שכר טרחה עו״ד נדל״ן

[עזראט]

שכר טרחה עו״ד נדל״ן

שלום
אודה לתשובה בנוגע לשכר טרחה לעו״ד לטיפול בעסקת קנית דירה:

האם יש לחתום על הסכם שכר טרחה? האם קיים נוסח סטנדרטי להסכם כזה?
מה שכר הטרחה המקובל לעו״ד בעסקת קנית דירה? מה התקרה בהתאם לחוק לגבי שכר הטרחה הנ״ל?

תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

אין חובה אך ניתן לערוך הסכם שכ"ט

מקובל כיום אצל עו"ד מתחום המקרקעין לגבות בין 0.5%-1% מגובה העסקה בתוספת מע"מ כחוק הכל תלוי במורכבות העסקה ובשעות העבודה והאחריות הנגזרת ממנה.
למיטב ידעתי לא קיימת התייחסות בחוק למחיר מקסימאלי במינוי ייצוג מטעמך (להבדיל מתשלום לעוה"ד של קבלן לדוגמא).

 

[עזראט]

עורך דין

תודה, בסופו של דבר פניתי לעורך דין שסירב לחתום על שכר טרחה והציע לי 0.5% + מע"מ בעל פה. אני מעריך שזה בגלל המורכבות של העסקה.
האם לפנות לעורך דין אחר?

האם במידה ולא נחתם הסכם ניתן להגן על עצמך מפני רשלנות?

 

[רימון חייט]

עורך דין אינו מסוגל להכין חוזה פשוט לשכר טרחה ואתה רוצה

שיהיה אחראי עבורך על חוזה לרכישת דירה?
&nbsp
אישית, איני חושב שיש צורך בחוזה שכר טרחה.
אבל, אם ביקשת והעורך דין סירב, לי זה היה מדליק
זרקור אדום ענק.
&nbsp
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[עזראט]

תודה

 

[עורכת דין לילך ירד]

תמיד מומלץ לחתום על הסכם שכר טרחה, במיוחד בעסקאות מסובכות.

הסכם שכר הטרחה מציג באופן ברור לשני הצדדים מהם גבולות האחריות של עורך הדין. בהסכם צריך להיות כתוב אילו בדיקות הוא עתיד לבצע לפני רכישה,
מהי המורכבות של העסקה ואופן קבלת שכר טרחתו.

אומנם אפשר בהחלט לבצע עבודה גם ללא הסכם שכ"ט חתום, אך אני באופן אישי לא מאמינה בזה. מה קורה במקרה שההסכם מסתבך? באם ידרש יצוג בביהמ"ש וכיוצ"ב.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין