לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2265322,653 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'איך זוגות צעירים או רווקים יכולים לרכוש דירה '
איך זוגות צעירים או רווקים יכולים לרכוש דירה
<< ההודעה הנוכחית
06/11/2018 | 18:11
25
205
כשמחירי הדירות עולים ואם אנשים מרווחים מינימום או 4000 שקל איך ניתן לרכוש הרי גם הלוואה הם לא יכולים להחזיר או משכנתא !
מה אתם אומרים על זה ? .
נדל"ן >>
לצפיה ב-'יש 5 אפשרויות'
יש 5 אפשרויות
06/11/2018 | 18:41
7
195
1. מקבלים כסף מאבא / אמא / סבא / סבתא - או בקיצור יורשים כסף
2. זוכים בלוטו / מוכרים סטארטאפ שהקימו - או בקיצור זוכים בכסף
3. גונבים כסף
4. עוברים למדינה שבונה דיור לזוגות צעירים ועל ידי תשלום שכר דירה נמוך בסוך הדרך הדירה תעבור לבעלות הזוג.
5. לא קונים דירה, אלא שוכרים כל החיים.
 
מי שמרויח 4000 או 8000 שח לחודש ואין לו כסף ממקור אחר, לא יכול לקנות דירה, הוא בקושי יכול לקנות אוכל.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'תגובה !'
תגובה !
06/11/2018 | 19:13
6
162
1. לא כל ההורים יכולים לתת כסף לילדים !  2. לא כל אחד יכול לזכות בלוטו או למכור סטארטאפ 3. גונבים כסף זה לא חוקי 4 שמענו על הרבה פרוייקטים בחו"ל שהם רמאות 5. אם אין לאנשים כסף הם לא יכולים לשכור הרי בעלי הדירות לא ירחמו על הזוגות או הרווקים שאין להם לשלם אפילו פחות שקל מה שכתבת בסוף זה נכון 
 
 
 
 
 
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'ויש אפשרות אחת שהמצב ישתנה'
ויש אפשרות אחת שהמצב ישתנה
06/11/2018 | 20:46
5
159
זה שהישראלים יפסיקו להצביע לביבי והימין,
אבל כרגע הישראלים בוחרים שהכסף יעבור לחרדים והתנחלויות,
ושרק מי שעשיר יהיה לו בית,
זה מה שאתה ואחרים בוחרים
מצד שני הציבור גם בוחר שמותר לגנוב, אז תצטרף לשאר עם הגנבים ותגנוב.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'קודם כל מאיפה את יודעת '
קודם כל מאיפה את יודעת
06/11/2018 | 23:04
4
132
מאיפה את יודעת שכל האנשים עושים את זה שאת מכלילה והזוגות הצעירים לא שואפים להיות עשירים רוצים רק בית וקורת גג ומאיפה את מכלילה שכולם גנבים 
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'סליחה ?'
סליחה ?
06/11/2018 | 23:50
3
165
מאיפה יודעים שהישראלים מצביעים לימין ? תסתכל על הכנסת
מאיפה יודעים שהימין משקיע בהתנחלויות ולא נותן לצעירים לקנות בתים ?
זה פשוט, ביבי היה זה שהפסיק את הבניה הממשלתית לזוגות צעירים,
ואת חלוקת אדמות בחינם לבניה רבויה,
עד שהימין היה בשלטון, לפניו, ישראל חילקה אדמות בחינם לבניה,
היה סבסוד ממשלתי.
נכון זה היה לפני הרבה שנים, אבל זאת אידאולוגיה,
לימין יש אידיאולגיה של קפיטלזם, לקחת מעניים ולתת לעשירים,
זאת אידיאולוגיה,
היום ישראל היא המדינה שנותנת הכי פחות לאזרחים ולוקחת הכי הרבה.
 
לא יהיה עזרה לצעירים לקנות בתים כל עוד הימין בשלטון,
אתה יכול להסכים או לא, זה לא משנה, זאת עובדה.
וזה שישראל היא מדינת הגנבים, לא צריך ללכת רחוק, לך לכלא, ראשי הממשלה בישראל, הנשיא, שרים כולם או היו בכלא, או בדרך לשם.
 
