מס רכישה לתושב ארעי
ככלל, תושב חוץ משלם מס רכישה גבוה יותר, לכן כדאי לזוגתך לרכוש את הדירה לאחר שתוודא שהיא עונה להגדרת "תושב" - וסוג האשרה אינו קובע אם אדם הוא "תושב" ישראל.
לעניין מס רכישה "תושב" מוגדר
בסעיף 1 לפקודת מס הכנסה - "מי שמרכז חייו בישראל".
הפקודה גם מפרטת כיצד קובעים שמרכז החיים בישראל - שתי אפשרויות:
1. על פי הנסיבות - מכלול קשריו המשפחתיים, הכלכליים והחברתיים [מקום ביתו הקבוע, מקום המגורים שלו ושל משפחתו, מקום עיסוקו, מקום האינטרסים הכלכליים שלו, מקום פעילותו בארגונים ועוד ועוד]
2. על פי פז"מ [זו "חזקה" לתושבות] - אם הוא שהה בשנת המס לפחות 183 ימים, או ששהה בשנת המס 30 יום אך עם השנתיים הקודמות לפחות 425 ימים.
יוני קם
