לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2276922,769 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'כשגדול הספקנים מקבל רגליים קרות ולא מגיע'
כשגדול הספקנים מקבל רגליים קרות ולא מגיע
<< ההודעה הנוכחית
10/01/2019 | 12:20
8
138
נכון, היה אתמול גשם...
נכון, היה גם קר...
 
אבל היו כאלו (ואפילו לא בודדים) שראו לנכון, לבוא לשאול, להתעניין וכמובן גם לשאול שאלות קשות ולהטיל ספקות.
 
הכי מוזר היה שגדול הספקנים, מי שמחזיק בספקנות גדולה אך בגאווה גדולה כנגד השעקות בנדל"ן, ידע לנפח חזה, להגיב בשופוני י'אנס, משום מה לא הגיע
 
ציפיתי לשאלות נוקבות.
קיוויתי לדיון פורה עמוק ועשיר.
ערגתי לדיון מעשיר ומאתגר.
 
אך גדול הספקנים לא הגיע, הוא ידע להיות פאסיב אגרסיב, אך כשצריך להיות אגרסיב בפועל, עין מול עין, מתבר שהוא רק גיבור מקלדת ותו לא. העיקר שיש סיפורים לרוב על אבו אחמד וחבריו מתקופת המנדט שקנו קרקע בצד המוצל של הר המנוחות.
 
אז על מה דיברנו בהרצאה שהיתה פתוחה לקבל הרחב:
דיברנו על תפקיד המפתח שמהווה המשקיע, ועל כיצד הוא מאגד סביבו את כל שחקני המפתח בהשקעות נדל"ן.
דיברנו על מערכת יחסי הגומלין בין המשקיע ל....
 
קונה, מוכר, שמאי, מתווך, בנק, יועץ משכנתא, קבלן שיפוץ,שוכרים, עו"ד ועוד..
 
גם דיברנו כיצד האינטרסים של כולם משתנים כאשר אתה מצוי בכל אחת מהפוזיציות של מוכר/קונה.
 
נתנו גם דוגמאות לכמה עסקאות אמיתיות שבוצעו, עם שמות ופירוט כל העסקאות ודיווחי המס והרווחים האמיתיים, כדי שחס וחלילה יחשבו שאנו מספרים גוזמאות.
 
כי אנו דוגלי באמרה: שמעשים רמים מדיבורים
 
דיברנו גם מה ההבדל בין המשקיע הממוצע, לבין הנבחרת המצומצמת של המשקיעים המתוחכמים שעושים הרבה מעבר למשקיע הממוצע וכיצד ניתן להיות משקיע מתוחכם.
 
לא נורא.... אולי הוא יבוא בפעם הבאה.
הציפיה היתה גדולה, מאחר ויש לו ידע מעמיק ונרחב (הדגשתי שלא יתבעאס), לכן באמת סקרן אותי לדעת מה הספקות שלו.
 
מעניין אתכם, ללמוד לעשות נדל"ן ממשקיעים שעשו ועושים זאת, מלאו פרטים בקישור, ונלח לכם את המידע, ספקנים מתקבלים בברכה.
 
משקיע בב"ש
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'כי אנו דוגלי באמרה: שמעשים רמים מדיבורים'
כי אנו דוגלי באמרה: שמעשים רמים מדיבורים
10/01/2019 | 22:37
4
90
שכחת א
מעשים רמאים מדיבורים.
 
נוכלים סופם בבית הכלא.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מסכים ב- 100%'
מסכים ב- 100%
14/01/2019 | 21:54
20
רמאים ונוכלים ראוי שישבו מאחורי סורג ובריח.
 
מעשים אכן רמים מדיבורים, אשמח אם תרצה לאתגר זאת בחובת ההוכחה אם אתה יודע לקרוא בין השורות.
 
משקיע בב"ש
נדל"ן >>
לצפיה ב-'רק אני פספסתי את הקשר בין דוגלי לבין השקעות נדל"ן?'
רק אני פספסתי את הקשר בין דוגלי לבין השקעות נדל"ן?
16/01/2019 | 18:00
2
14
לאייאמס יש קשר גם או שלא?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'וזה נכתב ע"י מי שנובח על העץ הלא נכון '
וזה נכתב ע"י מי שנובח על העץ הלא נכון
17/01/2019 | 09:58
1
13
גדול.....
איך פספסתי את זה, כנראה שנהיה שיכור מרוב אספרסו.
 
