המקדלת שלי
New member
מחשבון משכנתא לא יכול לחשב סכום כולל סופי כשיש בוליט?
הלוואת בוליט. האם המחשבון לא משקף את ההחזר האמיתי שאשלם בסוף כי הוא לא יכול לקחת בחשבון שאחזיר את הבוליט תוך שנה וחצי?
אם כך- איך אוכל לדעת כמה באמת אשלם בסופו של דבר במשכנא סכום כולל סופי?
בעוד שנה וחצי ישתחרר לי 750 אשח ממכירת דירה ישנה.
כך החלטתי לבחור במשכנתא את החלק הכי יקר בשווי 750 אשח
כי הוא גם ככה יחוסל מהר מאוד.
איזה מהתמהילים בתמונות עדיף?
ממה שאני מבין הבנק בסוף מכוון לריבית ממוצעת כלשהי על התיק כולו. לכן עדיף לי שהחלק של הבוליט יהיה עם ריבית כמה שיותר גבוהה - כי גם ככה הוא זניח לשנה וחצי. ואז הבנק יאפשר לי להוריד את הרביות האחרות משמעותית. והן חשובות כי אותן אשלם שנים רבות.
מה דעתכם? אגב, אני יכול להגיד לבנקאית כמיקוח - שאני יודע שיש ריבית ממוצעת לתיק ואני מבקש רביות טובות במיוחד לפריים ולק״צ ע״ח זה שאני מוכן שהקל״צ בגרייס תהיה עם רבית גבוהה במיוחד?
הלוואת בוליט. האם המחשבון לא משקף את ההחזר האמיתי שאשלם בסוף כי הוא לא יכול לקחת בחשבון שאחזיר את הבוליט תוך שנה וחצי?
אם כך- איך אוכל לדעת כמה באמת אשלם בסופו של דבר במשכנא סכום כולל סופי?
בעוד שנה וחצי ישתחרר לי 750 אשח ממכירת דירה ישנה.
כך החלטתי לבחור במשכנתא את החלק הכי יקר בשווי 750 אשח
כי הוא גם ככה יחוסל מהר מאוד.
איזה מהתמהילים בתמונות עדיף?
ממה שאני מבין הבנק בסוף מכוון לריבית ממוצעת כלשהי על התיק כולו. לכן עדיף לי שהחלק של הבוליט יהיה עם ריבית כמה שיותר גבוהה - כי גם ככה הוא זניח לשנה וחצי. ואז הבנק יאפשר לי להוריד את הרביות האחרות משמעותית. והן חשובות כי אותן אשלם שנים רבות.
מה דעתכם? אגב, אני יכול להגיד לבנקאית כמיקוח - שאני יודע שיש ריבית ממוצעת לתיק ואני מבקש רביות טובות במיוחד לפריים ולק״צ ע״ח זה שאני מוכן שהקל״צ בגרייס תהיה עם רבית גבוהה במיוחד?