הלוואה .

[roi48]

הלוואה .

שלום חברים אני מעוניין ברכישת דירה להשקעה .
ואני רוצה הלוואה צנוע של 150 -250 אלף והבנקאית אמרה שלא ניתן לקבל האם זה נכון ?

יש לי כ90 % מערך הדירה .

ומה קורה שאדם רוצה לקבל דוגמה 100 אלף בשביל רכב איך זה מתבצע ?

השכר החודשי שלי הוא כ6000 נטו וזה לפני שעות נוספות .

 

[רימון חייט]

אין דבר כזה "לא ניתן לקבל"

יש כאלו שמקבלים 150 מיליון שקלים הלוואה.
הבנקאית התכוונה שבנתונים שיש בידה עליך, הבנק לא מעוניין
לתת לך הלוואה.
אם חבר היה בא אליך ומספר לך שהוא מרוויח 6000 שקלים ורוצה
ממך הלוואה של 150,000 שקלים היית נותן לו? וזה עוד חבר שלך.
&nbsp
&nbsp
למרות הסרבול והעלויות הנלוות, נסה לבדוק אפשרות למשכנתה
על הדירה הנרכשת.
יחד עם דו"ח שמאות שיציג את שכר הדירה הצפוי ובהנחה שיש דירה
אחרת בבעלותך, יש סיכוי. אם אין דירה אחרת, אני בספק אם זה יילך.
דרך אגב בין 150,000 ל- 250,000 יש פער גדול. כשבנקאי רואה מישהו
שעושה תכנית כלכלית עם סטיה של כמעט 100% זה לא מראה על תכנון טוב.
&nbsp
הלוואה לרכישת רכב ניתנת כשרוכשים רכב חדש. אם הרכב הישן שלך שווה 200,000
שקלים תוכל לקחת את ההלוואה עם שיעבוד של הרכב.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
מערכת לתכנון משכנתה - http://bit.ly/morplanner
טלפון: 03-549-6611

 

[הנדלניסט מהבקעה]

רימון חייט...החזרת אותנו לפישמן.

אני רוצה לנסות לקחת הלוואה של 500 מיליון ש"ח ללא ערבויות [כמו פישמן/לב לביאב, ואחרים]

מה אתה אומר ? לבקש... חצי מיליארד ש"ח או לבקש רק 500 מיליון ש"ח