סחף אדמה מתחת לבית...

[noamrabi]

סחף אדמה מתחת לבית...

שלום,
עברתי לבית קרקע לפני מספר חודשים, בגשמים האחרונים החל להיווצר לי בור מתחת לבית בשל סחף של קרקע לכיוון היסודות ומי תהום.
איך אני יכול לפתור את זה ? הציעו לי בד גיאותרמי, והציעו לי בורות ניקוז שיתחברו לצינור החוצה.

מה אתם אומרים ?

 

[מיכל תכנון נוף]

לפנות דחוף למהנדס

האחריות לביסןס נכון זו האחריות שלו. האחריות תופסת לכל חייו.

 

[noamrabi]

תמונה להמחשה

הבור כבר בעומק של 40 ס"מ

 

[מיכל תכנון נוף]

לפנות מיד למהנדס. מה זה קשור לפורום גינון?

 

[Guarden]

לי זה עדיין קורה במקומות מסוימים

5.5 שנים אחרי הבנייה. המצב אצלך לא נורא, ודי ברור מה קורה - ישנם כיסי אוויר מתחת לבית שנשארו מהבנייה.
הפתרון אצלי ובכל מקום אחר - פשוט למלא.... עם הזמן הכיסים יתמלאו והתופעה תעלם.
אין קשר לביסוס הבית. הבית לא יושב על האדמה, כי אם על יסודות.

 

[מיכל תכנון נוף]

בפורום אי אפשר לדעת אם זה נורא

או לא. גם אצלי יש סחיפה קלה... אין לי מושכ מה קןרה אצל השואל.
ללקוחות שלי סחיפה שכזו גרמה לצורך להרוס קיר חומה ולבנות אותו מחדש. סיפור יקר.

 

[Guarden]

מסכים. זו רק הערכה שלי על פי עומק הבור

והכי נכון שבעל מקצוע, ועדיף באמת מי שבנה את הבית ושאחראי לו, שיבוא ויסתכל.

 

[noamrabi]

הקבלן מתנער מאחריות

הוא טוען שזו תנועה טבעית של הקרקע בעקבות הגשמים האחרונים ומציע לי להתקין (על חשבוני) בריכות ניקוז בחצר.

אם זה אכן כיסי אוויר זה אומר שזה יגמר מתי שהוא, אבל אם זה באמת סחיפת קרקע שנשטפת במים לאנשהוא... אז הבורות רק ילכו ויעמיקו
פתרונות של בריכות ניקוד או בדים גיאותרמים יכולים לתת פיתרון ?

 

[מיכל תכנון נוף]

לפי החוק הוא אחראי

והוא יכול להתנער עד מחר, אבל אם אכן יש צורך בבורות חלחול (לפי הנחית יועץ קרקע) והוא לא ביצע אותן - זו אחריותו המלאה.
הוא יפסיד בבית המשפט.
&nbsp
הפורום הזה הוא לא הכתובת לאמר לך אם הפתרונות שהצעת יעזרו.
אין כאן יועצי קרקע, וגם אם היו - הם לא מכירים את המגרש הספציפי והתנאים הספציפיים שלך.
&nbsp
הכתובת הנכונה היא המהנדס שלכם, שהאחריות ליסודות היא על ראשו לתמיד. האמן לי שאם יש שם איזשהו כשל, הוא עצמו ילחם כדי שזה יטופל. לחלופין, להזמין למגרש יועץ קרקע (מהנדס) .
או חברת בדק-בית (חפש בגוגל, יש הרבה, למשל "הדס ביקורת מבנים" או אחרות) הדוחות שלהם משמשים בסיס לתביעה בבית משפט. המהנדסים הבודקים שלהם משמשים כעדים מומחים.
&nbsp
&nbsp

 

[jeshu]

להחליף לצמחים אמיתיים, אולי אפילו דשא
שיש להם שורשים ומחזיקים את הקרקע במקום. לא להחליף את העצה של מיכל - לפנות למהנדס.