חוק שכירות הוגנת

[אמא מודיעינית 1]

חוק שכירות הוגנת

האם החוק כשיכנס לתוקף יגבר על חוזה קיים?
ספציפית לגבי אפשרות לצאת באמצע החוזה - הבנתי לפי החוק צריך להודיע חודשיים מראש . לפי החוזה שכירות קיים אין אפשרות לצאת באמצע החוזה. אז האם הוראות החוק יגברו על מה שכתוב בחוזה?

 

[Nemesis001]

הבנת החוק

האם בחוזה יש לבעל הדירה אפשרות לסיים את החוזה בהודעה מראש ולך אין?
במידה ולא, החוזה תקף.

בחוק עצמו כתוב שאם לבעל הנכס ישנה אפשרות לסיים את החוזה בהודעה מראש, חייבת להיות גם אופציה לשוכר לעשות אותו דבר, וזמני ההודעה מראש הם 90 יום לסיום ע"י המשכיר ו-60 יום ע"י השוכר.

אם אין אופציה לאף אחד מכם לסיים את החוזה בהודעה מראש אז החוק לא מכריח.