בניין לפני תמ"א הריסה ובנייה
בניין לפני תמ"א הריסה ובנייה
בבנייני שיכון בגוש דן.
שאלתי נוגעת לזיכוי בעלי הדירות על פי קומות דירותיהם בהווה.
מה נכון יותר מבחינה כלכלית לוגית:
לתת לקומות 1+2+3 קומות חדשות בבניין 7 קומות כשה"נמוך" נשאר נמוך, ויינתנו קומות 2+3+4 בבניין החדש בדיוק על פי הסדר הקיים כעת?
אלא שבחדש הבניין יכלול כמובן מעלית, ולפיכך קומה 3 העכשווית, תהייה בקומה 4 עם מעלית
או אולי
לפי השווי העכשווי - דירה בקומת הקרקע (תלויה, 4 מדרגות) שווה יותר מקומה 2 ללא מעלית, ואז - הסדרת הדירות החדשות צריכה לקבל היפוך???
אשמח לתשובתך
בניין לפני תמ"א הריסה ובנייה
בבנייני שיכון בגוש דן.
שאלתי נוגעת לזיכוי בעלי הדירות על פי קומות דירותיהם בהווה.
מה נכון יותר מבחינה כלכלית לוגית:
לתת לקומות 1+2+3 קומות חדשות בבניין 7 קומות כשה"נמוך" נשאר נמוך, ויינתנו קומות 2+3+4 בבניין החדש בדיוק על פי הסדר הקיים כעת?
אלא שבחדש הבניין יכלול כמובן מעלית, ולפיכך קומה 3 העכשווית, תהייה בקומה 4 עם מעלית
או אולי
לפי השווי העכשווי - דירה בקומת הקרקע (תלויה, 4 מדרגות) שווה יותר מקומה 2 ללא מעלית, ואז - הסדרת הדירות החדשות צריכה לקבל היפוך???
אשמח לתשובתך