והקשקוש שאפשר לחסוך לבד לבית, זה קשקוש,
שאלת על אדם שמרויח 4000 שח לחודש,
גם אם הוא יחסוך 1000 שח כל חודש, יהיה לו 12 אלף אחרי שנה
120 אחרי 10 שנים,
הוא צריך לחסוך 30 שנה לפני שיוכל לקחת משכנתא,
אבל אז הוא כבר יהיה בן 60
בן 60 לא לוקח משכנתא,
אם אין לך כסף מהבית, אתה לא גנב ולא תמכור סטארטאפ
לא יהיה לך בית
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'משפשפת את העיניים ולא מאמינה'
משפשפת את העיניים ולא מאמינה
07/11/2018 | 08:32
1
182
לא מאמינה איך שנים ספורות לאחר תום השואה בה נטבחו שישה מליון(!) מבני עמנו זכינו להקים מדינה בארץ אבותנו. משתאה אל מול הפלא האדיר הזה שבחלוף שבעים שנה עומד בשורה אחת עם המדינות המפותחות ביותר בעולם ואף מוביל אותן בתחומים רבים.
 
נכון יש עוד דרך ולא הכל מתוקן או תקין אבל הי, בשביל זה אנחנו פה.
גברת יום טוב, האם עצרת לרגע את סערת המירמור שבה את נתונה ושאלת את עצמך מה את יכולה לעשות כדי להיטיב עם המדינה שלך? כדי להביא לתיקון עולם? האם את אכן עושה משהו? פועלת?
 
אם הפעילות שלך מסתכמת בהרצת פוסטים זועפים ומכפישים ברשת; נגד המדינה שלך, הבית של כולנו, אז כדאי שתחשבי שוב.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'שרית צודקת'
שרית צודקת
08/11/2018 | 22:26
66
לא מצאתי בדבריה מילה אחת שאינה אמת. נסי להשאיר את הרגשות בצד ולנתח רק את המציאות הקיימת, אני סבור שתגיעי לאותן מסקנות אליהן שרית הגיעה.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'המסר נכון אבל טעית במספר הגדרות'
המסר נכון אבל טעית במספר הגדרות
08/11/2018 | 22:44
58
לקחת מעניים ולתת לעשירים זה לא קפיטליזם אלא עושק החלשים (או אם תרצי, המדיניות הכי קרובה לזה היא פיאודליזם). קפיטליזם זה מדיניות שוק חופשי וזו לא המדיניות של הימין בישראל. רק מדברים על זה, לא עושים את זה. גם העדפת תאגידים על פני הצרכנים זה לא קפיטליזם, זה קורפורטיזם. חוץ מההגדרה ההזויה שלך לקפיטליזם מה שכתבת נכון. לגבי קפיטליזם יש לך המון מה ללמוד.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'זה אומנם לא פשוט'
זה אומנם לא פשוט
06/11/2018 | 21:05
6
156
אבל יש זוגות שעובדים קשה, חוסכים מעצמם את מנעמי החיים (חו"ל, מסעדות, מותגים וכו'), לעיתים אפילו מתפשרים וגרים עם ההורים בשנים הראשונות וכעבור מס' שנה יהיה בידהם ההון העצמי הנדרש לשם רכישת דירה.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מסכים איתך חן סרי '
מסכים איתך חן סרי
06/11/2018 | 23:07
1
117
ולא עם המגיבה הקודמת !
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מ4000 ש״ח לחודש לא תגיע לדירה לעולם'
מ4000 ש״ח לחודש לא תגיע לדירה לעולם
08/11/2018 | 22:37
67
אפילו אם תגור ברחוב ותאכל מפחי הזבל. אם אתה חושב שבאמצעות הימנעות ממנעמי החיים 4000 ש״ח לחודש יספיקו לך אתה חי באשליות.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'סתם שאלה, ואם להורים יש דירה קטנה ו-3 ילדים'
סתם שאלה, ואם להורים יש דירה קטנה ו-3 ילדים
07/11/2018 | 13:50
3
111
אז שלושת הזוגות יגיעו לגור איתם?.
לא מעשי.
הגברת לא ממורמרת פשוט מתארת מצב קיים ועובדות.
האם לא הימין הפסיק בנייה ציבורית לפני 30 שנים?
האם לא ביבי העביר כספי חסכונות מהבנקים לשוק הפרטי?
ואני לא מדבר על בנייה בשטחים. כי זה באמת אידאולוגיה ולא סתם החלטות אומללות.
לומר את האמת לפותח השרשור זה לא מרמור.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אם להורים (שהיו אמורים, לפי שרית, להנות ממנעמי הסוציאליזים '
אם להורים (שהיו אמורים, לפי שרית, להנות ממנעמי הסוציאליזים
07/11/2018 | 16:48
2
107
בזמנו) יש דירה קטנה ושום יכולת לעזור לילדהם שגם הם אינם משתכרים יפה בעצמם אז אולי לא המדינה אשמה? אולי זה לא הימין שמתעדף לא נכון? יכול להיות שביבי לא אשם בכל הצרות שלנו?
 
