שלום, איך מתנהלים מול שכן מציק.

שלום, איך מתנהלים מול שכן מציק.

הוא טוען שהמזגן שעומד כסבר 40 שנה שהוא מציק לו.

הלך וניתק את החשמל מהמזגן באמצע הלילה.

לא בא לי להיכנס לפה שלו אך גם לא מוכנה שהוא ינהל לי את הבית.

יש מה לעשות?

הרי כל המזגנים והמנועים שלהם מרעישים ברמה סבירה.

תודה לעונים.
 
מזגן הוא "בן חלוף" השכן כנראה לא - המלצה.

לא ציינת עם את שוכרת או בעלת הנכס וכמה שנים את גרה במקום ומדוע הופתעת מהפעולה האגרסיביח שנקט השכן [ופעולתו לכל הדעות היתה בלתי חוקית בעליל, הוא פתח את ארון החשמל הפרטי שלכם והוריד את המפסק החשמלי של המזגן]
כמו כן לא ציינת האם כבר היו ויכוחים/שיחות בעבר בעניין הרעש שיוצר המזגן בעבודתו, והאם היו הסכמות כל שהן.
האם מדובר על מזגן מפוצל שבו המנוע נמצא בדיוק מעל חלון חדר השינה של השכן, או מזגן חלון ישן ורועש.
מעניין לשאול האם לשכן שלך גם יש מזגן דומה ואיך הוא פתר את בעיית הרעש של שכנו מלמטה.
האם גן מעל לחלון שלך פועל מזגן רועש והשלמת עם קיומו ?

הצעות לפתרון מוסכם.
בהנחה שמדובר אכן על בעייה אמיתית של רעש צריך לחפש פתרון ע"י שינוי מיקום המנוע לתוך מרפסת השרות או צמוד אליה ו/או החלפה למזגן חדיש שאינו רועש.
בהנחה שלא מדובר על בניין רב קומות יתכן שהפתרון מצוי בהעברת המנוע לגג,וזאת כפתרון לכל בעלי המזגנים בבניין וכהחלטה של ועד הבנין.

רעש מזגנים
אסור להפעיל ולהרשות לאחר להפעיל מזגן, מדחס וכד' במקרים הבאים:
באופן הגורם לרעש חזק המפריע או עלול להפריע לאדם הנמצא בבית מגורים אחר.
באופן הגורם או עלול לגרום לרעש בלתי סביר.


ראו את עמדת המשרד להגנת הסביבה בנדון : http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv...tioning/Pages/EnforcementAirConditioning.aspx
החוק למניעת מפגעים סביבתיים (תביעות אזרחיות), התשנ"ב-1.
http://www.sviva.gov.il/InfoServices/ReservoirInfo/DocLib/Nuisances/mifga05.pdf

פקודת הנזיקין [נוסח חדש] לתביעה אזרחית.
מיטרד קיים
סעיף 46
- .בתובענה על מיטרד ליחיד לא תהא הגנה בכך בלבד שהמיטרד היה קיים לפני שהתובע תפש או רכש את המקרקעין הנדונים.
שימוש הדרוש לטובת הציבור [תיקון התשכ"ט (מס' 2)
סעיף 48ב -
שימוש במקרקעין הדרוש לטובת הציבור לא יהיה בו מיטרד לענין סימן זה, אף אם הוא גורם נזק למקרקעין שכנים או מונע מבעליהם הנאה מלאה ממקרקעיהם, ובלבד שהנזק שנגרם אינו חורג מתחום הנסבל והמשתמש נקט אמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק ככל האפשר; אולם רשאי בית המשפט לפסוק פיצויים - אם בתשלום חד־פעמי ואם בתשלומים חוזרים - אם נגרם לבעל המקרקעין נזק־ממון.

======================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914
 
מניעת רעש ממזגנים - בראי הפסיקה.

הסעיף שהבאתי במכתבי הקודם לא הוצמד בטעות לתקנה המתאימה.
תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), תשנ"ג-1992.
https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/251_014.htm
רעש מזגנים ומדחסים
11. לא יפעיל אדם ולא ירשה לאחר להפעיל מזגן, מדחס או מכשיר כיוצא באלה –
תק' תשע"א-2011
(1) באופן הגורם לרעש חזק המפריע או עלול להפריע לאדם הנמצא בבית מגורים אחר; תק' תשע"א-2011
(2) אם הוא גורם או עלול לגרום לרעש בלתי סביר כמשמעותו בתקנה 2 לתקנות רעש בלתי סביר.
מניעת רעש מזגן חדש
12.(א) יצרן או יבואן של מזגן חדש יסמן על גבי המזגן באופן ברור וקריא פרטים בדבר –
(1) ההספק הקולי המרבי של המזגן, כמפורט בתקן ישראלי 994 חלק 3;
(2) המרחקים מהמזגן, מחוץ לבנין, שבהם מפלסי הרעש המרביים לא יעלו על dB(A) 40, dB(A) 45, dB(A) 50, dB(A) 55, dB(A) 60, dB(A) 65, dB(A)70, dB(A) 75 ו-dB(A) 80, כדי לאפשר עמידה במפלסי הרעש הקבועים בתוספת הראשונה לתקנות רעש בלתי סביר.
(ב) לא ישווק אדם, לא יספק ולא ימכור מזגן אלא אם כן צורף אליו ונמסר לידי הצרכן דף הסבר שבו פורטו, בין היתר, הוראות ותנאים טכניים לענין צורת ההתקנה והשימוש במזגן, באופן שלא יגרום להפרת הוראות החוק והתקנות שהותקנו מכוחו.
(ג) לא יתקין אדם מזגן ולא ירשה לאחר להתקין מזגן אלא בכפוף להוראות ולתנאים כמפורט בתקנות משנה (א) ו-(ב).


