הנה זה הגיעה: המס על הדירה ה-3

[ערפל10]

הנה זה הגיעה: המס על הדירה ה-3

http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3694728,00.html

רק עכשיו יצטרכו לעבוד מאוד קשה ע"מ לדעת מהם השטחים של הדירות ובטח יהיו עשרות אלפי ערעורים על השומות.

 

[Fitch]

*עוד לא הגיע

 

[kobra14]

זה נראה כך:

https://www.google.co.il/search?q=ת...ei=NzqkV_68Hcb2UoihiJAK#imgrc=te_TKrbTnUpMXM:
&nbsp
אין מה להוסיף

 

[רימון חייט]

כרגיל , לעשירים תהיה יכולת להעסיק מומחים למאבק משפטי

והעניים ישלמו.
איך הצליחו לסבך כל כך...
מזכיר לי את מדינות סקנדינביה שבחלקן קנסות תעבורה ניתנות
לפי אחוז מההכנסה. זה הגיוני: לאחד 1500 שקלים על נסיעה באור
אדום זה עונש קשה ולשני זה כלום. מדוע שלא נקבע קנס כ- 5% מהכנסה שנתית?
יש שם משפטי תעבורה שנמשכים שנים בויכוחים מהי ההכנסה השנתית של מיליונרים
כאלו ואחרים.
&nbsp
&nbsp

 

[ערפל10]

האים כפי שזה עכשיו עדיף?

כאשר הכספים והמשאבים עוברים ממחוסרי הדירות לבעלי הנדל"ן? אומנם האי-שיוון לאו דווקא בהכרח נגמר במהפכות עקובות מדם, אבל הפריון עבודה נמוך, והיעדר הפיתוח הכלכלי וסטגנציית המשק אלו הם התסמינים הבלתי-נמנעים.

 

[kobra14]

יש פיתרון אחד ויחיד ודי פשוט - המדינה צריכה לבנות דירות

2 חדרים, 3 חדרים בסטנדרט בנייה הגיוני
ולמכור אותם במחירים של 500 - 700 אלף
למגורים בלבד ולא תוכל למכור או להשכיר אותם
&nbsp
&nbsp
המכירה תהייה צמודת מדד בלבד בפיקוח !
&nbsp
ואם משפחה רוצה "לצאת לשוק החופשי" זו בחירה של בדירות שוק החופשי
&nbsp
רק כך ניתן לעשות משהו וכל השאר סיפורים - מה שנקרא בסוציולוגיה תודעה כוזבת
&nbsp
אין מה להוסיף יותר בעניין מחירי הנדלן יש בועה אין בועה הכל ויכוחי סרק חסרי משמעות ותועלת
&nbsp
&nbsp

 

[elvinnox]

זה מאוד פשוט לפתור את זה

משום מה, הממשלה מסתבכת עם מיסוי
&nbsp
אפשר פשוט לקחת את המודל האמריקאי, הצהרת הון על כל הרכוש כל שנה, ותשלום מס רכוש שנתי על כל הרווח (כל ההכנסות בניקוי ההוצאות)
&nbsp
אפשר גם להקים מערכת של שכירות הוגנת שאפילו הסליקה והתשלום תתבצע דרכה. כלומר השוכר ישלם בכרטיס אשראי למערכת הזו והמע' תוכל להעביר לבעל הנכס את התשלום בניקוי המס. (שיהיה קבוע - בגובה המס של הבורסה לדוגמא)
&nbsp
לשוכר יש אינטרס לדווח על כך כי הוא מוגן מפני עליות, למשכיר יש שקט נפשי שהכסף נסלק אוטומטי ומגיע לחשבון שלו. כלכך פשוט להקים מע' כזו שהיום בעידן המחשוב נשגב מבינתי למה הולכים על טבלאות סטטיסטיות שאפשר לקבל את המידע מדויק לפי מה שקורה בפועל.
&nbsp
גם המסוי הזה בקושי ידגדג למי שיש הרבה דירות כי זה עדיין עסק כדאי בסביבת ריבית אפסית.
&nbsp

 

[kobra14]

elvinnox מה מודל אמריקאי - לא מתאים פה !

 

[d70]

מה שמעניין הוא
"בני זוג וילדיהם עד גיל 18 ייחשבו כיחידה אחת לצורך חישוב מספר הדירות"
זה אחרי שכולם רשמו את הדירות על שם הילדים כדי להתחמק ממיסוי מוגדל לדירה שניה ..

 

[qwerty62]

זה דווקא לא השתנה

זה היה קודם ונשאר ככה
בני זוג וילדים עד גיל 18 הם יחידה אחת.
מה שעשו אנשים זה לרשות את דירה שלהם על שם "ילדים" מעל גיל 18.
דובר ארוכות כאן על כל הבעיות שזה יכול לגרום לשם "חיסכון" של מס הקנייה...

 

[Fitch]

זינוק חד במחירי השכירויות מתחילת אוגוסט בכל הארץ

http://www.yediot.co.il/articles/0,7340,L-4838606,00.html