לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2265322,653 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'גזר הדין של נוכל הנדל"נ גיא מונסונגו - 6,5 שנים בכלא, ועוד..'
גזר הדין של נוכל הנדל"נ גיא מונסונגו - 6,5 שנים בכלא, ועוד..
<< ההודעה הנוכחית
04/11/2018 | 08:43
3
157
בשבוע האחרון נגזר דינו של גיא מונסונגו מיודענו, בביהמ"ש המחוזי בת"א ל-6,5 שנות מאסר במסגרת הסדר טיעון בו הודה במעשיו, בין היתר הוא חוייב להשיב כ-8 מיליון ש"ח ללקוחותיו המרומים.
 
להזכירכם...הכל החל כאן בפורום בתחקירים שבצעתי על מעשיו בעקבות תלונה של נפגע מהצפון, הפרשיה החלה להתגלגל , הגיעה לערוץ 10 והתפוצצה ברעש גדול. 
 
 ציטוטים מהכתבה
בית משפט המחוזי בתל אביב גזר ביום ה' 1 נובמבר 18 שש שנות מאסר וחצי וקנס של מיליונים לגיא מונסונגו, שהונה עשרות רוכשי נדל"ן. מונסונגו ישלם שמונה מיליון ש"ח פיצויים לקורבנותיו וקנס בסך עשרת אלפים ש"ח, ללא דחייה של מועד התשלום. מונסונגו הורשע בבית משפט המחוזי בתל אביב בקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות במספר רב של מקרים, הונאת נושים, הלבנת הון, אי גילוי נכסים ועוד עבירות רבות. סכום ההונאה עמד על כ-10 מיליון שקלים.
 
בכך אישר שופט בית הדין המחוזי בני שגיא את הסדר הטיעון שהציגו לו סנגורו של מונסונגו והפרקליטות. עו"ד גיל פרידמן, שייצג את מונסונגו מטעם הסנגוריה הציבורית, אמר כי "הלקוח שלי הביע צער בפני המתלוננים על עוגמת הנפש שגרם להם. אני מקווה שיוכל להשיג את הכסף ולפצות את המתלוננים. העונש הוא משמעותי מאוד".
 
בהחלטתו אמר השופט שגיא: "אין מדובר במעידה חד-פעמית, אלא בתוכנית מרמה שהצליחה. מעשים כגון אלו ראויים לגינוי ולענישה משמעותית, הגעתי למסקנה שהסדר הטיעון עומד במתחם ענישה". למונסוגו עצמו, שהביע חרטה במהלך הדיון, אמר: "יש לך הרבה על מה להצטער. אני מאוד מקווה שאתה תהיה חריג מבין עברייני המרמה ומקווה שתעמוד מאחורי מילותיך".
 
במהלך הדיון הבוקר אמרה עו"ד רחלי חזן פלדמן מהפרקליטות כי על אף הליך הגישור הממושך - ניסה הנאשם לכרסם באשמתו. בהתייחסה לגובה הקנס שעליו לשלם למדינה - אמרה: "למען ההגינות אנחנו נותנים לנאשם לבחור חלופה. אני חושבת שקנס חשוב, הנאשם לא החזיר כלום לקורבנות. לאור האמור אנחנו מבקשים את העונש בהסדר הטיעון ולצידו קנס".
 
בנוסף, ביקש פרקליטו של מונסונגו כי תשלום הפיצויים יחל כחצי שנה לאחר תום תקופת מאסרו וכי התשלום יחולק ל-12 פעימות. נציגת הפרקליטות טענה כי הסכמה לתנאים אלו לא ישרתו את תכלית העונש והשופט בני שגיא ביטל את הבקשה כלאחר יד.
 
במהלך הדיון ביקש מונסונגו את רשות הדיבור וניסה להכות על חטא. "בשיא הכנות - אני לוקח אחריות מלאה. אמרתי שהיו שותפים, אבל שום דבר לא היה קורה אם לא הייתי חלק מזה. יש לי תהליך החלמה ועד לא מזמן לא הבנתי מה קורה איתי. אני נמצא בתנאי מעצר באגף מאוד קשה ואני, כמו חמור, הקשבתי לכולם ואני אשם באלף אחוז. מחילה, אני יודע שאני יכול להחזיר את הכסף, אני רוצה לתקן את עצמי".
 
