מה הקשר בין בת יענה והיטל השבחה?

[גלעד המאירי]

מה הקשר בין בת יענה והיטל השבחה?

מה הקשר בין בת יענה והיטל השבחה?
שלום לכל הגולשים אני מצרף לכם מאמר מקצועי מעניין עפ"י הוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, מרגע שמאושרת תב"ע חדשה, נוצר חיוב בתשלום היטל השבחה.
אבל, מועד תשלום היטל ההשבחה הינו רק בעת מכירת הנכס או הוצאת היתר בניה.
לכן, רוב בעלי הנכסים מתנהגים כמו בת יענה - טומנים את ראשם בחול (או ליתר דיוק בקרקע המושבחת)
וחושבים שאין טעם לטפל בנושא החיוב בהיטל ההשבחה עד לרגע שידרש התשלום.
חשיבה זו מוטעית!
כדאי מאוד לתת את הדעת לנושא היטל ההשבחה, דווקא מיד עם היווצרות החיוב, כלומר,
מיד עם אישור התב"ע ולא לחכות עד למכירת הנכס או הוצאת היתרי הבניה בעתיד.
למה לא לחכות? מה בוער?
ואיך אפשר לצמצם ככה עשרות אחוזים מסכום ההיטל?

להמשך המאמר לחץ כאן