היזהרו מחתימה על זיכרון דברים,ביהמ"ש רואה בו חוזה מחייב.

[הנדלניסט מהבקעה]

היזהרו מחתימה על זיכרון דברים,ביהמ"ש רואה בו חוזה מחייב.

תקציר, הנוגע לכותרת שבנדון, [פסה"ד המלא בקובץ המצורף]
כבוד השופטת ליאת הר ציון
פסק דין

1. עניינה של תביעה זו בשאלת תקפותו של זכרון דברים. זכרון הדברים נחתם ביום 9.8.2012 בין התובעים ובין הנתבעים לרכישת דירת מגורים בפתח תקווה בבניין ברחוב השופט ברנדס 45/7 הידוע כגוש 6355 חלקה 340 תת חלקה 7.
לטענת התובעים הנתבעים הפרו את זכרון הדברים ולפיכך, הם זכאים לקבלת פיצוי מוסכם בסך של 160,000 ₪, כפי שקובע זכרון הדברים במקרה של הפרה.

התובעים טענו שהמוכרים הפרו את זכרון הדברים, וסרבו להמשיך בהליך לקראת חתימה על חוזה מכר בטענה שיש לשלם היטל השבחה, והם [המוכרים] לא מוכנים לשלם.

הנתבעים טענו מאידך שכלל לא ראו בזכרון הדברים הסכם מחייב, ושאין ברצונם לשלם היטל השבחה , נושא שכלל לא עלה בזכרון הדברים.

ביהמ"ש השתכנע מטיעוני התובעים וקבע שזכרון הדברים הוא חוזה לכל דבר ועניין, וקבע שהתובעים יפוצו במלוא הסכום שנקבע לפיצוי.

ברצוני להעיר בנדון ...לי נראה שטיעון של המוכרים בדבר גילוי של חובת תשלום "היטל ההשבחה" שטרפד לטעמם את עסקת המכר הוא טיעון ב"עלמה" ונסיבות הביטול "עמוקות יותר" , מסתבר מפסה"ד שאף גורם לא פנה בפועל לעירית פ"ת ולברר מה סכום היטל ההשבחה, [ואם בכלל יש היטל ] כך שהמוכרים התחמקו מחתימה על הסכם המכר באמתלה שלא התקבלה ע"י השופטת.[ובצדק]

פסה"ד המלא [כפי שציינתי] מצורף.

===============================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914