לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2276922,769 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'שאלה'
שאלה
<< ההודעה הנוכחית
11/01/2019 | 10:00
10
136
היי רציתי לדעת בקניית דירה חדשה או יד שניה יהיה הכי כדאי לתת לעורך דין מפולפל לעשות את העסקה בשמי ולהוזיל עלויות?
תודה
נדל"ן >>
לצפיה ב-'במודיעין 144 תבקש רשימה של עורכי דין מפולפלים'
במודיעין 144 תבקש רשימה של עורכי דין מפולפלים
11/01/2019 | 10:46
6
71
או בקצרה, עורכי דין מפולפלים שיודעים את העבודה, ויכולים לעזור לך
לא יעבדו אם סתם אחד מהרחוב , הם עובדים עם טייקונים שמשלמים להם המון.
מה שיש לך זה סתם עורכי דין חסרי תועלת שהם בעצם פקידים
נדל"ן >>
לצפיה ב-'היי'
היי
11/01/2019 | 13:44
3
56
ברור שאני לא מדבר על השורה  הראשונה של עורכי דין עם שכר טרחה גבוה ,אני מדבר על חיסכון משמעותי  ששוה לשלם את השכר טרחה ולדעת שחסך לי לא מעט..
נדל"ן >>
לצפיה ב-'עו"ד לא אמור לספק לך את השירות הזה'
עו"ד לא אמור לספק לך את השירות הזה
12/01/2019 | 13:23
2
50
שלום אלון
באופן כללי עו"ד לא אמור לטפל בצדדים הכלכליים של העסקה, תפקידו הוא לבדוק שתקבל את מה ששילמת עליו.
במקרים פרטיים בהחלט אפשרי שעו"ד יחלץ אותך מתסבוכת עסקית שבצידה היה עלול להיגרם לך נזק כלכלי משמעותי.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'כיום'
כיום
13/01/2019 | 06:01
1
28
למי כדאי לעשות את המשא ומתן לחסוך לי יותר עלויות בקניית הבית?
תודה לך
נדל"ן >>
לצפיה ב-'תפקידו של עוה"ד הוא לדאוג לצדדים המשפטיים של העסקה '
תפקידו של עוה"ד הוא לדאוג לצדדים המשפטיים של העסקה
15/01/2019 | 17:48
13
ברוב המוחלט של המקרים עוה"ד לא עורך את המו"מ על סכום העסקה.
יש יוצאים מן הכלל כמובן אבל שירות כזה מתומחר אחרת משירות משפטי של ייצוג בעיסקה גרידא.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'את מגבעתיים?'
את מגבעתיים?
11/01/2019 | 17:46
25
לצפיה ב-'הבת של אדית?'
הבת של אדית?
12/01/2019 | 21:28
17
לצפיה ב-'מי אחראי למו"מ לרכישת דירה ?'
מי אחראי למו"מ לרכישת דירה ?
11/01/2019 | 17:00
2
65
לא מתפקידו של עו"ד בכלל ובפרט לעסוק במו"מ במקומך בנוגע לקביעת מחיר סופי לדירה, אתה כרוכש צריך לבצע את המו"מ ולאחר שנקבע מחיר סופי, מועד הפינוי, צורת התשלומים, האביזרים שנשארים, מועד העברת המפתח/מסירת הדירה.
 
או אז נכנס לתפקידו עוה"ד שיכול להמליץ על דרכים שונות להקטנת הסיכון שלך ולהביא אותך בדרך המלך לרישום הבעלות באותה דירה, החלפת טיוטות, תשלומי המיסים וכו'.
 
מתווך הגון ומקצועי כן יכול לסייע במו"מ לרכישת דירה.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'היי'
היי
13/01/2019 | 06:02
1
34

למי כדאי לעשות את המשא ומתן לחסוך לי יותר עלויות בקניית הבית?
תודה לך
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'לך...אתה הוא בעל ההון ורק אתה יודע מהם גבולותיך הפיננסים.'
לך...אתה הוא בעל ההון ורק אתה יודע מהם גבולותיך הפיננסים.
13/01/2019 | 10:15
106
אף אחד לא יכול להחליף אותך בנקודות המחלוקת לקראת חתימה.
 
לאחר שביקרת בנכס במיועד, בחנת את מחירו אל מול יכולותיך הפיננסיות, בחנת את מרכיב המשכנתא וההחזרים, מצאת את הנכס מתאים ליכולותיך הכספיות, קבעת מועד עם המוכרים למו"מ כדי לבחון אפשרות להתמקח כמקובל על כל מרכיבי הנכס ומחירו הסופי, או אז בשלבים הסופיים של המו"מ אתה יכול להסתייע ביעוץ של אנשי מקצוע [עו"ד מטעמך , מתווך שאתה סומך עליו, אחר...] 
 
אין תחליף למעורבותך האישית בהליך הרכישה של נדל"נ שהינה ההשקעה הגדולה ביותר של אדם ממוצע לביתו. 
 
אני מניח שאינך "פילנטרופ" שמחזיק סוללת עו"ד שרוכשת נכסים ב"נאמנות" עבורך.
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

21:42 | 20.01.19 אורחים בפורום
09:53 | 20.01.19 אורחים בפורום
06:40 | 20.01.19 danielbs
14:51 | 19.01.19 אורחים בפורום
14:04 | 19.01.19 אורחים בפורום
10:16 | 19.01.19 אורחים בפורום
13:10 | 18.01.19 אורחים בפורום
15:22 | 17.01.19 baliciano
10:54 | 17.01.19 שרית יום טוב
09:53 | 17.01.19 יהודית אסולין
15:26 | 16.01.19 אורחים בפורום
13:12 | 16.01.19 מלכה לוין
21:30 | 14.01.19 אורחים בפורום
13:59 | 14.01.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