היטל השבחה בעת בקשה להקלה בניוד שטחים

[אורחים בפורום]

היטל השבחה בעת בקשה להקלה בניוד שטחים

היטל השבחה בעת בקשה להקלה בניוד שטחים
הי,
בביתי בין 2 קומות שולם מס שבח עד 160 מטרים.ברצוני להגדיל את קומת הקרקע מ70 מטרים ל115 מטרים.למרות שהיתר הבניה הינו עד 165 מטרים,התבקשתי להעביר את הבקשה להיתר כהקלה היות ולא ניתן לנייד שטחים בין הקומות,דהיינו קיימת חריגה של 15 מטרים בהיתר.
שאלתי היא האם בעת בקשה להקלה עקב ניוד שטחים אאלץ לשלם היטל השבחה.
תודה

 

[גלעד המאירי]

היטל השבחה עבור הקלה לניוד שטחים בין קומות

היטל השבחה בעת בקשה להקלה בניוד שטחים
הי,
בביתי בין 2 קומות שולם מס שבח עד 160 מטרים.ברצוני להגדיל את קומת הקרקע מ70 מטרים ל115 מטרים.למרות שהיתר הבניה הינו עד 165 מטרים,התבקשתי להעביר את הבקשה להיתר כהקלה היות ולא ניתן לנייד שטחים בין הקומות,דהיינו קיימת חריגה של 15 מטרים בהיתר.
שאלתי היא האם בעת בקשה להקלה עקב ניוד שטחים אאלץ לשלם היטל השבחה.
תודה

היטל השבחה עבור הקלה לניוד שטחים בין קומות
הי קובי, ברגע שההיתר כולל הליך של הקלה, יש לך חבות עקרונית בהיטל השבחה! יחד עם זאת, הועדה המקומית עשוייה להגיע גם למסקנה שההשבחה היא "אפסית" ולא לדרוש בהכרח היטל השבחה. לדעתי, סביר להניח שתדרש לשלם היטל, אבל בסכומים לא גבוהים יחסית. בכל מקרה, אם וכאשר תקבל דרישת תשלום, עומדת לך אפשרות להגיש ערעור.