תפקיד שמאי לאתר מסמכים?

[אורחים בפורום]

תפקיד שמאי לאתר מסמכים?

תפקיד שמאי לאתר מסמכים?

שלום רב פניתי לשמאי מקרקעין לצורך שמאות על דירה שאני אחד מהבעלים שלה אבל אין ברשותי את חלק מהמסמכים הנחוצים.. תת חלקה. השמאי אמר שזו לא בעיה והוא ישיג בעיריה. מסתבר שבעיריה אין את המסמך והנכס מנוהל עי עמותה. האם מתפקידו של השמאי לאתר את העמותה ולעשות הכול כדי להשיג את המידע הנחוץ? שכר טירחה כבר שולם לו מראש

 

[גלעד המאירי]

השגת מסמכים ע"י שמאי

תפקיד שמאי לאתר מסמכים?

שלום רב פניתי לשמאי מקרקעין לצורך שמאות על דירה שאני אחד מהבעלים שלה אבל אין ברשותי את חלק מהמסמכים הנחוצים.. תת חלקה. השמאי אמר שזו לא בעיה והוא ישיג בעיריה. מסתבר שבעיריה אין את המסמך והנכס מנוהל עי עמותה. האם מתפקידו של השמאי לאתר את העמותה ולעשות הכול כדי להשיג את המידע הנחוץ? שכר טירחה כבר שולם לו מראש

השגת מסמכים ע"י שמאי
הי, ככלל, השמאי צריך להשיג את כל המסמכים שקשורים בתכניות בנין עיר והיתרים שחלים על הנכס, אבל לגבי המסמכים המשפטיים/קנייניים, חוץ מאשר נסח טאבו שזהו מסמך פשוט שניתן להוציא באינטרנט, בדרך כלל מצופה מבעל הנכס שיציג לשמאי את כל המסמכים הקניניים של הנכס, כגון חוזי חכירה, אישורי רישום של עמותה וכדו'. מה גם שלעיתים לשמאי אין בכלל גישה למסמכים הללו.