דירת 3 חדרים חדשה ביפו במיליון שקלים!
תל אביבים חסרי דירה התכוננו למכרז הכי הכי נחשק בת"א, ובגוש דן.
עוד כמה חודשים הולכים לשווק 774 דירות במחיר למשתכן במזרח יפו.
המחיר הוא כמעט 15 אלש"ח למטר, כלומר דירת 3 חדרים 60-70 מטר הולכת לעלות מיליון שקל!
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001247381
להזכירכם שלא מתחתנים עם הנכס, 5 שנים לאחר מכן אפשר להעיף את הנכס ולמכור בשוק החופשי, שזה הרבה הרבה יותר יקר, כלומר להרוויח חצי מיליון שקל לפחות, בנוסף לשכירות שאפשר לחלץ מהנכס (וגם ביפו המשכירים הקפיצו חזק את המחירים בשנים האחרונות, פעם היו אומרים תודה אם היו מצליחים להשכיר דירה באלפיים שקל והיום דירה חדשה כזו יכולה בקלות לקבל 4000), כלומר מדובר בהשקעת נדלן מאד מאד מעניינת. זה כמובן רק הודות לסיבסוד העמוק שמציעה מדינת ישראל לזוכים. זה לא באמת המחיר.
תינתן עדיפות לתל-אביבים ע"פ כל עם ישראל, שסביר שיסתער, כי המחיר ביפו מאד זול. במכרז בר"ג לפני כמה חודשים שיווקו 70 דירות כאלה ב 1.4 מלש"ח, והיתה הסתערות המונים, כלומר סביר שמי שיתעניין יהיו לא רק תל אביבים אלא גם חולונים, בת ימים, רמת גנים ואפילו חרדים מבני ברק. גם ראשלצים עשויים להתעניין (אם כי אצלם גם יש פרוייקטים דומים של כחלון)
אין יצור כזה בשם דירה חדשה בגוש דן במיליון שקל.
אני לתומי סברתי שהמחיר ביפו יהיה לא פחות מהמחיר בר"ג, קרי 1.4 מלש"ח, שגם זה זול, אז אם מפנקים את הקונים בעוד 400 אלף שקל הנחה? חבל"ז.
תל אביבים חסרי דירה התכוננו למכרז הכי הכי נחשק בת"א, ובגוש דן.
עוד כמה חודשים הולכים לשווק 774 דירות במחיר למשתכן במזרח יפו.
המחיר הוא כמעט 15 אלש"ח למטר, כלומר דירת 3 חדרים 60-70 מטר הולכת לעלות מיליון שקל!
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001247381
להזכירכם שלא מתחתנים עם הנכס, 5 שנים לאחר מכן אפשר להעיף את הנכס ולמכור בשוק החופשי, שזה הרבה הרבה יותר יקר, כלומר להרוויח חצי מיליון שקל לפחות, בנוסף לשכירות שאפשר לחלץ מהנכס (וגם ביפו המשכירים הקפיצו חזק את המחירים בשנים האחרונות, פעם היו אומרים תודה אם היו מצליחים להשכיר דירה באלפיים שקל והיום דירה חדשה כזו יכולה בקלות לקבל 4000), כלומר מדובר בהשקעת נדלן מאד מאד מעניינת. זה כמובן רק הודות לסיבסוד העמוק שמציעה מדינת ישראל לזוכים. זה לא באמת המחיר.
תינתן עדיפות לתל-אביבים ע"פ כל עם ישראל, שסביר שיסתער, כי המחיר ביפו מאד זול. במכרז בר"ג לפני כמה חודשים שיווקו 70 דירות כאלה ב 1.4 מלש"ח, והיתה הסתערות המונים, כלומר סביר שמי שיתעניין יהיו לא רק תל אביבים אלא גם חולונים, בת ימים, רמת גנים ואפילו חרדים מבני ברק. גם ראשלצים עשויים להתעניין (אם כי אצלם גם יש פרוייקטים דומים של כחלון)
אין יצור כזה בשם דירה חדשה בגוש דן במיליון שקל.
אני לתומי סברתי שהמחיר ביפו יהיה לא פחות מהמחיר בר"ג, קרי 1.4 מלש"ח, שגם זה זול, אז אם מפנקים את הקונים בעוד 400 אלף שקל הנחה? חבל"ז.