"כל הלקוחות שקנו אצלי את העסקאות, קנו כי העברתי את האני מאמין שלי, בראייה אחורה הוא היה פגום, זלזלתי בהם ובכסף שלהם״. אמר ואז פנה אישית לשופט ודיבר על בנו, ״יש לי ילד בן שנה וחצי שראיתי פעם אחת ואין לי קשר אליו ואני אשם בזה. אני מאמין שאם אעשה טיפול ותיקון אתה לא תראה אותי פה יותר״.
    
באוקטובר 2017 הגישה עו"ד לילך שלום אישום נגד מונסונגו (ששמו גם חגי שטראוס), לאחר שהתלוננו נגדו 108 בני אדם. שם צוין כי בשנת 2015 החליט מונסונגו להרוויח כסף באמצעות מעשי מרמה בתחום הנדל"ן. הוא הגה תוכנית - למכור זכויות פרויקטים בנדל"ן שידע מראש כי לא ייצאו לפועל, בין אם בשל כך שאין לו זכות חוזית בפרויקטים, ובין אם בשל כך שמעולם לא הגיש בקשות להיתרי בנייה לעיריות.
 
מטרתו הייתה לקבל לידיו במרמה כמה שיותר "דמי רצינות" שגבה מלקוחות הרכישה. כל אחד מהם שילם לו כמה עשרות אלפי שקלים ולעתים אף מאות אלפים. מונסנגו השתמש בכסף למטרותיו האישיות.
 
הוא פעל לשווק כמה פרויקטים במסגרת תוכנית תמ"א או פינוי בינוי. הוא פרסם את הפרויקטים באינטרנט, בעיתונים ובמסרונים, ושכר משרדי פאר כדי לשוות אמינות ורצינות למעשיו. מונסונגו יצר מצגים כוזבים שונים - מצגות והדמיות של תכנון הדירות והבניינים, שלא היו מבוססות על דבר. הוא נעזר לשם כך בהדמיות מהאינטרנט או בתכנון דירות שביצעו מעצבים שאותם הציג כאדריכלים. כך יצר מצג כוזב של תכנון בשלב מתקדם של הפרויקטים השונים.
 
בנוסף, הכין מונסונגו הסכמי רכישה שנקראו "טופסי הרשמה" ובהם הוצגו מצגים כוזבים שונים. על מנת לחזק תדמיתו ואת הפרויקטים השונים, הוא ניצל את העובדה כי החל ביצירת קשר עם משרדי עורכי דין, חלקם גדולים וידועים, והציג בפני לקוחותיו מצגים כוזבים כאילו מלווים את העסקה עורכי דין מסוימים.
 
בשל הכרזתו של מונסונגו פושט רגל, הוא פתח באמצעות "אנשי קש" שונים כמה חברות במטרה להסוות את היותו הבעלים בפועל של החברה ואת העובדה כי הוא נהנה מרווחיה. הוא נאשם בקבלת דבר במרמה, הלבנת הון בהיקף זהה ועבירות מס בהיקף של כ-15 מיליון שקל.
 
====================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964913
נדל"ן >>
לצפיה ב-' דוד כל הכבוד על תרומתך '
דוד כל הכבוד על תרומתך
04/11/2018 | 11:36
90
לחשיפת הפרשה.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'כל הכבוד'
כל הכבוד
04/11/2018 | 19:03
47
לצפיה ב-'יישר כח גדול דוד פרל'
יישר כח גדול דוד פרל
05/11/2018 | 11:29
36

הודעות אחרונות

01:31 | 20.11.18 אורחים בפורום
14:14 | 19.11.18 Uri Neufeld
13:26 | 19.11.18 אורחים בפורום
12:19 | 19.11.18 אורחים בפורום
15:42 | 18.11.18 אורחים בפורום
19:25 | 17.11.18 קרן הפוך43
19:18 | 16.11.18 אורחים בפורום
14:21 | 15.11.18 אורחים בפורום
10:17 | 14.11.18 אורחים בפורום
09:10 | 14.11.18 אורחים בפורום
17:26 | 12.11.18 אמא מודיעינית 1

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