מס רכישה על מגרש מנהל

[גבי ק]

מס רכישה על מגרש מנהל

שלום,
באם אדם זוכה במגרש מטעם מכרזי מנהל מקרקעי ישראל,
בהנחה כי אין לו מגרשים או דירות נוספות.
פרט לתשלום פיתוח, ומע״מ (על החלק ללא פיתוח), איזה מיסים/עמלות יש לשלם פרט למס רכישה?
והאם מס רכישה (6% מהשקל הראשון) נגבה גם על מעמ ופיתוח? או רק על עלות המגרש כפי שזכה?

דוגמא:
מגרש זכה 500K. פיתוח 100K.
תשלומים: 500 - מגרש, 90 - מעמ, 100 - פיתוח כולל מעמ, 30 - מס רכישה = 720K

תודה.

 

[MrRoadRunner]

למיטב ידיעתי, מס רכישה אינו חל על מחיר הפיתוח

אותו תשלם בנפרד למשרד השיכון (או לכל גורם מפתח אחר - מועצה עירייה וכיוב).

 

[גבי ק]

האם המס חל על מע״מ?

 

[MrRoadRunner]

למיטב ידיעתי - כן.

 

[aeonf]

לפרטי כן

 

[גבי ק]

תודה רבה.