אפריקה - סיקור האסיפה

[מוטי מנתניה]

ברוסיה הכל קובעת קרבה לשלטון

עדיף קרקע חקלאית בסיביר + מושל ידידותי, מאשר יח"ד בלב מוסקבה + ראש עיר לא ידידותי

&nbsp
ולך תמכור היום דירות ברוסיה כשמשכורות התכווצו בחצי(דולרית) ויוקר המחיה עלה פי שניים (דולרית)

 

[dw2322]

תתפלא, אבל קונים דירות כמו לחמניות

דירה זה נכס דלא ניידי, ואם יש לך כסף, שערכו מפוחת מדי יום (בתרחיש רובל קורס) אז זה הגיוני מאד לקנות עם הניירות המצויירים נכס אמיתי, שאפשר למשמש.
&nbsp
ככה בדיוק היה פה בישראל בתחילת שנות ה 80.

 

[מוטי מנתניה]

את זה כבר עשו לפני שנתיים

הקריסה של הרובל התרחשה בסוף 2014, אז מי שהיה לו כסף קנה כמו מוטרף(מקררים, מכוניות ואפילו דירות). רק שעברו שנתיים מאז, לא צץ כסף חדש לאנשים, מחירי שכירות צנחו, מחירי דירות קפאו או אפילו ירדו במושגי רובל (ז"א קרסו במושגי דולר). מה שנמכר היום - נמכר בשליש וקצת מחיר דולרי מלפני שנתיים...

 

[gili667]

במקרה הזה אני תומך בDW

שים לב שאחרי ההחלפה לאפי אין חובות [קצת מוזר שאין חובות על הנכס שבבניה ]
&nbsp
9,000 הן כבר בבניה וחלק נמכר [ויש לה עוד נכסים]
&nbsp
לא מתמצא ברוסיה כלל אך 10אלף ליח"ד עלות הקקק והבניה עד כה נשמע לי זול
&nbsp
כדאי לשים לב שיש שיפור ברוסיה, והנפט הכפיל עצמו מהתחתית,
יקח זמן , הנכסים אולי לא יחזרו למחירים שהיו אבל יהיה מי שיקנה דירות [עדיף לפתח ולהרוויח] ולך תדע , אולי ברוסיה גם יורידו ריביות [הרי צריך להניע כלכלה וריבית גבוה זו בלימה קשה] ומחירים יטפסו
&nbsp
לדעתי לבייב משך את החבל יותר מדי
כמובן במטרה לחוצ את האגחים וכפי שאנחנו רואים הם מפוחדים מבוהלים, האספה הקודמת כולה היתה ריב בין סדרות וציפור החברה בגלל הזה [הזוי!!]
&nbsp
האפשרות שלו תהיה הזרמת הון , רכישת אגח בבורסה, והכל בלי תספורת - שאם לא כן יקחו לו את החברות [במילא לא מיצרת דבר ואם היה דחליל בראשה מצבה היה טוב יותר]
&nbsp
לפני חודשיים החברה הצהירה על הון עצמי של 2.5 מיליארד שח , כעת 1.3 ואם יעשו החלפה 1.1
אם הוא מאמין לדוחות שלו אין שום סיבה שהחברה לא תגייס 300-500מיליון שח כשלביב מתחייב לקנות כל מה שהציבור לא יקנה
&nbsp
אם הוא לא מאמין לדוחות אזי אין סיבה למחזיקים לאפשר לו להמשיך להחזיק בחברה
&nbsp
ההתנהלות שם לא רחוקה בהרבה מהתנהלות ענבל אור ולכן התביעות יגיעו , על החברה אפשר לומר ז"ל
&nbsp
אמנם תמיד קימת אפשרות שהמוסדיים יצילו אותו, אבל יש לקוות שאם זה יקרה עדין ידעו לדרוש שטר הן למקרה שהחברה תתאוש [הרי אם החברה תצתאושש אין שום סיבה שלא להחזיר לנושים את חובם - טאואר כדוגמא]

 

[gili667]

צפו תביעה באפריקה

בפריגו הסיכוי קלוש [יקשה להם להוכיח]
&nbsp
באפריקה זה קלי קלות
&nbsp
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001126390#fromelement=hp_morearticles

 

[gili667]

עוד תביעה שהוגשה ולתבוע את אפריקה יהיה קל בהרבה

מין הסתם כבר כעת עו"ד זריזים מכינים תביעות ורק ממתינים שההסדר/לקיחת החברה יגיע לסיומו
&nbsp
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001126821#fromelement=hp_morearticles

 

[3718]

תודה !