מאמר בגלובס על פס"ד שניתן בגין התקנת מזגן במרחב הציבורי של בית משותף - http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=603757
-לפסה"ד במלואו [בהרכב 3 שופטים] - http://www.fridmanmedical.com/lawyer37926.html
 

elvinnox

New member
למה את מתקמצנת על כמה אלפי שקלים?

באמת שווה לך שהשוכרים שלך יהיו ממורמרים בשביל פחות מחודש שכירות אחד?
&nbsp
למה לא להחליף את המזגן לחדש ולשים אותו במקום שקט שלא יפריע לאף אחד?
הרי אם את היית גרה בדירת השכן, ולא היית מצליחה להרדם בלילה, היית מצפה מבעל המטרד לפתור אותו, אז למה בגלל שאת לא גרה שם לא אכפת לך?
&nbsp
היום השכן הזה ניתק את החשמל, אבל אם הוא ימשיך לסבול במשך לילות, מחר הוא ישים ביצים סרוחות בכניסה לדירה ומחרתיים גם יזמין "אנשים" שיפנצרו את הצמיגים של השוכרים שלך.
&nbsp
לדעתי זה גובל בהתעללות, הוא פנה אליך, ביקש בצורה יפה והסביר שהדבר מפריע לו, איך את היית מגיבה אילו היה לך קריוקי כל יום בלילה בפול ווליום?
&nbsp
 
ל - elvinnox - הלכת רחוק עם מסקנות לא מבוססות.

כל התמונה המעוותת שיצרת מוביל אותך למסקנות מופרחות :
1. מי כתב שמדובר על בעלת דירה מושכרת,ואיך הגעת להחלטה בנדון ?
2. מהיכן אתה יודע שמדובר על מזגן שמחייב החלפה ? [אולי צריך להזיז את מיקום המדחס בלבד ?]
3. הלכת רחוק עם תגובות מדורגות של השכן...בהתחלה ביצים...לאחר מכן , הסלמה ע"י פעולות חבלניות ופליליות ברכוש...ואולי אתה מציע גם א..ל..י..מ..ו..ת פיזית בשכנים ...והכל בגלל "מזגן קטן" שרועש מדי...[לקוח מהשיר הכל בגלל "מסמר קטן"]

השואלת עדיין לא הגיבה למס' שאלות שנשאלו, וכשתרצה להגיב נוכל להבין יותר את בעיית הרעש והפתרון הנכון.
 
זאת התרבות בישראל- חוסר התחשבות וזלזול בחוק

פותחת השרשור כמובן שהעלימה מידע רקע- אין מצב שהשכן ניתק את החשמל מהמזגן שלה ללא כמה וכמה פניות קודמות שלו לפותחת השרשור להפסיק את המטרד שלא נענו (או יותר נכון נענו בזלזול ו/או בהתעלמות). זאת התרבות הקלוקלת אצל הרבה אנשים בישראל.

אין מקום כלל לשאול שאלות, שכן לא קם בוקר אחד סתם כי בא לו ומתלונן על רעש ממזגן, לאף שכן אין עודף זמן ורצון להתעמת עם שכן אחר שלא לצורך. אם מגיעה תלונה משמע שיש מפגע רעש. נקודה. אם אתה לא בן אדם, אתה תחפש תירוצים למה לא להסיר את המטרד תוך זלזול בסבלו של האחר והטלת האשמות על השכן המתלונן. אם אתה בן אדם, תדאג באופן מיידי לעשות הכל כדי להסיר את המטרד בצורה הטובה ביותר, בלי קיצורי דרך ובלי קומבינות.

כך כל אחד היה רוצה שגם יתנהגו איתו אם המצב היה הפוך.


דרך אגב אני לא מצדיק את דרך הפעולה של השכן המתלונן שניתק את החשמל, הדרך הנכונה היתה להגיש תביעה לביהמ״ש לצו עשה למניעת מטרד הרעש ולפיצוי כספי על נזקי המטרד, למרות שהדבר כרוך בטרחה ובהוצאה כספית, שהייתה מתייתרת אילו פותחת השרשור פשוט הייתה בן אדם.
 

d70

Well-known member
תמדדו כמה רעש מוציא המזגן.
אם המזגן ב 40 והשכן לא גר שם מאתמול,יתכן ובאמת המזגן מרעיש יותר מהרגיל.
יש הגדרות מדוייקות בחוק להגדרה של "רעש"(דציבלים).תמדדו כמה רעש המזגן שלכם מוציא.
אם רמות הרעש מעל המותר-תתקנו או תחליפו מזגן.
 

h a j b i

New member


מכשיר למדידת רעש זה לא עסק יקר מידי. תקנה, תמדוד ותשווה לתקנות.
 

dezvuv

New member
רעש

בדיקת רעש ע"י טכנאי עולה 100-200 ש"ח
יש חברות שמספקות חוו"ד קבילה לבית משפט למשל
רעש ממזגנים - איכות הסביבה
רעש - תשובות לשאלות - איכות הסביבה

לגבי המקרה שלך:
ממש לא נכון ש"כל המזגנים מרעישים ברמה סבירה"
ואם המזגן עובד בסדר 40 שנה ... אז לגמרי סביר שהוא עשה את שלו
לא נורא להחליף מזגן פעם ב-40 שנה...
המזגנים היום לרוב יעילים ושקטים יותר (ולא כ"כ יקרים)
 
למעלה