כל הישראלים שהשקיעו בנדלן במיאמי

Roaicc

New member
מה רע בהלוואות???

ל 100 אחוז מאלה שלקחו הלוואות על דירה,
בעוד 20-15 שנים , יהיה להם נכס ששווה מיליונים !

אז מה הבעיה עם הלוואות ?
 

ANZ1

New member
אתה דוגמא טובה למה הלוואות זה רע

לקחת הלוואות, השקעת , והפסדת הכל..
עכשיו גם אין לך כלום וגם יש לך חובות.
 

Ron W

New member
כל הישראלים שהשקיעו בנדלן במיאמי


כולל הטיסות הישירות של אל על
אלו שבד"כ משקשקים מהגרעין האיראני
צחוק הגורל עדיף כבר אגח אמריקאי באיי הבתולה..
עד שישקמו את הנזק שם כמה שנים טובות.
 

ANZ1

New member
הודעה מצחיקה

ברגע זה חפרת לעצמך בור וקפצת פנימה,
לקחת את ההודעה שלי ומה שהפריע לך זה ההלוואות,
ואתה מסכים לזה שהפסדת את כל מה שהיה לך בהשקעות.
 

dw2322

New member
תלוי איפה

יש בניינים חדשים ומודרניים במיאמי, ואני מניח שאלה לא יתפרקו, אבל אני מניח שדירות שם לא עולות 50K$ כמו צריף עץ ליד ביצה.
&nbsp
מה שכן המשקיעים הנדלן שם צריכים לצפות לחשבון מחברת הניהול, כי מישהו צריך לממן את השיפוץ, ותלוי אם עשו ביטוח וכמה השתתפות עצמית יש.
 

ANZ1

New member
הסופות האלו הם דבר מעולה לכלכלה

תסתכל אחורה ותראה שאחרי כל סופה גדולה והרבה נזק,
התלג האמריקאי זינק
חברות הביטוח העולמיות ישלמו כמה עשרות מיליארדים
הממשל ישלם כמה עשרות מיליארדים
אנשים יוציאו את הכסף המת שלהם מהבנקים
וכל הכלכלה תפרח
חברות תשתיות, מכירות של כל ציוד שהוא, מרהיטים, טרקטורים, מכוניות
הכל יקנו חדש, והכל יפרח מחדש, וגם בסוף ישלמו הרבה מיסים על כל אלו.
ובלי קשר, צריך לזכור גם כשיש 2 סטייטים בארצות הברית שניפגעים,
יש 48 סטייטים שממשיכים לעבוד כרגיל
 

dw2322

New member
ביטוח אופייני מכסה שריפה, לא הצפה

מה קרה לתשואה? נמחקה.
&nbsp
https://www.themarker.com/markets/1.4441053
&nbsp
אבל נדלן זה סולידי, לא?

&nbsp
מי שבטוח ירוויח אלה שיפוצניקים אמריקאים, וחברות המספקות ציוד לשיפוצים. וורן באפט כנראה ימכור הרבה שטיחים חדשים מקיר לקיר (הציפוי הכי זול שיש לרצפה ג'יפה)

&nbsp
&nbsp
 

Ron W

New member
אתמול הימרתי על AZO

2 יח' בקטנה אולי יהיה ביקוש לחלקי חילוף לרכבים ששקעו במים
מה גם שהמניה התרסקה יחסית ומראה שנוי מגמה. שיטבעו אם הרצתי
 

ANZ1

New member
לא יהיה שום ביקוש לחלקי חילוף

כל רכב שטבע במים, ויש לו ביטוח, ולרכבים בניגוד לבתים יש לרובם ביטוח,
הביטוח יקבל את הרכב, וישלם תמורת השווי שלו, מה שיקרה זה הפוך,
מיליון מכוניות יעברו למכירת חלקי חילוף, יהיה עכשיו עודף של היצע לא של ביקוש,
מה שיקרה עכשיו, זה שמיליון מכוניות יקנו תמורת מה שישלם הביטוח, ורובם חדשות.
 

Ron W

New member
לא מומחה לסחר בחלפים לכן יש חברות כמו autozon שיסחרו בהם

אם יהיה עודף חלקי חילוף הם אלו שיהנו מרכש זול למרות שלא
בטוח שמותר בכלל לשווק חלקים מפרוק בשוק האמריקאי.
 
למעלה