רציו מתכננת למחזר חלק מהחוב

[dw2322]

רציו מתכננת למחזר חלק מהחוב

יבצעו בחודש הבא פידיון מוקדם לרציו מימון א (סידרה בהיקף 350 מלשח) במקביל להנפקת סידרה ג.
המחזיקים מקבלים צ'ופר בגין נכונותם לפידיון המוקדם, ובמקום פארי 1.004 אמורים לקבל 1.23 (היוון לפי ממשלתי + צ'ופר 2.5%) . לא רע בכלל בכלל.
האגח כרגע נסחר באזור 1.23, שיא היסטורי, ומגלם תשואה שקלית של 2.7%. האגח לא מדורג.

לקראת ה re-finance הם מעלים היום מצגת למאיה:
http://maya.tase.co.il/reports/details/1130444/2/0

לצערו של מטוס

, הפרוייקט עומד בלו"ז ובתקציב. עולים לאוויר ב Q4 2019, כלומר תוך שנתיים מהיום מקבלים "טופס 4"

*אם* יצליח המו"מ מול מצרים אז יהיה גם שלב ב'. אינשאללה דרך צינור EMG

רציו מקווים שאופציות 17 ו 18 תכנסנה לכסף, ואז יוכלו לגייס עוד 160M$.
נו נו, בשביל שזה יקרה הנייר צריך לעלות די יפה מהרמות של היום.

 

[Roaicc]

הנפקה ברציו, כך הבנתי לא??

ליבי עם המשקיעים!!
רק פיח ועשן קיבלתם מהמניה ב 8 השנים האחרונות ...


על כמה עומדת ההנפקה?
באיזה שער?

האופציות נמחקו.....

לא בכדי המניה קרסה בשנת 2017....


מאחל לכולם החזר השקעה בשנת 2018...

הסיכויים כמובן הם כמו הסיכויים להסכם שלום עם הסורים.


בברכה
מטוס

 

[ANZ1]

מאז שהתחלת לכתוב נגד המניה היא עלתה מ215 ל233

 

[Roaicc]

קשקוש .

אנחנו כבר בסוף שנת 2017.....

כן כן.........אומר שוב-----אינני צריך להמתין ל 31.12.2017 בכדי לומר זאת.


תרשום לפניך......

לא יהיה שום חוזה ייצוא עד סוף שנת 2017
לא יהיה שום קידוח נפט במרץ 2018..
ובכלל......ליוויתן לא יפותח.


אנחנו ניפגש פה בעוד שנה...שנתיים..ואם יירצה השם....גם בעוד 6 שנים.

מחירה של רציו לא יעבור את ה 50-80........בהשוואה להיום.

רציו הולכת להפוך למניית סתם (מניית יתר!??), כפי שאני מעריך .


בברכה
מטוס

 

[ANZ1]

כמו שהבטחת שהעולם יגמר עד אוגוסט 2017

והבטחת קריסת הבורסה השנה,
בעצם אתה מבטיח את זה כל שנה כבר 5 שנים,
והבטחת שטבע תהיה ב70 דולר,
ולא נראה את חגי תשרי
אידיוט

 

[BGW]

תזכורת לכולם אין להכנס או להגיב לRoaicc מדובר

במלך הטרולים פח שאין כמוהו
מבחינתו כל השוק בארץ ובעולם הוא פח
מחכה לקריסות כבר כמה שנים טובות
העביר את משנתו אין ספור פעמיים בפורמים אחרים בארץ ועף משם בבושת פנים
חוץ מהמילה פח בראש שלו אין שום כלום
מנסה לרשום כותרת למשוך תשומת לב בסוף תבינו שאין שום תועלת בהודעות שלו
מנסה לשלוף כמה מניות שעלו עד היום בשביל לשחק אותה מבין אבל איפה היה לפני שעלו
היה עדיין בהזיות של קריסות
אם תשאלו אותו מה יעלה היום לא יגיד לכם יביא איזה תירוץ של איסור על המלצה
סך הכל הוא ליצן שחי על תשומת לב

 

[פי 10 מארס]

אזהרה חשובה

רק איך אני יעשה כמה ג'ובות מחר
שארביטראז'ים ככה כאילו בכוונת זדון
עדיין לא ברור.
שוק קשה מדי, יותר מדי סיכונים
גם לא בריא.
לילה טוב.

