יש הבדל גדול ביו מיחזור לניצול ריבית, למיחזור להגדלת ההלוואה

יש הבדל גדול ביו מיחזור לניצול ריבית, למיחזור להגדלת ההלוואה

ומיחזור שנלקח לצורך ניתול הריבית במשק, כאשר הוא אחד לאחד, לא אמור להשפיע כלל על גובה המשכנתאות שנלקחות בחודש מסויים.
כי הרי סוגרים משכנתא ולוקחים אחת אחרת.
והסכוןם של התהליך הזה אמור להיות אפס.

אבל זה ממש לא היה המצב עד שהפסיקו עם ההודעות לגבי הגידול של מיחזורי המשכנתאות.
הדלתא גדלה מחודש לחודש, כי בזמן הגידול, הלווים אמנם מחזורים את המשכנתא שיש להם, אבל לוקחים משכנתא הרבה יותר גדולה במקום הקיימת.

וזאת המציאות שצריך להסתכל עליה.

שהלווים נמצאים בבעיות תזרימיות קשות, ולכן הם מחשרים משכנתאות לצורך רבלת כסף שיעזור להם לצוף מעל המים.

אגב, אם הריבית בעליה בחודשים האחרונים, אז הגיוני שמחזורי המשכנתאות בגלל ניצול ריבית נמוכה צריכים להפסיק. כי זה כבר לא כלכלי

המשך ההסתרה של מחזורי המחזור, ממש לא מעודדת טובות.
 

elvinnox

New member
מסכים

אי אפשר כל הזמן רק לשבור שיאי משכנתאות, בסוף צריך להחזיר את כל ההלוואות האלה
&nbsp
לדעתי במשבר או מיתון, כל הרי המשכנתאות האלה יצופו.
וה-5% אבטלה זה בלוף אחד גדול.
&nbsp
 
למעלה