ואם התכוונת שהמשקיעים מוצאים "אנשי קש" לרכישות שלהם
אז ראשית, זה היה תמיד, גם לפני העליה המינורית במס הרכישה הנוכחי.
כל משקיע דואג לחלק הנכסים כך שהוא ישלם פחות מס, בין הילדים שלו, ובין בניח משפחה שאפשר לסמוך עליהם (ועד כמה שאפשר.. כי זה באמת נושא מפוקפק)
אז התרגיל הזה כל כך ידוע, שהיה לפני המס החדש, ובוודאות קורה גם אחרי.
אבל אין שום סיבה לחשוב שפתאום נולדים "אנשי קש" חדשים..
הרי... אף משקיע לא ירשום דירה על שם של איזה איש קש מקרי שהוא לא מקרבה משפחתית ראשונה...
כלומר.. סתם על שם של איזה שכן בן 22 בשכר מינימום, רק בשביל לחסוך 8% מס רכישה...
הרי הסיכון גדול מהתמורה.. אז בשביל מה לעשות את זה?
אז הטענה שפתאום יש פחות משקיעים בגלל שהדירות נרשמות על שמם של אנשי קש, היא אולי טובה בשביל התיאוריה והמשך הפמפום של הבועה, אבל במציאות אין לה אחיזה ממשית.
ההסבר למופרכות של הטענה הזאת, מעבר לענין של הבטחון של המשקיע האמיתי לגבי הבעלות שלו על הנכס, היא לב ליבו של הנושא שאנחנו מדברים עליו. הרי גם אותם כביכול "בני 22 בשכר מינימום", שכביכול הפכו ל"אנשי קש", אמורים מתי שהוא בקרוב למצוא את עצמם המעמד של משקיעים אם פתאום הם יתחתנו וירצו לקנות דירה...
וכל זה בשביל לחסוך 8% ? גם המשקיע מסתכן וכל איש הקש מסתכן.
אם מישהו היה מוצא איש קש כזה בשביל לחסוך מס רכישה של 8%, אני הייתי קורה לזה טפשות.
