vinoda
בטירת הכרמל נבנית שכונה חדשה בצמידות לכביש 4 ,
בעבר הנוף נחשב לערך מוגן , דהיינו כמעט מכל סלון של דירה
אפשר היה להתבונן בים או לחילופין לסרוק את הכרמל היפה !
ולא ניתן היתר בנייה (לבית חדש או לתוספת בנייה )
להסתיר את הנוף !!!
"כיום כנראה בגלל אילוצי תכנון"
אין דגש תכנוני על חשיבותו של נוף ,,
ולכן חשוב מאוד לבחון את הנושא ,,(גם בהיבט של תוכניות לעתיד )
לבית עם נוף יש ביקוש יותר גדול ולכן
קיים שוני במחירו של 1 מ"ר ( בבתים שזהים תיכנונית )
לעומת בית ללא נוף ,,
אם מדובר בקניית בית שנמצא בשכונה ותיקה כדאי לבדוק
א) באיזה שכונה נמצא הבית ,,
ב) מהן תוכניות העתיד לבנוי פינוי \הרחבת כבישים \
סוג האוכלוסיה ( מצב סוציו אקונומי )
ג) זכויות בקרקע
\ האם אין אנשים שתפסו חזקה בקרקע ותקועים כעצם בגרון ,,
