לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2250122,501 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'חוות דעת על חברת realco'
חוות דעת על חברת realco
<< ההודעה הנוכחית
16/04/2018 | 08:57
2
605
שלום לכולם
הייתי בפגישה בחברת realco והכל נשמע מפתה.
למישהו יש ניסיון איתם?
מה הcatch של ההצעה שלהם?
תודה
נדל"ן >>
לצפיה ב-'מפתה מאד, להם.'
מפתה מאד, להם.
16/04/2018 | 10:03
220
הCATCH הוא שזה סיפורי סבתא.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'השקעות בג'קסונויל פלורידה - התייחסות.'
השקעות בג'קסונויל פלורידה - התייחסות.
16/04/2018 | 10:58
301
מפרסומי החברה באתרם :
Realco Real Estate Investments
חברה תושבת ארה"ב המתמחה באיתור נכסי נדל״ן מניבים בארצות הברית ובפלורידה בפרט בעלי פוטנציאל תשואה גבוה.
Realco רוכשת את הנכסים, בודקת את טיבם בדגש על טיב הגג ומערכות החשמל ואינסטלציה, ופועלת להשבחת נכסים על ידי שיפוץ, שדרוג, ואכלוסם בשוכרים איכותיים. 
Realco פועלת בשיתופי פעולה עם אנשי מקצוע איכותיים וחברת ניהול ותיקה ומוכרת המתמחה בניהול נכסים, אשר מלווה אותה לאורך שנים בהצלחה.
 
מידע כללי :
איני יודע כל פרטים ממוקדים על חברה זו אבל...הם מצהירים על השקעות בפלורידה , ולגבי פלורידה כדאי להתייחס לתמונה הכוללת מחוו"ד של חברות שעוסקות בתחום.
רילקו השקעות נדלןhttp://www.getswot.com/company.asp?ID=515609691
ח.פ 515609691 בתלמי אלעזר משק 58
תומר חי הוא אחד מהבעלים - https://www.linkedin.com/in/tomer-hay-064a10103/
 
 נקודות למחשבה - ג'קסונויל עושה רושם מאוד חיובי כמקום מגורים עם פוטנציאל,אבל יש מס' פרמטרים המחייבים בחינה מדוקדקת...על איזה שכונות מדובר? על איזה אוכלוסיה מדובר ? האם מדובר על בתי עץ ? המעמד הסוציו אקונומי שבו ממוקמת הדירה ? מהם מחירי השוק לדירות דומות באיזור ?
 
מיקום העיר חושף אותה לסופות ציקלון הגורמות לנזקים אדירים - https://www.makorrishon.co.il/nrg/online/1/ART2/89...
 
 
דו"ח של "מודיס" - המחירים ישובו לשיאם רק ב-2038 
מחקר של סוכנות הדירוג מודי"ס (Moody"s) חוזה כי מחירי הבתים בערים ה"מדממות" במדינות כמו פלורידה, קליפורניה, נבאדה ואריזונה יגיעו לרמת השיא של שנת 2005 רק בשנת 2032.
מצבה של לאס וגאס, נבאדה, עוד טוב לעומת הערים פניקס, אריזונה, סטוקטון או קליפורניה אשר צפויות לשוב לרמת מחירי השיא רק בשנת 2034 או דטרויט אשר תשוב לרמות השיא רק בשנת 2037 ונאפלס פלורידה ומודסטו קליפורניה אשר ישובו לרמות השיא רק לקראת שנת 2038. 
 
מאמר בעיתון דה מרקר מספט' 2017 - חובה לקרוא !
שריפה כן, הצפה לא: הישראלים שרכשו נדל"ן בפלורידה לא התכוננו ליום גשום.  https://www.themarker.com/markets/1.4441053
מהכתבה ניתן ללמוד שלא מעט משקיעים כולל מוסדיים נאלצו ללוות כספים כדי לשפץ את נכסי הנדל"נ שרכשו ושנהרסו/ניזקו בסופה מכיוון שביטוח נגד הצפות יקר ומרבית בעלי הנכסים לא היו מכוסים ביטוחית לאור נזקי הסופה.
 
"מי שמחזיק בנדל"ן בפלורידה והנכס שבידיו נפגע, עשוי להתמודד עם מצב בעייתי מאוד. האתגר המרכזי שלו יהיה ללוות את תהליך השיפוץ ממרחק של יותר מ–10,000 ק"מ", אומר עו"ד לורנס שטרנטל, ראש תחום נדל"ן ושותף במשרד הישראלי של פירמת עוה"ד הבינלאומית גרינברג טראוריג. שטרנטל מלווה גופים מוסדיים גדולים מישראל בעסקות נדל"ן בארה"ב, בהם חמש חברות הביטוח הגדולות והגופים הפנסיוניים בישראל, וכן משקיעים פרטיים.
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

10:12 | 17.09.18 אורחים בפורום
15:46 | 15.09.18 משקיע בבש
17:19 | 14.09.18 אורחים בפורום
10:16 | 13.09.18 אורחים בפורום
19:29 | 12.09.18 אורחים בפורום
15:15 | 11.09.18 אורחים בפורום
08:58 | 11.09.18 eyal3895
09:14 | 10.09.18 royalbean
14:36 | 07.09.18 אורחים בפורום
10:09 | 06.09.18 אורחים בפורום
12:09 | 04.09.18 Lighting Express

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