 

[dw2322]

הבטחונות של אגחי אפריקה...

יניב רחימי העלה בחודש ינואר כתבה מעולה אודות הבטחונות השונים שיש לכל סידרה.
שימו לב לכך שמאז שווי אפי פיתוח קרס לרבע(!) ממה שהיה (מ 0.31 סנט ל 0.08) ושאפי פיתוח שייכת גם ל-כו+כז, ולא רק כח.
&nbsp
http://www.agach.co.il/?p=696
&nbsp
מכאן אנו למדים כי מצבה של כח איננו מזהיר בתרחיש פירוק, בעוד שהכוח של כו הוא איימתני.

נובו עצמו התלונן על הריבית הגבוהה שהוא נדרש לשלם לנו ב-כו. אנחנו שוחטים אותו. אכן, חיים קשים.

&nbsp
באסיפה של כו+כז הזכרתי את זה שבזמנו עבור המעבר מ-כו ל-כז אפריקה שילמה פיצוי של כמה אחוזים ושלדעתי עליה להעניק אותו שוב בהסדר הקרוב באם מתמזגים. אנשים אמרו ברור אבל גם אנחנו ממש ממש עוד לא מוותרים כ"כ מהר על עליונותה של כו.

 

[dw2322]

אפריקה נכסים Q1

http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/429132
http://www.themarker.com/markets/reports/1.2951028
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001126339

אפסילון על החברה:
http://www.funder.co.il/article.aspx?idx=66129

 

[dw2322]

כתבי ההצבעה עלו למאיה

http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=1035693

 

[dw2322]

מי רוצה להיות בנציגות?

מי שרוצה להיות בנציגות אגחי אפריקה ישראל מוזמן להגיש מועמדותו:
http://mayafiles.tase.co.il/RPdf/1035001-1036000/P1035847-00.pdf

 

[מוטי מנתניה]

מספרים\מחירים הזויים!

כמו שהקניון לא היה אף פעם שווה 900M, כך הוא לא שווה 660M היום...אולי 200M.
גם המספר 512M(הון אפי אחרי שהבנק ייקח לה את אפימול ואוזרקובסקייה) הוא קשקוש מוחלט. אולי 100M, אם ראש העיר וכנופייתו יהיו במצב רוח טוב-(((
&nbsp
וכל מי שמדבר "כשרוסיה תתאושש"...רוסיה מאוששת=נפט 100$ לחבית...אם מישהו חושב שאנחנו בדרך לשם - יש כלים בשוק הסחורות...לא צריך את לבייב בשביל זה.

 

[gili667]

נכון שגם 660לא שווה היום אך 200זו הגזמה

שים לב שה 660 לא לוקח בחשבון את ההלואות בגינו
&nbsp
אם תיקח בחשבון את הלואות אזי הוא לא שווה גם 200
&nbsp
אין להתפלא אם בדוחות הקרובים נראה מחיקות הון גדולות במטרה להוריד הנכסים הסחירים עמ להלחיץ את הנושים
&nbsp
אפריקה נכסים דיווחה על רווח גדול בגלל שיעורכים , לא בגלל עסקים - לא בדקתי אבל לא אתפלא אם זה קשקוש והמטרה היתה לגרום לנושים לרצות ללכת להסדר
&nbsp
כנ"ל עם אפריקה תעשיות שלכאורה השתפר מצבה, לא מהנמנע שגם היא לא שווה אגורה בימינו תחת הניהול הנוחכיי שהצליח להביא את אחת החברות הגדולות במשק בתחומה [תעשיות!!] אל פי פחת

 

[dw2322]

שערוך היא לא מילה גסה

באם מדובר למשל במעבר מנכס בהקמה לנכס קיים ומניב, אז שיעור ההיוון יורד, וזה רווח אמיתי, כי קונה סביר לנכס יסכים לשלם עליו יותר (דוגמה מוכרת: רציו למשל כיום בשלב הסיפורים, כאשר נכס לוייתן יהפוך לנכס מניב (בדומה לשדה תמר) ברור שהיא תהיה שווה יותר)
נכס שהשתפר ומצליח לגבות שכ"ד גבוה יותר גם כן באמת שווה יותר