אני כותבת את זה ממש ממש מבלי להביע עמדה פוליטית אלא מתוך אג'נדה שהאדם צריך וראוי שבתפיסתו יהיה אחראי לגורלו *ויפעל* לטובת עצמו ולטובת החברה בה הוא חי.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אני מסכים שאדם אחראי לגורלו'
אני מסכים שאדם אחראי לגורלו
08/11/2018 | 08:12
1
70
אבל הדברים אמורים להיות נכונים גם לגבי עידוד אוכלוסיות להגיע ל"שטחים".
שם כן הממשלה בונה על חשבונה ומעודדת ע"י תנאים טובים כאלה ואחרים.
לא רואים את העידוד הזה לגבי אזורים אחרים.
אז אולי המדינה כן אשמה.
וביבי לא אשם בכל הצרות, זה בטוח. בחלקן כן. באלו שלא הוא לא מנסה לעזור.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'בוודאי שהיא מעודדת'
בוודאי שהיא מעודדת
08/11/2018 | 08:55
55
ישנם אזורים רבים בארץ (עוטף עזה לדוגמא) שבהם אתה מקבל הטבות גדולות במס הכנסה, ישנם אזורים נוספים שאתה מקבל גם מענק בקניית דירה חדשה של 50K ש"ח.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מי שמרוויח 4000 ש"ח'
מי שמרוויח 4000 ש"ח
07/11/2018 | 08:38
166
עובד במשרה חלקית. שכר המינימום למשרה מלאה (במשכורת חודשית) עומד מדצמבר 2017 על 5,300 ש"ח לחודש.
מי שרוצה להתקדם צריך להתאמץ והדבר נכון לכל עניין.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אין אף מדינה שבה כולם יכולים לרכוש דירה'
אין אף מדינה שבה כולם יכולים לרכוש דירה
07/11/2018 | 16:38
1
131
גם בישראל לא כולם יכולים לרכוש דירה.
סך המחזיקים בדירות בבעלותם (כ- 70%) גבוה
משמעותית ממדינות אחרות במערב.
עדיין, אדם המרוויח את שכר המינימום הוא עני
ויש מוצרים רבים ובכללם דירות שאינו יכול לרכוש.
עצוב אבל זה המצב.
מהי הסיבה לכך שהשכר לא יעלה בעתיד?
רימון חייט, MBA
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
פרקים ראשונים מהספר משכנתה יעילה בחינם - https://bit.ly/2KbXBBm
טלפון: 03-549-6611
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'גבוה, אבל לא משמעותית'
גבוה, אבל לא משמעותית
08/11/2018 | 22:29
66
הממוצע במערב עומד על 62%, זה לא מי יודע מה רחוק מ70%.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'איך לקנות? לא לקנות!'
איך לקנות? לא לקנות!
08/11/2018 | 12:31
97
היי,
 
אני אישית ממליץ לא לא לקנות דירה למגורים. אם המטרה היא לגור איפה שיקר יחסית, צא לפריפריה קנה נכס שיעזור לך בהכנסות ותגור בשכירות בנכס שמחירו יקר יחסית.
 
