לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2276922,769 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'חוכמת ההמונים. איך הייתם משקיעים 1.5 מליון בנדלן?'
חוכמת ההמונים. איך הייתם משקיעים 1.5 מליון בנדלן?
<< ההודעה הנוכחית
08/01/2019 | 11:45
16
145
האפשרויות רבות:
שתי דירות של 800-900 אלף בבאר שבע ליד האוניברסיטה.
דירה באשדוד 4 חדרים (1.7-1.8 מליון)
דירה בבת ים

ההגבלות הן לא להשתולל עם משכנתא


נדל"ן >>
לצפיה ב-'עוד פרטים בבקשה'
עוד פרטים בבקשה
08/01/2019 | 13:37
9
102
מה התשואה הצפויה בכל אחד מהנכסים? היכן אתה מתגורר ומה הזמינות שלך לכל אחד מהמקומות?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'עדיין בגישושים אבל תשובות של בערך:'
עדיין בגישושים אבל תשובות של בערך:
09/01/2019 | 13:12
8
113
בבאר שבע התשואה גבוהה ביותר כ4%
אשדוד ובת-ים 3%
(הערכות)
עוד אופציה קיימת בטורונטו אבל צריך לשבת על כך.
אופציות אחרות: תתנו לי אופציות אני מצפה לכך. כולל חו"ל או מניות.
אני מתגורר באשדוד ונמצא הרבה על קו אשדוד-מרכז. שותף (לא עסקה ראשונה שלנו) גר ליד אשדוד ומגיע לבאר שבע פעם בחודש.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אלו נתוני ברוטו מאד רחוקים מהמציאות'
אלו נתוני ברוטו מאד רחוקים מהמציאות
09/01/2019 | 13:31
7
92
במציאות, לא חישבת, ולא הכנסת לחישוב של 4 אחוז תשואה שנתית
1. מסי קניה
2. מס שבח במכירה
3. דמי תיווך למתווך שימכור לך דירה או ישכיר לך את הדירה
4. עלויות לעורך דין
5. חודשים שהדירה תהיה ריקה, כשדייר יפנה, לא יכנס ישר דייר אחר, במקומות כמו באר שבע יש חודש מסויים שבהם דיירים חדשים באים, אם תבוא בחודש אחר, אולי הדירה תעמוד חודשים ריקה.
6. תחזוקה שוטפת, כאן המזגן יתקלקל, שם משהו ישבר
7. ירידת ערך , כל שנה הדירה שלך מתישנת ושווה פחות וצריכה יותר עלויות תחזוקה, לא כל שנה, אבל פעם ב10 שנים תצטרך להחליף דברים כמו ריצוף, חשמל, צנרת מים... כמה שווה דירה בת 10 או 20 מול דירה חדשה ?
8. דיירים שלא ישלמו, לא כל דייר משלם, לא כל דייר משלם בזמן, לא כל דייר יוצא כשהוא צריך.
9. מיסים עתידים, כרגע אולי אין מיסים על שכירת דירה, אבל זה ישתנה בעתיד, ישראל אוהבת לישר את השורות ואם לוקחים מיסים על כל דבר כמו בורסה, סביר שגם יקחו מס על שכירות - 25 אחוז.
בקיצור אם בממוצע השכירות במקום מסוים הוא 4 אחוז שנתי,
לך ישאר ברוטו 2-3 אחוז בלבד.
 
הדבר העיקרי בהשקעה בנדלן (כמו בכל דבר) זה לקנות נמוך ולמכור גבוה,
היום הנדלן לא נמצא בשיא שלו, אבל גם לא בתחתית,
מחירי הנדלן בירידה וימשיכו לרדת כי הריבית במשק עולה,
השנה יעלו לפחות פעמיים את הריבית, ככל שהריבית עולה ככה המשכנתא יותר יקרה ויש פחות כסך לקונים.
המגמה שהיתה בשנה שנתיים האחרונות תמשיך לפחות שנה שנתיים,
דירה שתקנה היום תהיה שווה 5-10 אחוז פחות עוד שנתיים
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אוקיי אבל מה את היית עושה?'
אוקיי אבל מה את היית עושה?
09/01/2019 | 17:48
5
68
חוכמת ההמונים אחרי הכל.

בלי שום קשר אליי. 1.5 מיליון מה את היית עושה?