אגב, נתת לו קרדיט, דוגלי הרבה יותר נחות מאייאמס (שזה מזון חתולים) מתוצרת יוקונובה.
 
משקיע בב"ש
נדל"ן >>
לצפיה ב-'יצא המרצע מהשק והראת שאתה זבל שלא ראוי לאמון'
יצא המרצע מהשק והראת שאתה זבל שלא ראוי לאמון
17/01/2019 | 14:32
2
לצפיה ב-'ההרצאה שלך משעשעת אותי ואין בה שום מידע לשימושי האישי.'
ההרצאה שלך משעשעת אותי ואין בה שום מידע לשימושי האישי.
10/01/2019 | 23:49
2
126
אז הפכת למרצה כמו "רבים וטובים" שמאסו בסיפורי השקעות . פתחו מרכזי הכשרה להשקעות, וממליצים לאחרים מניסיונם המוגבל, ואני...טוב, אני עסוק במתן חוו"ד למשקיעים פוטנציאליים, ועסוק מעל לראשי בקידום והשבחת עסקאות מקרקעין.
 
אגב...התמונה שצרפת היא משנת 2018 [כמופיע למטה מס"ד 1029] לא כדאי שתראה לנו תמונה מאתמול עם עשרות המתעניינים ?
 
אני גיבור מקלדת ? אולי ?
 
חנן... כדוק' לפילוסופיה בטח שמעת על "סיפור בלעם ואתונו"...ועל מוסר והשכל מסיפור זה.
 
מאז ומתמיד שעשעת אותי כשקראתי את מאמריך על השקעות, לצערי איני מאמין למירב סיפורך על השקעות בכלל ובפרט כאלו ואחרות במדינת הבלקן ואחרים.
 
לא באמת תיכננתי להגיע , רציתי רק לבחון את תגובתך שענתה על הציפיות [שאני עלול לתפוס מקום של משקיעים אמיתיים]
 
והאמת...אין לי מה לשאול אותך, דרכך אינה דרכי, ממרום שנותיי אני זהיר ולא מאמין במינופים,לכן אין לי כיום משכנתא ודרכי ברורה משלך, וגם יש לי יותר להעביר לילדי ולנכדים.
 
זה לא מעניין יותר ?
למטה בקובץ המצורף - דוגמה לחוו"ד שנתתי לפני מעל שנתיים על פוטנציאל מכירת קרקע באיזור נטף כשמבקש חווה"ד כבר נתן מקדמה גדולה ו...רימו אותו.
 
העבודה שלי מרתקת ומעניינת ולצערי איני יכול לפרט יותר מדי 
 
=================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אני אוהב את תגובותיך- ועוד יותר לענות להן'
אני אוהב את תגובותיך- ועוד יותר לענות להן
14/01/2019 | 22:38
1
41
אפילו כתבתי תגובה עניינית וארוכה.
 
אח"כ נזכרתי שאמי ז"ל למדה אותי לכבד מבוגרים ממני גם אם הם לא חכמים ממני.
 
החלטתי הפעם להקשיב לעצתה, לכן קצרתי.
 
בסופו של דבר התוצאה היא- שהשתפנת ולא באת, כל השאר אלו הררי מילים.
 
* רק אומר שמצחיק אותי שכשאתה כותב ד"ר לפילוסופיה, אתה חושב שזה אמור להעליב אותי (חפש מאמרים שלי בגוגל סקולר בהצלבת שמי עם Intrinsically disordered proteins, תשכיל קצת....). אגב, פרשתי מעולם המדע לפני 4 שנים.
 
משקיע בב"ש
נדל"ן >>
לצפיה ב-'צ'ופר באהבה גדולה'
צ'ופר באהבה גדולה
14/01/2019 | 23:15
34

הודעות אחרונות

21:42 | 20.01.19 אורחים בפורום
09:53 | 20.01.19 אורחים בפורום
06:40 | 20.01.19 danielbs
14:51 | 19.01.19 אורחים בפורום
14:04 | 19.01.19 אורחים בפורום
10:16 | 19.01.19 אורחים בפורום
13:10 | 18.01.19 אורחים בפורום
15:22 | 17.01.19 baliciano
10:54 | 17.01.19 שרית יום טוב
09:53 | 17.01.19 יהודית אסולין
15:26 | 16.01.19 אורחים בפורום
13:12 | 16.01.19 מלכה לוין
21:30 | 14.01.19 אורחים בפורום
13:59 | 14.01.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