הנה וובינר שיעזור לך ברעיון:
 
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'להפסיק להתפנק'
להפסיק להתפנק
08/11/2018 | 18:03
106
לרכוש דירה קטנה, ישנה, בבנייני רכבת, בקומה גבוהה, באזורים פחות טובים ביישוב ומחוץ למדינת תל אביב.

בכל עיר מחוץ לת״א והמעגל הצמוד לה ואפילו לא בפריפריה הרחוקה יש דירות כנ״ל החל מסכומים של 400 - 500 אלף ₪ ואילך לדירות 2.5 - 3 חדרים (אם יש ילדים אפשר גם לישון בסלון כמו שהרבה אנשים בדורות עבר עשו וכמו שקורה עם דיירי הדיור הציבורי שמקבלים דירות קטנות מאד) ובתקציב 600 - 800 אלף ₪ אפשר למצוא גם דירות 3.5 עד 4 חדרים.ריביות הלוואת המשכנתה נמוכות ואפשר גם לקחת הלוואת משכנתה לטווח ארוך כך שההחזר החודשי יהיה נמוך.

במחיר למשתכן אפשר למצוא בפריפריה דירות 4 חדרים גם ב- 650 אלף ₪ ובמעגלים קרובים יותר למרכז במחיר של כ- 850 אלף ₪ (עם 100% משכנתה בפועל למעט אולי הון עצמי של 100 אלף ₪).

אפשר אכן גם להשכיר את הדירות הקטנות (צריך לבדוק שמדובר באזור שיהיה בו ביקוש לשכירות ולא אזור עם הצפה של דירות להשכרה) ולשכור בהפרש לא גדול דירה טובה יותר ו/או באזור מתאים יותר.

יש חיים גם מחוץ למדינת תל אביב, יש פרנסה, תרבות ואיכות חיים.

הכנסה של שכר מינימום אפשר למצוא בכל מקום בארץ.

יש לעשות מאמץ ללימודים ו/או הכשרה מקצועית כדי להגדיל את ההכנסות.








נדל"ן >>
לצפיה ב-'אתה צריך לשאול שאלה אחרת'
אתה צריך לשאול שאלה אחרת
08/11/2018 | 22:33
86
איך אפשר לחיות מ4000 ש״ח ולמה אותו אחד שמרוויח כל כך מעט לא עובד במשרה מלאה, כי שכר המינימום למשרה מלאה עומד על 5300 ש״ח לחודש וממנו אפשר להגיע לדירה, אם תרצה אוכל להסביר לך כיצד. מ4000 ש״ח לחודש אי אפשר אפילו לאכול נורמלי (אוכל סביר, לא ג׳אנק, ג׳אנק אפשר גם בפחות) בהנחה שלא מעוניינים להיכנס לחובות.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אין פתרונות קסם'
אין פתרונות קסם
10/11/2018 | 13:14
1
99
אבל יש את הדרך הארוכה והקשה שדורשת הרגלים חדשים לאורח חיים אחר.
להניח את הרגשות של התסכול והכעס בצד. זה לא הזמן לחפש אשמים אלא לקחת אחריות אישית על חייך.
להבין על מה מוציאים כסף, מה הכרחי ומה לא, על מה אפשר לוותר, היכן ניתן לצמצם. כמו למשל להכין אוכל בריא בבית ולא TAKE AWAY או מסעדות, לצמצם הוצאות על מותרות כמו צימרים, חו"ל, הופעות, תיאטרון, קוסמטיקה, מספרה, בתי קפה, ביגוד והנעלה שבקושי משתמשים. להחליף סלולרי רק שמתקלקל ולא כל שנה. לא להשתעבד לסמלי סטטוס.
אם ניתן להקריב ולוותר על רכב, להשתמש בתחבורה ציבורית
לא לבזבז זמן בפייסבוק ואינסטגרם, תוכניות ריאליטי וסדרות
לקום מוקדם בבוקר, לקדם פעילות ספורטיבית כלשהי, לקרא ספרים
לתאם ציפיות ריאליות, אין הרבה אנשים שקפצו משכר של 4000 לשכר של 20000 בזמן קצר ובהשקעה מועטה.
לגור בפריפריה שהתחבורה אליה נוחה וזמינה. לא חייבים לחיות בלב מטרופול יקר.
ללכת ללמוד מקצוע. לא כולם חייבים הייטק/ רפואה/ הנדסה. צריך להשקיע חשיבה וחקירת התחום בו מתמקדים כדי לעשות את הבחירה הנכונה. 
להתמקד בדברים חיוביים כמו בריאות, קרבה לאנשים שאוהבים...
 
