דירה להשקעה ליד מוסד אקדמי

[mango530]

דירה להשקעה ליד מוסד אקדמי

שלום,
דירהלהשקעה ליד מוסד אקדמי ,
מה המרחק המקסימלי של הדירה מהמוסד והוא עדיין טוב להשכרה?
ברור שאם הדירה במרחק הליכה קצר ,זה אידיאלי ,
3-4 דקות עם רכב למוסד ,זה יהיה סביר?
שנה טובה
מנגואית

 

[or7474]

בדר”כ

מומלץ שהמרחק בהליכה יהיה פחות מ 10 דקות. ככה יהיה סיכוי גבוה יותר להשכיר. מצד שני אם המרחק גבוה יותר מ 15 דקות הליכה. מחיר הדירה יהיה נמוך יותר באופן משמעותי. התשואה יכולה להיות גבוה יותר. אך קיים קושי גדול יותר בהשכרת הדירה. פחות הייתי בונה על נסיעה עם רכב ללימודים. כי מדובר על סטודנטים ובדר”כ הם באים בלי רכבים. בנוסף הם לא רוצים להתעסק עם חניות. מעדיפים מרחק הליכה סביר. אגב כגימיק וכמשיכה לשוכרים, גם אם הדירה רחוקה מ 15 דקות הליכה. אפשר לקנות קורקינט חשמלי לשוכרים. זה עדיין יוצא משתלם. בהצלחה !

 

[avi201090]

איזה רעיון יצירתי וחמוד. אהבתי

 

[mango530]

וואו,רעיון גאוני,במקרה יש לי אופניים חשמליות לא בשימוש

שהם תקינות ,המרחק ברכב הוא 4-5 דקות נסיעה ,עם אופניים בערך אותו זמן .
רעיון מצוייןןןןן.(תחזוקה וטיפולים על השוכר).
שנה טובה
מנגואית

 

[or7474]

שמח לעזור !

 

[גידי פרידמן]

 

[alef34]

השקעה ליד מוסד אקדמי זה בהחלט גאוני

השקעה ליד מוסד אקדמי זה בהחלט רעיון מעולה.
הסטודנטים לרוב ממושמעים, משלמים בזמן ובגלל שהם מתחלפים כל שנתיים שלוש זה נותן אפשרות לרענן את הנכס (הם מחוייבים להחזיר נכס צבוע ונקי)
באופן אישי התענייתי בנכס כזה בפרוייקט של פרי נדלן ברחובות - אבל לצערי התלבטתי יותר מידי ופספסתי כי הכל נמכר

 

[aeonf]

פרסום סמוי לא אמור להיות סמוי? כי שלך לא ממש...

 

[רימון חייט]

בפרי נדל"ן לא מוכרים דירות אלא ניירות

אם "פספסת" כנראה הרווחת.
זה נראה לך טפשי לפרסם באופן כזה כאשר
לאחר כל פרסום מופיעה האמת הפחות שיווקית?

 

[גידי פרידמן]