משכנתא חליפית
שלום לכולם,
לי ולאשתי יש דירה ברשותנו במרכז הארץ.
אנחנו שוקלים למכור את הדירה שברשותנו ולרכוש 2 דירות בפריפריה (דירה להשקעה ודירה לגור בה)
בשלב הראשון: לרכוש דירה בפריפריה עם מימון של 70% מהבנק (משכנתא חליפית)
בשלב השני: למכור במהלך השנתיים הקרובות את הדירה שברשותנו ולרכוש דירה שנגור בה גם בפריפריה וזאת באמצעות מימון של 50% מהבנק.
שאלתי היא: במידה ובעוד שנה כבר תהיה לנו דירה להשקעה נתחרט ונחליט לא למכור את הדירה שאנו גרים בה , מה ההשלכות של זה?
האם הבנק ידרוש את המימון הגבוה? האם מעבר למס רכישה צפויים להיות קנסות ?
תודה
שלום לכולם,
לי ולאשתי יש דירה ברשותנו במרכז הארץ.
אנחנו שוקלים למכור את הדירה שברשותנו ולרכוש 2 דירות בפריפריה (דירה להשקעה ודירה לגור בה)
בשלב הראשון: לרכוש דירה בפריפריה עם מימון של 70% מהבנק (משכנתא חליפית)
בשלב השני: למכור במהלך השנתיים הקרובות את הדירה שברשותנו ולרכוש דירה שנגור בה גם בפריפריה וזאת באמצעות מימון של 50% מהבנק.
שאלתי היא: במידה ובעוד שנה כבר תהיה לנו דירה להשקעה נתחרט ונחליט לא למכור את הדירה שאנו גרים בה , מה ההשלכות של זה?
האם הבנק ידרוש את המימון הגבוה? האם מעבר למס רכישה צפויים להיות קנסות ?
תודה