לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2572125,721 עוקבים אודות עסקים

פורום בורסה ושוק ההון

 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בורסה ושוק ההון

 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
0
המשך >>

לצפיה ב-'IFRS 16 עוד מכה לקמעונאים?'
IFRS 16 עוד מכה לקמעונאים?
29/11/2019 | 09:14
6
37
לאחרונה קם חוק חשבונאי חדש לקמעונאיות עם דגש על תחום ה'חכירות' ומחייב חברה לדווח על עסקיה בשכירות כאל מצד אחד נכס 'זכות שימוש' ומולו התחייבויות לתשלום שכר דירה- הרבה התחייבויות..

אז התקן הזה מוריד מההון העצמי של החברות השוכרות, מגדיל להן את המאזן ולפעמים גם משבש את השורה התחתונה ברווח
השאלה למה עכשיו? והאם היהודים לא סבלו מספיק? הרי לא מעט חברות בתחום הקמעונאי נתקלות בקשיים ועסקים נסגרים, אמזון נושף בעורף וכו'

אמנם כעת הצד הריווחי משכירי הנכסים וחברות הנדלן המניב מנגד נראות טוב יותר כי הן לא סוחבות את גיבנת השכירות עם נכסי זכויות השימוש (ובעיקר לא ההתחייבויות שמנגד) אבל אם הקליינטים לא נראים טוב ובמידה וזה יחלחל לאיך שהבנקים מתייחסים לאותן התחייבויות ולאשראי של השוכרות אזי קשיים אלה בסוף יגיעו גם למניבות וחבל..

קסטרו וגולף, המשביר ובריל עוברות שנה לא פשוטה בכלל עם תשואות שליליות
בורסה ושוק ההון >>
לצפיה ב-'תמצית דוחות בוני התיכון Q3 לעוקבים'
תמצית דוחות בוני התיכון Q3 לעוקבים
29/11/2019 | 09:16
1
28
החברה מסיימת את הרבע בהפסד של כ0.7 מ' שח על מכירות של כ45 מ' (חלקם ממכירת מלאי מפרו' י'ם שמוריד את ממוצע הרווח אך מגדיל את תזרים המזומן והקופה..)
ועוד דבר שלילי בולט- ירידה של כ12 מ' שח מצפי הרווח של פרויקט המשתכן באשקלון (צפי השמאים משתנה מרבע לרבע בגלל נסיבות אבל קורה גם שמופתעים לטובה)
סך הכל הרווח הגולמי הצפוי מפרויקטים מוכנים ומשתכן כ158 מ' שח
מלאי הדירות המוכנות ממשיך לרדת לכ79 מ' שח (מול מלאי שיא של מעל 200 מ' בדירות מוכנות בשנים שעברו) קופת המזומן בחברה-כ100 מ'
 
מכירות החברה לרבע 3- כ65 יח'ד (פרויקט גדרה נמכר כולו והרווח הגולמי הצפוי ממנו יוכר לפי קצב הבניה). לאחר תקופת הדוח נמכרו כ59 יח'ד נוספות (4 מהם דירות מוכנות והשאר בפרו' המשתכן כרמי גת שעוד לא עלה לקרקע וכבר מכור בחציו כצפוי מפרו' המשתכן מהירי המכירה)
פרויקט ההתחדשות העירונית בקרית אונו - החברה מעלה קלות את מס' היח'ד לבניה לכ1077, את צפי המכירות לכ1.645 מליארד (לעומת 1.5) ואת צפי הרווח הגולמי מכ220 מ' לכ250-260 מ' ש'ח
 
החברה מציגה התקדמות בחתימות צבר הפרויקטים להתחדשות עירונית ומציגה חתימות לפרויקט פינוי בינוי חדש בי'ם לכ500 יח'ד ובסך הכל צבר של כ8,578 יח'ד שמתוכם 2,284 לבעלי הדירות
ובכך בוני התיכון מציבה את עצמה כחלוצת התחדשות עירונית ישראלית
 
