איפה המטוס הקוסם ?

[ANZ1]

איפה המטוס הקוסם ?

אתם צריכים לשלוח לו שוקולד ופרחים,
לפני שבוע כתב שהמעוף לא יראה יותר את 1500,
והוא הוא כבר שם,
בדיוק כמו לפני מספר חודשים שהוא כתב שהמעוף לא יראה את ה1500 אף פעם
ושבוע אחר כך הוא כבר היה שם.

1000 פעמים הוא הבטיח מחלמת עולם גרעינית בישראל בעולם,
מה שמבטיח לכם חיים שקטים.

הוא יותר מדויק משעון שווצרי, רק שהוא הולך הפוך.
אתם רק צריכים להחזיר אותו,
שימשיך להבטיח מלחמות וירידות,
בלעדיו הם עוד יקרו.

 

[Roni381]

חחחח אתה הורג אותי. שאלה על מדד 35

מהו לדעתך השווי ההוגן שלו? הוא הרי רק דשדש מול רוב המדדים המובילים בעולם בשנים האחרונות.

גילוי נאות - מחזיק.

 

[TomerD41]

אומנם לא נשאלתי, אבל....

אני חושב שהוא נסחר בחסר זה נכון שכולם מדברים על הפארמה שעושה בעיות אבל אנשים שוכחים שיש שם עוד חברות מאוד יציבות. אני חושב ש-1570 עד 1580 זה שווי סביר

 

[ANZ1]

תראה

מדד המעוף מכיל 35 מניות, שאמורות להיות תמצית הכלכלה הישראלית,
הבעיה שבפועל יש שם כמות קטנה של מניות שהם מאד סקטוריליות,
כשיש מדד גדול שמכיל 500 מניות כמו הסנופי, הוא מכיל הרבה יותר מגוון ולכן הרבה יותר מייצג,

וגם המניות הקיימות במדד לא מייצגות את הכלכלה הישראלית,
למשל כ 40 אחוז מכח העבודה בישראל קשור לביטחון, תבדוק כמה אנשים נמצאים בצהל, משטרה, שבכ, מוסד, תעשיה אוירית, אלביט, רפאל, עשרות חברות שמירה ואבטחה ענקיות, צק פוינט ועשרות חברות אבטחת מידע שונות,
וכל חברה כזאת מספקת עבודה לעוד מאות ספקיות קטניות יותר,
אבל בכל המעוף כל התחום הזה מיוצג רק על ידי אלביט עם 3 אחוז מהמדד.

או למשל תחום אחר מאד רציני בישראל זה הייטק, אבל אינטל, מיקרוסופט, אפל, אמדוקס, HP ועוד אלפי חברות אחרות הייטקיות בישראל לא מיוצגות בכלל במדד.
אותו הדבר לגבי חקלאות, ועוד הרבה תחומים אחרים.

המדד בעצם מורכב מ
1. כמה חברות בנלאומיות סקטוריליות שאין להם קשר לכלכלה הישראלית כמו טבע ,פריגו, פרוטרום (IFF מעכשיו)
2. מגזר הבנקאות
3. ושלל חברות מתחומים שונים

לכן קשה לנסות להגדיר לאן המדד ילך מכאן, כי הוא לא מייצג כלום,
למשל אם מגזר הבנקאות יכנס לקשיים מסיבה כלשהיא, המדד יתרסק.

 

[bogii]

ביידיש אומרים "מלח מיים" ואל תנחס את המלך

צריך לבקש ממנו תחזיות עבור חו"ל
התיק שם יותר מעניין ויותר פעיל

 

[bogii]

אהה צ'תכלתי עכשיו על הפחית רציו והיא בשער 271

&nbsp
כל הכבוד למטוס הגורו

 

[dw2322]

מתקרב ל 272 אפילו

אם לא היה קוטל את הנייר מדי יום יש מצב שהייתי מפספס את הטרייד המוצלח הזה.

עוד שנה וחצי לטופס 4.

 

[BGW]

המפגר הזה הפרפר הזה הצליח להפיל את מחיר הבתים בישראל

עד כמה לוזר אפשר להיות
בכל מה שהוא נוגע זורע הרס
&nbsp

 

[dw2322]

תן כבוד

בממשלה מנסים כבר כמה שנים טובות להוריד את מחירי הנדלן.
בא מטוס קונה דירה, ובום, פעם ראשונה אחרי הרבה שנים שהמגמה משתנה ובחודשים האחרונים מתחילה להרשם ירידה. בל נסחף. לא קריסה. ירידה. בכ"ז הריבית פה עדיין לא טסה כמו בארה"ב אבל אם תתחיל לטוס למעלה בשנים הקרובות? יש מצב שעוד ועוד משקיעים יעשו סטופ לוס וזה יוכל להוריד עוד קצת את מחירי הנדלן.
&nbsp
הבחור תותח.

כל צליפה בינגו (הפוך).

