גלעד המאירי
New member
שינוי יעוד קרקע חקלאית במסגרת תכנית איחוד וחלוקה מחדש
שינוי יעוד קרקע חקלאית במסגרת תכנית איחוד וחלוקה מחדש
שלום לכל הגולשים ,השקעה בקרקעות חקלאיות עם פוטנציאל לשינוי יעוד לבניה מסקרנת אנשים רבים. הרעיון של רכישת קרקע במחיר זול ובתוך כמה שנים להנות מעליית ערך של מאות אחוזים, מצית את הדימיון...
אבל, אחד הדברים שמטרידים חלק גדול מאותם בעלי קרקעות הוא: כיצד יחלקו בעתיד את זכויות הבניה במתחם שבו הם נמצאים? האם כל בעלי הקרקעות החקלאיות יקבלו הקצאה באופן פרופורציוני לשטח שלהם או שלא בהכרח...?
וזה נושא המאמר הפותח:
שינוי יעוד קרקע חקלאית, מתבצע בד"כ במסגרת של תכנית הכוללת איחוד וחלוקה מחדש - רפרצלציה.
בהליך זה, נערכות טבלאות איזון ע"י שמאי מקרקעין מטעם הועדה המקומית שבהן נקבע אילו מגרשים ספציפים ישוייכו לכל אחד מבעלי הקרקע שנכללים בתכנית.
במאמר זה, נדון בהיבט מסויים עקרוני המצריך בדיקה - כדאי לקרוא את הדברים היטב, להפנים וליישם בעתיד בבואכם לבחון טבלת הקצאות ו... להרוויח ככה הרבה יותר כסף !
להמשך המאמר לחץ כאן
שינוי יעוד קרקע חקלאית במסגרת תכנית איחוד וחלוקה מחדש
שלום לכל הגולשים ,השקעה בקרקעות חקלאיות עם פוטנציאל לשינוי יעוד לבניה מסקרנת אנשים רבים. הרעיון של רכישת קרקע במחיר זול ובתוך כמה שנים להנות מעליית ערך של מאות אחוזים, מצית את הדימיון...
אבל, אחד הדברים שמטרידים חלק גדול מאותם בעלי קרקעות הוא: כיצד יחלקו בעתיד את זכויות הבניה במתחם שבו הם נמצאים? האם כל בעלי הקרקעות החקלאיות יקבלו הקצאה באופן פרופורציוני לשטח שלהם או שלא בהכרח...?
וזה נושא המאמר הפותח:
שינוי יעוד קרקע חקלאית, מתבצע בד"כ במסגרת של תכנית הכוללת איחוד וחלוקה מחדש - רפרצלציה.
בהליך זה, נערכות טבלאות איזון ע"י שמאי מקרקעין מטעם הועדה המקומית שבהן נקבע אילו מגרשים ספציפים ישוייכו לכל אחד מבעלי הקרקע שנכללים בתכנית.
במאמר זה, נדון בהיבט מסויים עקרוני המצריך בדיקה - כדאי לקרוא את הדברים היטב, להפנים וליישם בעתיד בבואכם לבחון טבלת הקצאות ו... להרוויח ככה הרבה יותר כסף !
להמשך המאמר לחץ כאן