לא המלצה
בורסה ושוק ההון >>
לצפיה ב-'את תמצית דוחות נתנאל גם תמסור לנו ? תודה '
את תמצית דוחות נתנאל גם תמסור לנו ? תודה
29/11/2019 | 09:53
19
לצפיה ב-'לתקן יש 0 השפעה על השווי'
לתקן יש 0 השפעה על השווי
02/12/2019 | 21:57
2
8
חשבונאות משתנה, פעילות עסקית ושווי ללא שינוי.
בורסה ושוק ההון >>
לצפיה ב-'הודעה מספר 184533406 '
הודעה מספר 184533406
<< ההודעה הנוכחית
03/12/2019 | 10:24
3
לצפיה ב-'אלה הדוחות, בנקים ומלווים ניזונים מזה'
אלה הדוחות, בנקים ומלווים ניזונים מזה
05/12/2019 | 22:46
לצפיה ב-'בריל תבלוט לטובה למרות המשבר בקמעונאות?'
בריל תבלוט לטובה למרות המשבר בקמעונאות?
05/12/2019 | 22:29
1
 
בריל
נתחיל בכך שהמניה דלת מסחר, חבוטה ובלתי כניסתית אבל אדבר בכל זאת כהרגלי על הפונד' בחברה

נתחיל בשוק הקמעונאיות שמוכה שוק על ירך ברבעים האחרונים, דוחות חלשים מאוד לתחום וכאילו שזה לא מספיק החל הטיפול בחוק החכירות ומשבש עוד יותר את הנראות של המדווחות בתחום
בתוך כך בריל מנסה להתאושש מתקופה ממש ארוכה של חולשה ויש גם כמה צדדים שונים ומרעננים בחברה החבוטה:
נתחיל בזה שהחברה כבר לא הפסדית כמו בעבר ושומרת על איזשהו איזון (נכון שהם לא עושים טובה וצריך להרויח אבל דווקא בגלל התקינה החדשה המחמירה יש מצב שאנחנו מפספסים פה משהו)
לאחרונה החברה מעמיקה פעילות ב'און ליין', קנתה את RUNY אתר ההנעלה (YNET היו מארחים ומפרסמים אותו בעבר) לדעתי בעלות זניחה של כ1 מ' שח ודרכו ממשיכים לשווק (יש גם אתרים לעוד מותגים כשהבולטים- נאוטיקה וטימברלנד)
אם מדברים על נאוטיקה וטימברלנד אז בריל שהיא כבר מזמן לא מפעל נעליים מחזיקה בכ50% מSBN בעלת הזכויות לשיווק המותגים והזכות הזו הולכת ותופסת חלק לא קטן מהביזנס
ומעניין לעניין באותו עניין SBN משתלטת לאחרונה על 'אמפורייום' רשת מותגי היוקרה של השותף סקאל- בכלל סקאל נמצאת בתוך משבר משל עצמה ומורידה הילוך בקשר לשליטה בSBN והיא יוצאת מניהול (זו גם הסיבה למכירת אמפוריו)
עדיין באותו עניין המשבר בסקאל מסתבר שמחמיר ולאחרונה יוצאת ידיעה על בקשה לכינוס נכסים של החברה ואני תוהה האם השרוול לא ימשיך להתהפך ואולי בריל תשתלט בעצמה על ניהול SBN ותהפוך לרשת של מותגים יותר יוקרתיים ממה שהורגלנו בעבר

וכך עברנו מנעלים אפרוריות לרשת מותגים אופנתיים יותר ואולי לתקופה מעניינת יותר? נחכה להתפתחויות בפרשת בריל סקאל SBN..
כמובן שברקע פוקס וקסטרו שתופסות חלק ניכר מהקניון מסתמן שהם די בתקופה לא נעימה וIFRS 16 רק ידגיש את ההתחיבויות והמינוף של הן על התחום- הזדמנות לשחקנים קטנים לזנב בגדולות..

לא המלצה
בורסה ושוק ההון >>

הודעות אחרונות

17:48 | 05.12.19 אנליסט מקורי
21:11 | 03.12.19 פי 10 מארס
09:22 | 03.12.19 משקיע88
16:57 | 02.12.19 טםצאםה
12:46 | 02.12.19 חובב האגחים
23:02 | 28.11.19 יוסי הופמן110

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