 

[bogii]

חחחחחח ענק

ציטוט
&nbsp
"בממשלה מנסים כבר כמה שנים טובות
להוריד את מחירי הנדלן. בא מטוס קונה דירה,
ובום,
פעם ראשונה אחרי הרבה שנים שהמגמה משתנה
ובחודשים האחרונים מתחילה להרשם ירידה"
&nbsp
סוף ציטוט
&nbsp
מטוס לכנסת
&nbsp

 

[Roaicc]

קשקוש —-כבר אמרתי

במקרה של מפולת,שזה חלומם של הטיפשים והנאיביים ,
הדירות יכולים לרדת גג ב 10 אחוז........

אממה?

בלונג ראן, הן יעלו בחזרה פי 6.

אז אינני מודאג .


בברכה
מטוס

 

[ניצן חזר הבייתה]

כמה זמן זה הטווח הארוך? והאם פי 6 כוללת אינפלציה

אחרת הדירות משנות ה80 עלו פי כמה אלפים

 

[Roaicc]

אני מדבר על עשור מהיום!!!!!

זה ממש לא הרבה זמן.


בברכה
מטוס

 

[ANZ1]

האפשרות היחידה שתגרום לדירות בישראל להיות שוות פי 6

זה אם השקל יפוחת פי 10
אחרת, מחירי הדירות בישראל לא יחזרו למה שהם היו לפני שנה,
זה פשוט,
המשכורות לא עולות,
הריבית מכאן תלך ותעלה ותייקר את המשכנתאות של כולם, גם שלך,
משקיעי החוץ עוזבים, בגלל שינוי מיסוי ישראלים, בשאר המדינות והעברת נתונים בן מדינות לגבי העלמת כספים,
אין מה ומי שישלם יותר.
הציבור החרדי והערבי גדל, הם משתלטים על כל הפריפריה, אתה רואה ערים שפעם היו חילוניות נהפכות לערים חרדיות, ירושלים, בת שמש , טבריה, ערד, אשקלון, אשדוד.
וכל החילונים מתרכזים צפוף צפוף במרכז,
התשתיות בישראל קורסות, בונים שכונות חדשות, לפעמים מכפילים את כמות התושבים בערים מסוימות, בלי שמכפילים את כמות הכבישים, בלי שמכפילים את כמות בתי הספר והגנים,
בלי שמכפילים את כמות בתי החולים, יותר מזה, ב30 השנה האחרונות אוכלוסית ישראל הכפילה את עצמה, אבל לא בנו בית חולים ציבורי אחד,
לא מכפילים את כמות הגנים והאזורים הירוקים,
כל מי שקונה דירה בשכונות למשתכן מגלה שהוא יכול רק להשתכן, אבל
לנסוע לעבודה הוא לא יכול, כי לצאת מהשכונה לוקח שעה.

כמו בכל שאר התחומים, אתה המטוס הקוסם, מעלים ארנבות וכסף,
קנית דירה בשערי שיא, ומכאן המחירים רק ירדו,
ומכיוון שלקחת משכנתא מקסימלית,
זה אומר שכל אחוז ירידה בשווי, אתה מפסיד 4 אחוז

 

[Roaicc]

אתה די חסר מושג אי שם מפינלנד ....

בוא ותראה כיצד מחירי השכירויות ממשיכים לעלות.

הלוואי והיה לי עוד כסף פנוי היום בכדי לקנות דירה קטנה באופקים למשל ב 350,000 שקל....
ולהשכיר אותה 4-5 שנים במחירים גבוהים....ואז למכור אותה .

השוק ממשיך להיות כדאי........
בכל 3 שנים משתחררים מאות חיילים, סטודנטים וכו.....אשר משוועים ל שכירויות .

השוק מוצף ואין הרבה דירות .


לנדלן תמיד יהיה שוק.......אם בשכירות ואם בקנייה .


ניפגש פה בעוד כשנה

בברכה
מטוס

 

[ANZ1]

בתור אדם שיש לו 100 אחוז היסטוריית כשלונות, אתה מפחיד

את כל מי שקורא כאן בפורום ומחזיק נכס.
אם תמשיך לכתוב על הנושא,
הנדלן בישראל לא ירד לאט,
הוא יתרסק.
עוד כמה הודעות כאלו ואתה תגרום לצונמי על ערי החוף בישראל או רעידת אדמה בצפון.
אתה צריך להבין את הכח שיש במילים שלך, תרגע.

 

[BGW]

פרפר אתה מקרה אבוד,אתה 100 אחוז כשלון כולם בארץ

יודעים זאת
אתה זורע הרס בכל מה שאתה נוגע בו
גם בעצמך נגעת ורואים מה גרמת לעצמך
&nbsp
טיפול רפואי דחוף אתה צריך לעבור

 

[Roaicc]

תמשיך להכפיש והמצ׳אות תומכת בדרכי....

בברכה
מטוס

 

[BGW]

המציאות היא שאתה לוזר הפסדת בהיתערבויות בסקרים במניות

אין בך שום תועלת לאנושות
אתה סתם פרפר מטורלל

 

[Roaicc]

ביום מן הימים,אשלח לך את מאות ההודעות בתיבת המסרים האישית

בברכה
מטוס