דוחות אפס ולווי פרוייקטים

מצב
הנושא נעול.

GoldS3

New member
דוחות אפס ולווי פרוייקטים

דוחות אפס ולווי פרוייקטים
שלום רב,

אשמח לדעת האם שיטת לווי הפרויקטים היא רק למגורים ומסחר או שיש גם לווי בנקאי לשטחי ציבור כמו בתי ספר גנים אוניברסיטאות וכו', שבהם שמאי מקרקעין מוציא דו"ח תקופתי?

האם קיימת עדיפות למהנדסי בניין בתחום זה?

תודה.
 
ליווי שמאי

דוחות אפס ולווי פרוייקטים
שלום רב,

אשמח לדעת האם שיטת לווי הפרויקטים היא רק למגורים ומסחר או שיש גם לווי בנקאי לשטחי ציבור כמו בתי ספר גנים אוניברסיטאות וכו', שבהם שמאי מקרקעין מוציא דו"ח תקופתי?

האם קיימת עדיפות למהנדסי בניין בתחום זה?

תודה.
ליווי שמאי
הי,
כל מהותו של הליווי זה להגן על הבנק שהלווה את כספו ליזם.הדרך לזה היא ראשית לבחון אם הפרויקט כלכלי ושנית לעקב בכל תהליך הבניה שאכן מתבצע בפועל.
הביטחון של הבנק בהחזר הכסף מתקבל כמובן ממכירת הדירות/שטחי המסחר וכו.
בבבניית מבנה ציבור אין משמעות לריווחיות של התוצר הסופי מבני ציבור לא מסווגים כ"נכס מניב" מה גם שלרוב עלויות הבניה ממומנת ומכוסות ע"י גורמים ממשלתיים שונים.

למבני ציבור יש ליווים ופיקוחים אחרים.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה