול, את עמלת הפירעון המוקדם ומהו העוגן במסלול המשתנה כל 5.
בגדול בדרך כלל הכי כדאי לסגור את הקל"צ, במקרה שלך יתכן ויהיה עדיף לפרוע קודם כל את המשתנה כל 5 בתחנה שלו.
עוד צעד שאולי שווה לעשות זה לגייס עוד קצת כסף כמו לפרוע קרן השתלמות נזילה אם יש או לקחת הלוואה מקרן פנסיה/גמל/השתלמות לא נזילה בריבית מאד נמוכה ולפרוע את המשתנה כל 5 והקל"צ לחלוטין.
&nbsp
 
תשובות

אין קרן נזילה משתנה בעוגן -0.6 החזר של 800 קלצ ב4.7 נשאר עוד 15 שנה החזר של 1200 פריים -0.75 החזר של 700 אני חושב לכיוון הקלצ כי הוא ממש גבוה. אבל הכל תלוי בריבית המשתנה המעודכנת
 

aeonf

New member
אין שאלה בכלל

רק קל"צ, אם נשאר כסף אחרי החזר הקל"צ חכה לתחנה וסגור חלקית את המשתנה כל 5.
&nbsp
&nbsp
 
אם אני יכול לשדרג את הריבית שלי בקלצ לפחות מ4 אחוז ולסגור

את המשתנה כל חמש...מה עדיף? כמו כן איך אוכל לדעת מה יהיה עם המשתנה כל 5? תודה
 

aeonf

New member
זה קל

תבדוק מה העוגן היום, תבדוק מה המרווח שלך מהעוגן ותראה מה הריבית.
עדיין ככל הנראה יהיה עדיף לך לסגור את הקל"צ.
&nbsp
 

aeonf

New member
זה משתנה, תבדוק מול טפסי המשכנתא או מול הבנק.

 
למעלה