פרויקט מורדות מלחה ירושלים - מי מכיר מי יודע?

[שרוןפ72]

פרויקט מורדות מלחה ירושלים - מי מכיר מי יודע?

כחלון החליט לשווק גם בירושליים.
אצלי באזור אין כלום ולכן החלטנו לצאת קצת החוצה, אשמח לפרטים על השכונה כגון: חילונית/חרדית, סטטוס, מצב סוציואקונומי וכל דבר אשר יעזור לקבל החלטה זריזה.
דרך אגב המחיר למטר סביב ה -15 אלף שח.
תודה

 

[הנדלניסט מהבקעה]

פרויקט מורדות מלחה - סטטוס.

מדובר על המשך בניה מדורגת לכיוון דרום , מעל הכביש המוביל לגן החיות התנכי ,שכונת גבעת משואה, ומבט לעמק רפאים, מעבר לעמק מדרום, כפר הוולג'ה שחלקו נמצא מחוץ לתחומי ירושלים.
בצמוד לכביש במרכז העמק, מתפתלת לה מסילת הברזל המיתולוגית מהתקופה העות'מאנית שהובילה ליפו, ושכנראה תעלם מהנוף עם הפעלתה של המסילה המהירה החדשה בצפון העיר.

הבניה תתבצע במבנה מדורג בגלל השיפועים של כ-45 מעלות.

ערים החברה העירונית לפיתוח בע"מ אחראית על הכנת התכנית ומפרסמת :
פרויקט מורדות מלחה כולל הוספת 397 יח"ד בבניה מדורגת בהמשך לבנוי הקיים בשכונת מלחה. הבינוי מתוכנן לניצול מיטבי של שיפועי הקרקע והפניה לנוף ותוך שמירה שלא למנוע את מבטי הנוף של השכונה הקיימת.

שינוי הייעוד משטח פתוח לאזור מגורים מבוצע תוך פיתוח צירי הולכי רגל, תוספת שצ"פים ומבני ציבור, שמירת מבטים לנוף ובניית מדרכת טיילת רחבה במיוחד.
כמו כן במסגרת התוכנית יתבצע עיבוי ושימור שטח יער של כ-45 דונם במורדות הדרומיים של השכונה וישוקם אתר עתיקות הנמצא במרכז היער.
השכונה מבוססת על כביש יחיד ממותן תנועה.

שטח הפרויקט – 156 דונם בבעלות המדינה ועיריית ירושלים. [נכסי נפקדים]

סרטון המציג את איזור הבניה - https://www.youtube.com/watch?time_continue=8&v=cBiz3FO61Ok

סטטוס תכנוני -

הודעה בדבר אישור תכנית לדיור לאומי ברמה מפורטת מספר: 12736
שם התכנית: הרחבת שכונת מלחה על ידי תוספת של 397 יח"ד ,ממערב לרח' אגודת ספורט הפועל.

בספטמבר 2017 יצא לדרך המכרז הראשון לדירות להשכרה - 79 דירות לזכאים בלבד, המתחם אמור להבנות על מדרון תלול ביותר עם הוצאות פיתוח כבדות,זמן הפיתוח ימשך כ-3 שנים.

לצד המתחם להשכרה יבנו עוד 240 יח"ד במחיר למשתכן.

היתרה כ- 80 דירות ישווקו בשוק החופשי.

ועד שכונת מלחה חושש מהגדלת לחצי התנועה באיזור עקב תוספת יח"ד לצד הגדלת קניון מלחה והגן הטכנולגי [לצד קניון מלחה] הם מבקשים למצוא פתרונות תעבורתיים.

פרסום מה-3 דצמבר - הגרלת מחיר למשתכן יוצאת לדרך במלחה - https://www.kolhair.co.il/נדלן/מחיר-למשתכן-ירושלים/

את הפרויקט תקים חברת 'האחים חסיד'

הרשמה להגרלת מחיר למשתכן - https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

=========================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914

 

[מלכה לוין]

האזור הכי שווה במחיר למשתכן. אם התכנון של הדירות יהיה טוב

תוכל למכור את הדירה שלך אחכ במעל מ2,500,000 ש"ח

 

[מלכה לוין]

הארנונה שם 10 אלף אם לא יותר

...