נדל"ן >>
לצפיה ב-'עדיף לא להרויח מאשר להפסיד'
עדיף לא להרויח מאשר להפסיד
09/01/2019 | 17:55
4
86
אם אתה מעריך שיש סיכוי טוב שמחירי הנדלן ימשיכו לרדת,
אז לא קונים עכשיו ,
עדיף כסף בבנק עם 2-3 אחוז תשואה על אגח סולידי,
מאשר לקנות דירה שתהיה שווה 5 אחוז פחות עוד שנה
יש היום חברות נדלן שהאגח שלהם משלם 30 אחוז בשנה.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אני לא מעריך שהמחירים ירדו כלל וכלל'
אני לא מעריך שהמחירים ירדו כלל וכלל
14/01/2019 | 12:20
3
30
יש ויש כמובן.
תתני דוגמא לחברת נדלן ששווה להשקיע דרכה.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אם זה מה שאתה חושב, תקנה'
אם זה מה שאתה חושב, תקנה
14/01/2019 | 13:09
2
26
אבל כל הנתונים מראים חד משמעי,
מחירי הנדלן הולכים לרדת,
שוק יד השניה היום מת, כנס ליד 2 ותראה דירות מוצאות למכירה כבר שנה,
ואין קונים, הקונים לא מוכנים לשלם את המחירים של היום,
מהיום הקניה הולכת להיות יותר יקרה כי המשכנתא תהיה מכאן יותר ויותר יקרה, בשנים הקרובות אנחנו נראה עליה בריבית.
וככל שהריבית תעלה ככה המשכנתאות יעלו והמחירים ירדו,
עליה של אחוז בריבית על מיליון שח משכנתא, אומרת עוד תשלום של 10,000 שח כל שנה,
ומי שנשבר אלו המוכרים, תסתכל על אותם מודעות, ויש אתרים שעוקבים אחרי שינוי מחיר של אותם מודעות, תראה ירידיה איטית של המחיר המבוקש,
המוכרים מבינים שאף אחד לא יקנה במחירים האלו, ומתחילים להוריד,
וזה רק ילך ויחמיר.
 
אתה חושב אחרת, תקנה, אבל אל תשאל אחרים, אם אתה יודע.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'קיפאון יכול להוביל גם לעליות מחירים'
קיפאון יכול להוביל גם לעליות מחירים
15/01/2019 | 00:34
21
קראתי כבר בכמה מקורות שונים שמומחים צופים עליית מחירים ב-2019
זה עניין של ביקוש והיצע ואין מספיק קרקעות. הרבה יושבים כרגע על הגדר בגלל פחלון
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אבל לא ענית לשאלת השאלות וזוהי גם הכותרת ״חוכמת ההמונים״'
אבל לא ענית לשאלת השאלות וזוהי גם הכותרת ״חוכמת ההמונים״
15/01/2019 | 07:11
16
כתבת על חברות נדלן, על איגרות חוב ועל אופציות אחרות.
מה האופציות האחרות? תני 2-3 שמות של חברות ששווה להשקיע כדי שאחקור את הנושא ואתייעץ.
זה הרעיון של חוכמת ההמונים.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אין שום מגמת ירידת מחירים יש יציבות עם נטייה לעליית מחירים'
אין שום מגמת ירידת מחירים יש יציבות עם נטייה לעליית מחירים
09/01/2019 | 21:13
80
לשרית יום טוב, חלק מהדברים שכתבת נכונים, אבל חלק לא.
 
לא יודע מאיפה הבאת את הנתון של מגמה של ירידת מחירים בשנתיים האחרונות, תסתכלי באתר הלמ״ס ותיווכחי שעד שנת 2017 היו עליות מחירים ובשנת 2018 הייתה יציבות מחירים עם נטייה לעליית מחירים קלה (אם מנכים את עסקאות מחיר למשתכן). כנראה שהושפעת מהמערכת המשומנת של ״מפוצצי הבועה״.
 
מעבר לכך בשנת 2018 חלה ירידה בהתחלות הבנייה, מגמה שצפויה להימשך לאור הקיפאון בשוק ואי רצון של הקבלנים לבנות, דבר שיביא להמשך עליית מחירים.
 
לגבי הריבית הייתה עד כה עליית ריבית מזערית וחד פעמית של 0.15 אחוז וגם עלייה או שתי עליות בשיעורים כאלו וגם יתר מכך לא ישפיעו כהוא זה. עדיין יהיה מדובר בריבית ברמת שפל היסטורית.
 
מעבר לכך היום בדיוק פורסמה כתבה בגלובס לפיה ממילא לא נמצא כל קשר בין שיעור הריבית למחירי הדירות מאחר ויש משתנים רבים אחרים, למעשה היו מקרים של עליית ריבית ועליית מחירי דירות ולהיפך.
 
