בעיניך
אתה יודע שאתה לא חייב לבוא לגור בה, נכון? יש אנשים אחרים שבעיניהם היא כן נחמדה, וזה בסדר. כל אחד וטעמו.
הנה למשל כתבת רכילות על בן אל תבורי (כן, זה מלהקת סטטיק ובן אל, אתה אוהב את השירים שלהם? ) ואורטל החברה שלו שבעיניהם דווקא כן נחמד לגור במגדל yoo בשכונת צמרת.
https://www.mako.co.il/living-rooms/other/Article-f650aa519b38d51006.htm
גם אתה יכול, וזה אפילו יותר זול ממה שחושבים (פתח יד 2 להשכרה וחפש דירות להשכרה שם), כי יחסית למחירים המוגזמים שמבקשים כיום על דירות ישנות ומתפוררות במרכז ת"א, ליד הים, המחירים בשכונת צמרת פתאם נראים די סבירים, ובשביל הכסף שלך אתה מקבל בניין חדש+מעלית+ממ"ד+מרפסת+חניה+שומר+בריכה בבניין.
כל אחד ומה שיותר חשוב לו.
גם אתה, אם תעבוד קשה כמו בן אל תבורי במקום להתלונן ולקנא באנשים עשירים, תתמקצע תעבוד קשה ותעשה כסף, תוכל לגור שם.
בכלל, כל מי שקונה כיום דירה חדשה בתל אביב הוא עשיר. הם לא מיוחדים.
למשל, על דירה חדשה בבניין של תשובה בשוק בצלאל, ליד קינג ג'ורג', מבקשים ממך בין 4 מיליון לדירת 2.5 קטנה ועד 14 מיליון לפנטהאוס (סטנדרטי, לא משהו מיוחד). טירוף.
יחסית למחירים הללו שכונת צמרת מציעה תמורה יותר גבוהה לכסף.
בלוח יד2 אני רואה למשל 3 חדרים חדשה, 80 מטר קומה 6, המוצעת ב 3.6 מלשח. במונחים תל אביבים זה באמת לא מרגש. גינדי למשל מבקשים מחירים דומים על דירות במגדלים שהם מקימים כיום בשכונת השוק הסיטונאי, ושם זה לא דירה לכניסה מיידית אלא רק בעוד כמה שנים.
החיסרון הוא המיקום המזרחי יותר, שזה אי תנועה בין האיילון ודרך חיפה, ודי רחוק מהים.
אבל הנוף יפה.
גם בר"ג וגבעתיים מרימים מגדלי מגורים גבוהים בשנים האחרונות.
גם עיריית ת"א הציעה לא מזמן דיור בר השגה - שכירות במגדל מידטאון, שזה מגדל מגורים מול הקריה וליד האיילון, במחיר אטרקטיבי של 4900 שקל לחודש, ל 3 חדרים חדשה. האזור עדיין אתר בנייה ולא מפותח יפה כמו בשכונת צמרת.
הנה לוח יד2 להשכרה בשכונת צמרת. אתה מוזמן להתרשם מהמחירים. מוצעות כרגע 140 דירות בשכונה. הכי זול 6500 שקל. 3 חדרים קומה 15. יחסית לת"א זה באמת לא נורא. לא לשכוח שזה כולל חניה פרטית. מה שכן ועד בית וארנונה יוצא יקר (צריך להוסיף עוד 2100 שקל לחודש) לכן הסה"כ לא חיניי חינם והדיל של העיריה במידטאון היה דיל טוב (אבל לא כולל חניה! ואם אתה רוצה להשתמש גם בבריכה אז כנראה תצטרך לשלם יותר ועד בית)
http://www.yad2.co.il/Nadlan/rent.p...ceType=1&FromFloor=&ToFloor=&EnterDate=&Info=
