החלפת אספלט שטח 200 מטר בחניית בניין משותף

[tkgzr2008]

החלפת אספלט שטח 200 מטר בחניית בניין משותף

כנציג דיירי בניין משותף מתעניין בריבוד מחודש של האספלט בחניית הבניין אחרי שהנוכחי נעשה לפני עשרות שנים והוא גמור לגמרי, קיבלתי הצעת מחיר של 37,000 ש"ח, נדמה לי שזה קצת יקר אשמח לקבל המלצות וחוות דעת.

 

[חגי שושני]

נראה זול מדי - יש מפרט מהנדס או רק הצעות קבלנים?

ריבוד (שכבה נוספת) אספלט "גמור" בן עשרות שנים נדון לכישלון, חבל על ההשקעה.

האם יש מפרט ממהנדס / קונסטרוקטור בעל התמחות בכבישים שאיבחן את השטח והמליץ על פעולה?

באופן כללי:
- יש להסיר ולפנות את האספלט הישן ה"גמור"
- יש להסיר כ- 20 ס"מ משכבת המצעים שהיתה מתחת לאספלט, ולסדר מחדש את השיפועים/פילוס.
- יש לפזר מצע תקני בעובי (מהודק) של 20 ס"מ ולהדק אותו באופן תקני (שתי שכבות בעובי מהודק 10 ס"מ כל אחת)
- על המצע המהודק יש לפזר ציפוי יסוד (אמולסיה ביטומנית PCE)
- על ציפוי היסוד יש לפזר אספלט מתאים (יש המון סוגי אספלט) ולהדק אותו באופן תקני, במיוחד חשוב להקפיד על חום האספלט בעת ההידוק.
- על האספלט המהודק רצוי לסמן את החניות והמעברים

כל הנ"ל יעלה כנראה יותר מהסכום שנקבת
כאמור - ריבוד בלבד - חבל על כספכם, האספלט ה"גמור" ישתקף כלפי מעלה ויפורר את האספלט החדש תוך חודשים ספורים

בהצלחה

 

[tkgzr2008]

ההצעה כוללת ניקוי השטח על ידי בובקט

ריסוס ביטומן תיקני, פיזור והידוק אספלט 5 ס"מ.
אין לי מושג מה זה ביטומן.

 

[חגי שושני]

חבל על כספכם, ביטומן הוא רק אחד מהפרטים שאין לך מושג מה הם

 

[israelknowsit1]

החלפת אספלט לשטח 200 מ"ר

עליכם לקחת בחשבון כמה פרמטרים.
1. הוצאת האספלט היישן.
2. תיקון התשתית לאחר הוצאת האספלט הישן.
3. ביצוע אספלט חדש.

עלות ביצוע אספלט חדש לשטח קטן לא תהיה פחותה מ- 20000 ש"ח
לגבי 2 הפרמטרים הראשונים הכל תלוי ברמת ההתמקחות שלכם עם הקבלן שייתן לכם הצעה.
בכל מקרה המחיר שתסגרו יהיה פאושלי וסופי וכולל את עבודות קילוף האספלט הישן. תיקון המצע הקיים. ביצוע אספלט חדש. ולא יהיו עליו כל תוספות שהן.

 

[omar15]

ידידי אתה לא יודע לבשל זה בסדר אבל אתה יודע ויכול לטעום

העלות שציינת לא מתקבל על הדעת שהיא עבור ביצוע כנדרש(185 ש"ח למ"ר) עלות זאת אפילו לא מיועדת לביצוע משתלבת קלה ואפילו יציקת משטח בטון 12 ס"מ
לכן מצטרף אני לאלה שהביעו את דעתם בקשר לשלבי הביצוע וצריך לקחת בחשבון שכאן שני שלבי ביציע -עקירת ופינוי הקיים ותיקון וביצוע החדש
אלא אם אתם מקבלים את זה שהביצוע לא כנדרש ומקצר את הזמן לשיפוץ הבא
ליותר נתונים 0507514781

 

[yzmot]

חייב חוות דעת של מהנדס הנדסאי / כבישים, בניין

אני הייתי עושה אחרת מביא מהנדס בניין או מהנדס כבישים
הנדסאי שמבין בתחום מניהול עבודה בתחומי הכבישים
מביא חברה שתבדוק עם רכב מיוחד את מצב האספלט במקום
האם מצבו ניתן לגירוד ? האם מצבו לא ניתן לגירוד וחייב לעקור אותו
האם צריך לחתוך מספר מקומות ולעשות קולטנים לניקוז ?
בהצעה הייתי מכניס סימון עם צבע למקום ?
אולי אפשר להוסיף גם תשתית לחשמל עם כבר עוקרים ? ובעתיד לסדר תאורה במקום,
מעבר לכך מפקח או חברת פיקוח צריכה להצטרף מטעמכם לפרויקט הנל
לערוך כתב וחישוב כמויות מסודר
לקחת כמה הצעות מחיר
ולבדוק מה ההצעה הכי משתלמת והכי טוב עבור ועד הבית / ועד הבלוק
אין טעם למהר אפשר לקחת קבלנים ולא חסרים קבלנים ולהוציא מהם הרבה ביחס למה שחושבים שתקבלו
אני מציע כי לא חייבים להתפתות למחיר הזול
רצוי לבחור קבלן שיש לו קבלות לעבודות אלה - קבלן רשום או קבלן רשום מוכר
זה חשוב מאוד

בהצלחה לכם

 

[tkgzr2008]

תודה לכל המגיבים

 

[koobile]

קבלן מנוסה

ישנה חברה כבר מעל 40 שנה בשוק ומתמחית בהנדסה וביצוע של עבודות עפר וצנרת, ממליץ בחום הם עובדים עם עיריות ויישובים.
https://www.mh-ltd.co.il