הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1

[אורחים בפורום]

הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1

הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1
האם הערכת שווי דירה תשתנה באם הפרויקט אושר ע"י 80% מהדיירים והיזם רק החל את הליך בחינת ההתכנסות?

 

[גלעד המאירי]

הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1

הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1
האם הערכת שווי דירה תשתנה באם הפרויקט אושר ע"י 80% מהדיירים והיזם רק החל את הליך בחינת ההתכנסות?

הערכת שווי לפני קבלת היתר תמ"א 38/1
הערכת שווי דירה שנמצאת בהליכי תמ"א תלוייה במידת התקדמות התהליך - אין כלל ברזל... ככל שהתהליך מתקדם יותר , מגובש וודאי יותר, כך השווי יעלה, כלומר, קונה פוטנציאלי יהא מוכן לשלם יותר, כיוון שידע שיש סיכוי ממשי להתממשות הציפיה לפרוייקט חדש.