נסח טאבו היסטורי

[jafar1]

נסח טאבו היסטורי

שלום,

האם אתם נוהגים להוציא נסח טאבו היסטורי?
עורכי הדין שלי לא מוציאים ועל כן אני שואל.

תודה

 

[פרל דוד]

הוצאת נסח היסטורי - התייחסות.

אין צורך להוציא נסח היסטורי בהעברת בעלות רגילה, אלא עם יש חשדות לפלילים וכו'. [ואתה יכול גם לדרוש זאת מהעו"ד שלך]

אבל...בשביל הרגשתך האישית...תוציא באמצעות האינטרנט נסח טאבו היסטורי במחיר שווה לכל נפש , כדי שתהיה רגוע.

אגב...האם מדובר על עו"ד אחד המייצג את שתי הצדדים ?

 

[jafar1]

השאלה לא התייחסה לנכס ספציפי

אני רכשתי דירת מגורים ושני נכסים מסחריים. שמתי לב שאף פעם לא קיבלתי את נסח הטאבו ההיסטורי, כלומר עורכי הדין שייצגו אותי בעסקות לא הפיקו אותו.

לשאלתך דוד מדובר בעורכי דין שונים שייצגו אותי בכל עסקה, ואף פעם לא את שני הצדדים.

 

[עורכת דין לילך ירד]

זה מאוד תלוי בעסקה המבוקשת. אין תשובה חד משמעית.

בעסקת מכר רגילה, בדירת מגורים אינני רואה צורך להנפיק נסח היסטורי.
בעסקת מכר ללא הסכם שיתוף ייתכן ותדרש לנסח היסטורי ממוחשב בכדי לזהות באופן וודאי את הבעלויות.
כמוכר דירה שנרכשה לפני עשרות שנים, לה לא קיים תיעוד תאריך רכישה, ייתכן ותצטרך נסח היסטורי מקורי מהטאבו בכדי להוכיח שנת רכישה.

בקיצור, אין תשובה חד משמעית. אם תיתן פרטים נוספים אוכל להתייחס פרטנית.

בברכה,
עורכת דין ירדני לילך, שמאית מקרקעין

 

[עורכת דין חן סרי]

נסח טאבו היסטורי

לא נדרש ברבות מהעסקאות.
&nbsp
ככל שהנך מיוצג ע"י עו"ד שהתמחותו במקרקעין יש להניח שאתה יכול להיות שקט.
&nbsp
בכל מקרה ומעבר לצורך, הוצאת נסח היסטורי באינטרנט (אתר משרד המשפטים) זו פעולה פשוטה שגם אתה יכול לבצע בעצמך ולהעביר להתייחסות עורך דינך על מנת שיאמר לך אם יש למידע בנסח משמעויות מיוחדות לגביך.

 

[jafar1]

מה התהליך להפקת נסח היסטורי?

 

[עורכת דין חן סרי]

כמו שמוציאים נסח רגיל

רק שמסמנים ב"סוג נסח" במקום ברירת המחדל "רגיל" , "היסטורי".

 

[jafar1]

תודה רבה.