חישוב ראשוני למכירת דירה

חישוב ראשוני למכירת דירה

אני בחובות גדולים ושוקלת למכור את הדירה בה אנחנו גרים ולקנות תמורתה אחת קטנה יותר.
פרטים: רכשנו אותה לפני שנתיים במחיר של 1,200,000 (700,000 משכנתא) + 200,000 שיפוצים. כיום ניתן למכור את הדירה הזאת ב-1,800,000.
הדירה הקטנה יותר, מחירה 1,350,000.
לצערי הרב, אין לי קבלות על השיפוצים ולכן נצטרך לשלם מס שבח למדינה...
האם נוכל לגרור את המשכנתא ועם כמה כסף נשאר ביד?

תודה על תשומת הלב.
 
פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה

המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א, והמוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי פסקה זו.
&nbsp
 
למעלה