 
דווקא עכשיו בתקופת הקיפאון ניתן למצוא הזדמנויות מאנשים שחושבים כמוך שישנה מגמת ירידת מחירים. הסימנים מראים שהקפאון מפשיר והיקפי הפעילות גדלים וחלון ההזדמנויות עלול להיסגר.
 
לגבי תקופות של דירות ריקות- מי שעובד נכון ומחפש שוכרים מספיק זמן מראש לא נתקל בבעיה כזאת.
 
כנ״ל לגבי שוכרים שלא משלמים, צריך לקחת בטחונות מתאימים.
 
עלות תחזוקה שוטפת של דירה היא שולית.
 
כל שנה של המתנה ברכישת דירה משמעותה הפסד תשואה משכירות.
 
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'השקעה בדירות מגורים מניבות - התייחסות.'
השקעה בדירות מגורים מניבות - התייחסות.
09/01/2019 | 09:51
4
116
באם כספי הרכישה מבוססים על כ-70 אחוז משכנתא ויותר, לא בטוח שהייתי הולך לעסקת רכישה להשקעה בעיקר שבהנחה שיש לך כבר דירה על שמך מדובר על מיסוי מקסימאלי.
 
לא ניתן לקבוע כאן בפורום איזו עסקה טובה יותר בלי לבחון את מיקום נכסי הנדל"נ, השוואת מחיר הרכישה ביחס למחיר השוק באיזור, מצב הדירות [השקעה נדרשת בשיפוץ] , גובה השכירות באיזור, זמינות וביקושים לדירות דומות באיזור, 
 
תמיד עליך לקחת בחשבון לאור הנקודות שהעליתי מה יקרה עם לאורך זמן ממושך הדירות יהיו ריקות ולא מושכרות.
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'בלי שום קשר, מה אתה היית עושה?'
בלי שום קשר, מה אתה היית עושה?
09/01/2019 | 17:43
3
71
יש לי דירה על שמי.
1.5 מיליון זה עם אחי וכן, אני מודע למס ולתקופות שהדירות ריקות. גם נתקלתי במצבים קשים שהדייר לא יצא ולא שילם.

אבל עזוב אותי. מה אתה היית עושה?

חוכמת ההמונים כאמור.


נדל"ן >>
לצפיה ב-'אני לא משקיע היכן שה"עדר" משקיע.'
אני לא משקיע היכן שה"עדר" משקיע.
09/01/2019 | 18:05
2
71
לצפיה ב-'מעניין'
מעניין
11/01/2019 | 11:45
50
אפשר כמה דוגמאות איפה אפשר להשקיע היכן ש"עדר" לא משקיע?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'לדוגמא'
לדוגמא
14/01/2019 | 12:18
26
איפה היית משקיע?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'יש הרבה מידע חסר'
יש הרבה מידע חסר
10/01/2019 | 12:55
71
אני חושב שהכיוון שלכם הוא נכון אך הוא עדין כלי מדי.
 
כשאני מייעץ לאנשים המצויים בצומת דרכים כשלכם אני מנסה להבין את התמונה המלאה:
1. גובה הכנסות בכלליות.
2. הציפיה מההשקעה.
3. מה מטרת ההשעה?
4. טווח זמן ההשקעה?
5. זמינות הכסף.
6. היבטי מיסוי
7. היבטי מינוף לייעול הכסף.
8. צמצום חשיפה לסיכון במינוף
9. צמצום חשיפה למציאות משתנה
10.... ויש עוד הרבה דברים שאני מברר.
 
בכל מקרה שיהיה בהצלחה, אם יש שאלות קונקרטיות אשמח לסייע, ניתן לפנות אלי גם ישירות בפרטי.
 
משקיע בב"ש
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

21:42 | 20.01.19 אורחים בפורום
09:53 | 20.01.19 אורחים בפורום
06:40 | 20.01.19 danielbs
14:51 | 19.01.19 אורחים בפורום
14:04 | 19.01.19 אורחים בפורום
10:16 | 19.01.19 אורחים בפורום
13:10 | 18.01.19 אורחים בפורום
15:22 | 17.01.19 baliciano
10:54 | 17.01.19 שרית יום טוב
09:53 | 17.01.19 יהודית אסולין
15:26 | 16.01.19 אורחים בפורום
13:12 | 16.01.19 מלכה לוין
21:30 | 14.01.19 אורחים בפורום
13:59 | 14.01.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