 

[dw2322]

לא

הבנת לא נכון. מדובר במיחזור סידרת האגח.
הסוכריה למחזיקים היא לקבל מחיר שיא 1.23 במקום פארי 1.004 , ולכן סביר שהמהלך יבוצע.
כלומר מי שהחזיק את האגח של רציו בשנים האחרונות הרוויח.
&nbsp
נכון, מי שהחזיק את המניה בשנים האחרונות הפסיד, אם כי אפשר היה לסחור בנייר, כפי שאני עשיתי, ולהרוויח יפה. לאחרונה נכנסתי שוב.
&nbsp
אם אתה לא בנוי לתנודתיות במניות (שלא תמיד עולות בקו ישר (מה שאתה נוהג לכנות פח)) יכול להיות שלך יותר מתאים לעבור לאגחים.
&nbsp
כתבי אופציות זה מאד מאד מסוכן, שכן אם לא נכנסות לכסף הן מתפוגגות, לכן לך הן בטוח לא מתאימות. כדי שאופציות 17 ו 18 תכנסנה לכסף המניה צריכה לעשות מהלך יפה בשנה הקרובה.
נ.ב. בעל הבית שם לאחרונה 2 מיליון שקל באופציה 17. רק אומר

נ.ב.2 בשנה הקרובה ככל הנראה יבצעו קידוח נפט. אישית אני לא בונה על זה אבל אם ימצאו זו תהיה בוננזה יפה.

 

[Roaicc]

פפפחחחחחחחח--תרשום לפניך, ידידי!!!!

לא יהיה שום קידוח בסקטור, בשנת 2018.

גם לא קידוח נפט!


בכלל.....אתה כזה אופטימי לגבי "טופס 4" חחחח;……שאתה בכלל לא לוקח בחשבון
את המפולת והקריסה בשווקים בשנת 2018!!!!!


זו המפולת שתטרוף את כל הקלפים.

אתה סוחר אז לך זה פחות משנה.

אבל ליבי על המשקיעים

נהגתי לכנות את הקריסה הקרובה כ "אם כל המפולות"!!
שמפולת בשנת 1929, תהיה משחק ילדים לעומתה

בברכה
מטוס

 

[Roaicc]

היינו בסיפורי סבתא האלה משנת 2011...עד שנת 2017.

לפעמים יש לי תחושה שיש לי פה עסק עם טירונים בסקטור .

זה מה שנראה לך שעולים לאוויר בעוד שנתיים חחחח


על איזה טופס 4 אתה מדבר?


להשוות רכישת רציו לרכישת קרקע על דירה.....זה דבר בלתי מתקבל על הדעת...
בטח ובטח שזה נאמר ממנהל פורום ראשי בתפוז של "בורסה ושוק ההון"!!


אני בהלם

לרכוש רציו זה יותר ,התאבדות כלכלית של עסק

בברכה
מטוס

 

[ילדטובירושליים]

די ברור אף אחד לא משלם חוב ממחזרים ומגלגלים

ומישהו ימות בדרך או הפריץ או הכלב... וזה שוק ההון הישראלי בדקה...

 

[dw2322]

מינוף זה חלק אינטגרלי מעסקים

וטוב שכך אחרת אנחנו היינו יכולים להתפרנס?

