אורחים בפורום
New member
שמאות לדירה בתל אביב
שמאות לדירה בתל אביב
שלום, אני עתיד לרכוש דירה בתל אביב. הדירה רשומה 41 מ"ר בטאבו אבל בפועל בנכס סגרו שתי מרפסות (לפני כ-25 שנה, ללא היתר), כך ששיטחו כעת הוא 53 מ"ר.
האם בהערכת השמאי הוא יתייחס לכל שטח הנכס (53 מ"ר) או שהוא עתיד להוריד שווי מהנכס בעקבות סגירת המרפסות?
השטח שנוסף לדירה הינו ממש בתוך הדירה ומשמש כשטח מגורים רגיל.
תודה
שמאות לדירה בתל אביב
שלום, אני עתיד לרכוש דירה בתל אביב. הדירה רשומה 41 מ"ר בטאבו אבל בפועל בנכס סגרו שתי מרפסות (לפני כ-25 שנה, ללא היתר), כך ששיטחו כעת הוא 53 מ"ר.
האם בהערכת השמאי הוא יתייחס לכל שטח הנכס (53 מ"ר) או שהוא עתיד להוריד שווי מהנכס בעקבות סגירת המרפסות?
השטח שנוסף לדירה הינו ממש בתוך הדירה ומשמש כשטח מגורים רגיל.
תודה