לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
33883,388 עוקבים אודות עסקים

פורום שמאות מקרקעין

הפורום מתרכז בנושאים הבאים - תכנון ובניה: איחוד וחלוקה, טבלאות איזון, שינוי יעוד קרקע, שימוש חורג והקלות. מיסוי נדל"ן: היטלי השבחה, מס שבח, תשלומים לרשות מקרקעי ישראל. תביעות: פיצויי הפקעות, ירידת ערך (לפי סע' 197). הערכות שווי לבנקים ועוד. מנהל הפורום, גלעד המאירי, כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין בעל ותק של למעלה מ-20 שנים, מרצה ומרכז אקדמי בבית הספר למנהל עסקים באונ' "בר-אילן" בקורס להשקעות, יזמות וניהול נדל"ן, במסלול תואר שני M.B.A לרואי חשבון. גלעד המאירי משמש כמנכ"ל קבוצת אהוד המאירי ושות' שנוסדה בשנת 1971 ונמנית על אחת מפירמות שמאות המקרקעין ויעוץ הנדל"ן הותיקות והמובילות בישראל.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום שמאות מקרקעין

הפורום מתרכז בנושאים הבאים - תכנון ובניה: איחוד וחלוקה, טבלאות איזון, שינוי יעוד קרקע, שימוש חורג והקלות. מיסוי נדל"ן: היטלי השבחה, מס שבח, תשלומים לרשות מקרקעי ישראל. תביעות: פיצויי הפקעות, ירידת ערך (לפי סע' 197). הערכות שווי לבנקים ועוד. מנהל הפורום, גלעד המאירי, כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין בעל ותק של למעלה מ-20 שנים, מרצה ומרכז אקדמי בבית הספר למנהל עסקים באונ' "בר-אילן" בקורס להשקעות, יזמות וניהול נדל"ן, במסלול תואר שני M.B.A לרואי חשבון. גלעד המאירי משמש כמנכ"ל קבוצת אהוד המאירי ושות' שנוסדה בשנת 1971 ונמנית על אחת מפירמות שמאות המקרקעין ויעוץ הנדל"ן הותיקות והמובילות בישראל.
x
הודעה מהנהלת הפורום
פורום זה עוסק בנדל"ן בכלל ושמאות מקרקעין בפרט וכולל מאמרים, סרטונים ותכנים רבים לטובת הציבור הרחב. אנו עושים מאמץ לתת מידע רלבנטי ומדוייק, ככול שניתן, במגבלות הנובעות מהפלטפורמה. יחד עם זאת, אין במידע שבמאמרים, בסרטונים, בשיחות, בקישורים וכו' או בכל חלק מהם כדי להוות ייעוץ משפטי או ייעוץ אחר או המלצה או חוות דעת מכל סוג שהוא. הפורום ומנהליו אינם נושאים באחריות כלשהי בכל הקשור למידע המתפרסם בפורום, תוכנו, נכונותו, אמינותו, דיוקו, שלמותו, תאימותו, עדכנותו, משמעויותיו והשלכותיו. האחריות בעשיית שימוש במידע המצוי בפורום, בכל חלק ממנו, היא על המשתמש בלבד ועליו לקבל עצה מקצועית מגורם מוסמך לפני נקיטה בכל פעולה או מחדל המסתמכים על המצוי בפורום.
המשך >>

לצפיה ב-'כיוון אוויר אחד'
כיוון אוויר אחד
<< ההודעה הנוכחית
13/08/2018 | 08:52
1
68
שלום ותודה על הפורום והמענה. 
האם יש דרך לשער מה צפוי להיות הפער באחוזים בין דירה עם כיוון אויר אחד לדירה מקבילה עם 2 כיווני אוויר?
 
עניינית מתלבט בנוגע לזכיה במחיר למשתכן באור יהודה. דירות 3 חדרים כלואות. 
בברכה
גלעד
שמאות מקרקעין >>
לצפיה ב-'כיווני אויר בדירה'
כיווני אויר בדירה
( לעמוד שלי בתפוז )
16/08/2018 | 12:03
21
הי, על פניו ברור שדירה עם 2 כיווני אויר עדיפה על כיוון אחד.
יחד עם זאת, אין ממש כלים מקצועיים אמינים לבחון זאת הואיל וההשפעה הספציפית של עוד כיוון אויר היא "זניחה" יחסית ולא ניתן לבודד אותה באלמנט עצמאי. למשל, אם לדירה יש כיוון אויר נוסף שממנו גם נשקף נוף יפה אז ברור שהוא תורם לשווי של הדירה אבל הדבר נובע לא מ"כיוון אוויר" בלבד, אלא, כאמור גם מנוף. ולחילופין, אם כיוון אויר נוסף פונה למראה עגום, אז אין בו יתרון מלבד "אוורור". בקיצור, אין תשובה מספרית טובה לשאלה באופן כללי. ניתן כמובן לערוך מחקר מעמיק שבו ינותח פרוייקט ספציפי אבל זה לא ריאלי מבחינת עלויות מעשיות.
שמאות מקרקעין >>

מנהל/ת הפורום

אודות:
גלעד המאירי, שמאי מקרקעין, בעל תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים (B.A) תואר שני מוסמך במשפטים (LL.M) בוגר לימודי תעודה באיכות הסביבה (Dip.) בעל ותק מקצו
עוד...

הודעות אחרונות

13:25 | 10.10.18 גלעד המאירי
12:03 | 09.10.18 אורחים בפורום
09:19 | 09.10.18 אורחים בפורום
12:17 | 02.10.18 גלעד המאירי
09:22 | 29.09.18 אנני ני
12:45 | 27.09.18 אורחים בפורום
08:44 | 21.09.18 אורחים בפורום
08:16 | 21.09.18 אנונימיתאנונימית
08:15 | 21.09.18 אנונימיתאנונימית
11:36 | 14.09.18 אורחים בפורום
07:27 | 06.09.18 גלעד המאירי
13:51 | 28.08.18 lior1t6
17:31 | 26.08.18 גלעד המאירי
16:28 | 21.08.18 אורחים בפורום
08:52 | 13.08.18 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