פרגולה תלויה

[רחליקו5]

פרגולה תלויה

היי
אני קומה ראשונה והשכן בדירת גן החליט לבנות פרגולה שנתמכת על ידי קיר הבניין באמצעות מוט שמגיע מהחלק העליון של הפרגולה לקיר שצמוד לחלון שלי..כלומר קדח לי ליד החלון ללא אישורי. ואני נאלצת לראות מוט מכוער מול העיניים כשפותחת את החלון
האם חוקי? מה ניתן לעשות בנדון?

 

[עוד עפר שחל]

פרגולה

זה תלוי מאוד בנסיבות המקרה, גודל הפרגולה, הקיבוע, וכד'. כל מקרה נבחן לגופו. יש רשויות שכיום פוטרות מהצורך לקבל היתר בניה לפרגולה אבל גם זה מותנה בגודל, מיקום וכד'. בנוסף פעולה שמבוצעת על קירות משותפים כגון קידוח או קיבוע גם היא דורשת קבלת הסכמה מראש של בעלי הדירות.

 

[רחליקו5]

תודה! הבעיה אינה הפרגולה אלא הקידוח וההקיבוע בקיר המשותף

השכן ביצע זאת וגילינו זאת רק לאחר שהפעולה נעשתה, לא קיבל מאיתנו אישור לכך.
המוט יוצא ממש מסנטימטר מחלון המטבח שלנו .
האם אנו יכולים לדרוש הסרה של המוט? האם יש לך אסמכתא שאוכל להציג לו? מה האפשרויות העומדות בפניי במידה ויסרב?

 

[עוד עפר שחל]

פגיעה בקיר משותף

התקנון המצוי קובע שבעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות. לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" - לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.
בפסיקה מתייחסים בחומרה לכל סוג של פגיעה ברכוש המשותף, אבל כל מקרה נבחן לגופו.
במסגרת הפורום זה המירב שאני יכול לספק כתשובה.

 

[רחליקו5]

תודה רבה!