דברים אלו לא נכתבו מתוך התנשאות אלא מנסיון אישי ועבודה קשה.
בהצלחה בדרך חדשה.
 
 
 
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מסכימה'
מסכימה
12/11/2018 | 08:22
59
בעיקר עם המוטו שהאדם צריך לקחת אחריות על חייו.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'ככה:'
ככה:
11/11/2018 | 15:39
1
77
לחסוך 10 שנים יחד 5,000 שח כל חודש ולהשקיע אותם בתיק פאסיבי שעושה 5% בשנה, תגיעו להון של 800,000 שח, תקנו דירה במעגל השני של ת״א ואז תתחילו להביא ילדים
נדל"ן >>
לצפיה ב-'קצת פרספקטיבה - ה"חלום" של "להגיע לדירה" הוא תופעה '
קצת פרספקטיבה - ה"חלום" של "להגיע לדירה" הוא תופעה
19/11/2018 | 09:11
2
חדשה יחסית שהתפתחה בשנות בועת הנדלן. פעם, לא כל כך מזמן, דירה היתה פשוט דירה, ולא חלום, ואפילו לא "נכס". סתם עוד מוצר שקונים או לא בהתאם להכנסה שיש.
בשנות הבועה מחירי הדירות התנתקו מיכולת התושבים לרכוש והם נאלצו להתמנף ולהתמנף ואפילו אז זוג ממוצע לא יכול לרכוש דירה ממוצעת התואמת את העשירון שלו, במקביל התפתח פטישיזם לדירות כתופעה תרבותית המאפיינת בועות.
עם כל הכבוד לעורכת הדין הנ"ל (ויש כבוד), אין צורך "לחסוך ממנעמי החיים", לגור עם ההורים ועוד כל מיני דברים שמשכנעים אותנו היום לעשות, הכל בשביל הזכות לקחת הלוואה של מיליון שקל (שאפשר להחזיר היום רק בזכות הריבית הנמוכה. בריבית נורמלית מרבית האנשים מתחת למים עם כזאת הלוואה).
אני מציע לפתוח קצת את הראש ולחשוב האם הלך הרוח התרבותי דהיום מתאים לנו או לא, האם הוא גזירת גורל או בסך הכל משקף חשיבה של עדר.
מה שכן - כל אחד בהחלט אחראי למעשיו, והמשמעות היא שאם הוא צודק - הוא יזכה, ואם הוא טועה, אז שיפרגן לאחרים שצדקו, העיקר שנהיה כולנו בריאים טפו טפו טפו.
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

01:31 | 20.11.18 אורחים בפורום
14:14 | 19.11.18 Uri Neufeld
13:26 | 19.11.18 אורחים בפורום
12:19 | 19.11.18 אורחים בפורום
15:42 | 18.11.18 אורחים בפורום
19:25 | 17.11.18 קרן הפוך43
19:18 | 16.11.18 אורחים בפורום
14:21 | 15.11.18 אורחים בפורום
10:17 | 14.11.18 אורחים בפורום
09:10 | 14.11.18 אורחים בפורום
17:26 | 12.11.18 אמא מודיעינית 1

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