בהקשר הזה זה אפילו עוד יותר טבעי - ממחזרים את החוב משלב היזמות עמוק לתוך היות הנכס נכס מניב. לא שונה עקרונית מכל אחד שמשקיע אצל בסר במשרד להשכרה, ולוקח מהבנק משכנתא.
היתה על זה אפילו כתבה גדולה במגזין גלובס בסופ"ש:
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001210893

להבדיל ממשרד, פה בעסקי הגז אתה לא יכול לקבל 70-80% מינוף וצריך להביא יותר הון עצמי מהבית (בשלב ההקמה המסוכן יחסית, אחרי שהנכס מקבל טופס 4 ומתחיל להניב הסיכון יורד דרמטית ואז בנקים וחברות ביטוח כבר כן מתעניינים)

מי שקונה היום רציו (ובעצם גם דלק"ד/דלק אנרגיה/דלק קבוצה) דומה קצת למי שקנה אצל בסר משרד במגדלי אלון בת"א בשלב הפרה-סייל, לפני כמה שנים, ב 9000 שקל למטר ומעיף עכשיו (אוטוטו מתאכלס) את הנכס ב 15 אלף למטר.
כלומר מבחינתי להכנס לרציו עכשיו זה שנתיים השקעה עם צפי לרווח של כמה עשרות אחוזים. די נחמד בשביל נייר ת"א90.
מה יהיה בעוד שנתיים? אלוהים גדול. אולי נאהב את המשרד ונשאיר אותו לשימוש עצמי? (פרת דיבידנדים) לא יודע. קודם נגיע לטופס 4 ואז נבחן מחדש.

 

[אופציונאלית]

יופי של הסבר, תודה

 

[Roaicc]

צר לי אבל אתה טירון בסקטור!!!

יש למישהו ספק שרציו מקיאה הכל בחזרה,
4 ימים מהיום???


ניפגש בהמשך השבוע

מגדלי בסר אעלק חחחחחח


בברכה
מטוס

 

[ANZ1]

מדהים ! מאז שהתחלת לכתוב נגדה, היא לא מפסיקה לעלות

 

[Roaicc]

כרגיל אתה מקשקש

 

[ANZ1]

כשהמלצת לקנות אותה בשנתיים האחרונות - היא ירדה כל הדרך

כמו שרואים בקישור שהבאתי,
עכשיו החלפת את הכיוון ואתה ממליץ למכור, והיא עולה.

 

[Roaicc]

מעולם לא המלצתי לקנות מניות!!!

ובטח לא מניית פח כמו רציו
שבעוד שנתיים מהיום תמצא אותה בשערי 100...
ואם תהיה מפולת אז בשערי 50!!!!!

תרשום לפניך

ליבי עם המשקיעים השקועים ת

רק לסבר את האוזן לטירונים שבפורום


זו הדרך שעשתה רציו בכמעט 8 שנים!!!!

רציו בשנת 2010---שער 68 בשיאה
רציו בשנת 2018--שער 29


כ 7-8 שנים ---תשואה של מינוס........

וזה עוד כשהשווקים ב 7 השנים האחרונות רק עולים!

בברכה
מטוס

 

[Roaicc]

אתה מבין היום למה אתה קשקשן מדופלם!??

 

[ילדטובירושליים]

ממש לא ...מה שזה אומר שהיזם לא מסכן כלום. הוא תמיד בחוב

הלוואה ראשונית כמו במשרדים היא לגיטימית. אבל מה שהיזמים עושים זה למקסם את החוב ובמקביל למצוץ כמה שיותר מהחברה. כי הרווח הכי גדול שלהם הוא לא לשלם את החוב. הם תמיד על הקשקש בהוצאות מימון גדולות של העסק אבל מאחר והכסף אצלם בכיס ממש לא אכפת להם שהחברה תיפול להיפך..כמו לבייב יעשו סיבוב שני...זו שחיתות חוקית לגמרי בה הנבל נשאר עם הכסף והמשקיעים עם התספורת. הרי ליזמים אין ממש מוסר וערכים רק חשבון . אתה רואה את בן דב ה"רוחני" מצטער על קריסת סלקום? לא כי הוא משך 3 מילארד דיבידנד....אז זה ממש לא כמו השקעת נדל"ן....בלי סיפורים.