אני מתווכת נדלן ובקשתי מהעורך דין של המוכר והקונה להביא לי

אני מתווכת נדלן ובקשתי מהעורך דין של המוכר והקונה להביא לי

העתק של חוזה המכר ושניהם סירבו. הבנתי שחלה עלי חובה לשמור העתק של החוזה אחרי כל עסקה שמכרתי בית.

האם אני חייבת לשמור העתק מהחוזה לפי הוראות מס הכנסה? האם העורך דינים מחויבים לתת לי העתק?
 
לא מכירה חובה להמציא למתווך את הסכם המכר

מאיפה הבנת שחלה עליך חובה לשמור את הסכם המכר?
לענ"ד ההסכם הרלוונטי לגביך הוא הסכם התיווך שאת צד לו.
 
אז אם גביתי מלקוח 10 אלף שקל אז איך מס הכנסה ידע שזה 2% מעסק

מעסקה? לשם כך הוא צריך לראות שבאמת הדירה נמכרה במיליון שקל. רק באמצעות חוזה המכר הוא יוכל להאמין שלא רימיתי.
 

aeonf

New member
זה לא עובד ככה

את שומרת העתק חוזה תיווך של 2% או אחוז אחר מול הלקוח, בחוזה הזה בדרך כלל גם רשום מחיר מבוקש והמחיר סגירה יהיה +- המחיר הזה גג 10%-15% פחות.
את מוציאה חשבונית/קבלה ללקוח ומקבלת את הכסף.
את לא צריכה הוכחות למס הכנסה, יוצאים מתוך נקודת הנחה שאת לא רמאית וממש לא בודקים על עסקה שעשית (אא"כ את עולה לביקורת), אם יש להם תלונה או השגה הם אלו שצריכים להביא הוכחות שרימית.
&nbsp
אגב אם היה לך רו"ח או מנהלת חשבונות הם היו מסבירים לך את כל הדברים האלה.
&nbsp
 
נו באמת

הסירי דאגה מליבך אם מס הכנסה רוצה לראות הסכם מכר מקרקעין הוא יכול לקבל בקלות ממיסוי מקרקעין. היום רשויות המס כבר ממוחשבות ומסונכרנות.
 
למעלה