שלום עופר. מזה כמה שנים ועד הבית

גליגלי6

New member
שלום עופר. מזה כמה שנים ועד הבית

מזה כמה שנים ועד הבית לא נותן לי קבלות עבור תשלומים שוטפים לועד הבית ביניהם קבלה ע"ס 2000 ש עבור תשלום לתיקון מדרגות חיצוניות

הכנסתי לו מכתב שיתן לי את הקבלות אחרת לא אמשיך לשלם. כתבתי שאני רוצה להמשיך לשלם ולהסדיר את הנושא. יש לי עותק מהמכתב

האם נהגתי כשורה

תודה
 

גליגלי6

New member
אגב הוא לא נבחר ע"י אספת

דיירים אלא מינה את עצמו. כמו כן מעולם לא ראיתי דוח תשלומים של הבית.
&nbsp
מישהו מנקה את המדרגות. אין לי מושג מי משלם לו. מזמן לא ראיתי את ועד הבית. הוא גם לא דאג שהבית יהיה רשום באגודה לתרבות הדיור.
&nbsp
השאלה המרכזית היא האם חוקית עלי להמשיך לשלם או לחכות שאקבל את הקבלות. תודה
 
הפסקת תשלום

כולם לא מקבלים קבלות או רק את?
הדרך לא לשלם היא סיכון גדול. הדרך הנכונה היא לכנס אסיפה. לדון. לבחור ועד. לדרוש קבלות והתנהלות תקינה. לעיתים צריך להגיע אפילו למפקח על המקרקעין בענין. אבל להפסיק לשלם זה סיכון גדול מדי.
 
טענות לחוד - תשלום לחוד

חחחח, יפה ניסחת!
הפסיקה קבעה ש"תשלום לחוד וטענות לחוד" כלומר: טענות בדבר התנהלות לקויה של ועד, אי חוקיות, וכו' אינן מצדיקות אי תשלום. זו הפסיקה הכללית בשיא הקיצור, ואפשר להכנס לעומק ולהרחיב וזה מעניין אבל לא ישנה את השורה התחתונה.
לכן הדרך הנכונה היא לתבוע מהוועד קבלות אבל להמשיך להפקיד את הכסף. זה נשמע אולי מוזר אבל זה בגדול המצב המשפטי.
 

גליגלי6

New member
תודה. לא ככ הבנתי מה גובר

על מה. ההגיון אומר שמקבל התשלום חייב לתת קבלה. בדיוק כמו בחנות או כל מקום אחר..
 

einpoklum

New member
הצורך לממן את תחזוקת הבית המשותף הוא שגובר

לבית המשותף יש הוצאות. אם הן לא ימומנו, כל הדיירים ייפגעו. אולי אף אחד לא ימות, אך בהחלט תיגרם טרחה, מצוקה ואולי נזק. הדבר דומה לנסיעה באוטובוס: אם יש לך ויכוח עם הנהג על מחיר הכרטיס, לא תעכב את כל נסיעת האוטובוס עד שתגיע איתו להסכמה.
&nbsp
מה שתוכל לעשות, כתחליף חלקי לקבלה של-ממש, הוא לבצע את התשלומים לועד הבית באמצעות העברה בנקאית עם הערה "תשלום ועד בית" או צ'ק שהוא לזכות "ועד הבית המשותף רח' כך-וכך" או לזכות "מר פלוני אלמוני (ועד הבית המשותף רח' כך-וכך)". צלם את הצ'ק לפני מסירתו, או הוצא אישור PDF על ההעברה הבנקאית. זוהי אסמכתא די טובה.
&nbsp
במקביל, כפי שהציע עו"ד שחל, נסה לתאם בין הדיירים השונים קיום אסיפת דיירים לקבל דין-וחשבון על התנהלות ועד הבית.
 

שמטוv

New member
ירח דבש בשעה 02:00 בלילה

פשש..אתה מתאר סיטואציה..כשבעצם אתה / אתם כתבתם המחזה..מסביר לך:
בלילה בלילה בשעה 02:00 בלילה גנב בודד נחמד ועצמאי עם גרזן ביד ימין ומברג ביד שמאל (או להפך מי זוכר) -שאל אותך..היי גבר איפה החנות תכשיטים הקרובה
ואמרת לו ..היי בחור תתקדם איתי למקום שלא תתברבר ואתה בטוב טעם ורצון
טוב מלווה אותו 02:00 בלילה עד לחנות וגם עוזר לו בקטנה כשאתה מחזיק את הפנס אבל מרחוק וחשוב לאמר, לציין ולהדגיש כדי להסיר כל ספק של שותפות חלילה שאתה לא אשם ולא לקחת חלק ..צודק..צדקתי פחחחחחח
-
נרדמתם בשמירה והטבח אשם..בנאדם קם ולקח יוזמה ויש לך תלונות
חבר תעשו חושבים
בהצלחה
(מומלץ לקרוא התשובה פעמיים)
 
למעלה