סגירת מרפסת בבנין משנות ה-70

מצב
הנושא נעול.

יותם90

New member
סגירת מרפסת בבנין משנות ה-70

סגירת מרפסת בבנין משנות ה-70
בנין נבנה בשנות ה-70. מצורץ שרטוט הדירה. המרפסת שהיא למעשה חלק מהסלון נסגרה בויטרינה ותריסים כמו שנהוג בשנים הללו. הסגירה נעשתה בכל הבנין. האם במכירת הדירה המוכר צריך להוכיח שביקש לסגור את המרפסת? האם קיים עדין חוק שמצריך קבלת היתר לסגירת המרפסת? הדירה נמצאת בגבעתיים ברח' כצנלסון

תודה

 
סגירת מרספת

סגירת מרפסת בבנין משנות ה-70
בנין נבנה בשנות ה-70. מצורץ שרטוט הדירה. המרפסת שהיא למעשה חלק מהסלון נסגרה בויטרינה ותריסים כמו שנהוג בשנים הללו. הסגירה נעשתה בכל הבנין. האם במכירת הדירה המוכר צריך להוכיח שביקש לסגור את המרפסת? האם קיים עדין חוק שמצריך קבלת היתר לסגירת המרפסת? הדירה נמצאת בגבעתיים ברח' כצנלסון

תודה
סגירת מרספת
אין חוק שהתיר אוטומאטית "סגירת מרפסת" בדיעבד. יחד עם זאת, ברשויות רבות קיימות תב"עות שאושרות לאורך השנים והתירו גם סגירת מרפסות, אך עדין באופן פורמאלי צריך להגיש היתר בניה מסודר וכו'. פרקטית דירות רבות נמכרות ללא כל היתרים והרשויות נותנות להן אישורי העברה ללא אכיפה של נושא זה - בעיקר כאשר המוכר הוא לא זה שסגר את המרפסת, אלא הבעלים הקודמים.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה