"ביטוח" השקעה בנדל"ן בארה"ב

איתנוס

New member
"ביטוח" השקעה בנדל"ן בארה"ב

שלום רב,

יש לי השקעות בנדלן בארה"ב, ערך הנדל"ן עלה מאוד בשנים האחרונות, הייתי מעוניין לדעת אם יש אפשרות לקנות איזשהו כלי (ETF או כל מניה) שתספק הגנה במקרה של ירידה קיצונית בערך הנכסים, לא איכפת לי לאבד את סכום ההשקעה כל עוד זה מבטח אותי כנגד ירידת הערך. למישהו יש רעיון?

תודה
איתנוס
 

ANZ1

New member
כן ולא

יש תעודות שורט על הנדלן בארצות הברית,
הבעיה שאין טעם לקנות אותם כנגד אחזקת נכס, גם כי הם כלליות והנכס שלך ספציפי, כמו לדוגמא ב2008 הנדלן בארצות הברית קרס, אבל בניו יורק וצפון קליפורניה הוא ירד מעט מאד אם בכלל.
כך שאין אותה התנהגות,
דבר שני אין טעם לקנות את התעודה עצמה, כי ככה אתה מרויח ומפסיד באותו דרך, אתה מונע מעצמך להפסיד אבל גם מונע מעצמך להרויח,
אפשר לקנות אופציות על אותם ETF, הבעיה שלאופציות יש תאריך תפוגה קצר בדרך כלל עד שנה שנתיים, אבל אורך הנשימה של אחזקת נכס הוא הרבה יותר גדול.
הנה לדוגמא
http://www.investopedia.com/article...-etfs-betting-against-real-estate-rek-srs.asp
 
למעלה