לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
43454,345 עוקבים אודות עסקים

פורום ועד בית- בתים משותפים

החיים בבית משותף מעוררים אינספור שאלות וגם חיכוכים לא מעטים כמעט בכל נושא: הרחבות; שיפוצים; השתלטויות; מטרדים; תשלומים; החלטות רוב וזכויות מיעוט - בקיצור אין רגע דל. מטרת הפורום היא לתת מענה מעשי, טיפים והדרכה בכל הקשור לבית המשותף. הפורום מיועד לבעלי דירות, וועדי בתים, שוכרים, מתחזקים וכל מי שמתעניין ומחפש כלים ופתרונות למצבים השכיחים בכל בית. עו"ד עפר שחל עוסק בתחום הבתים המשותפים כבר למעלה מעשרים שנה וישמח להשיב על שאלותיכם.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום ועד בית- בתים משותפים

החיים בבית משותף מעוררים אינספור שאלות וגם חיכוכים לא מעטים כמעט בכל נושא: הרחבות; שיפוצים; השתלטויות; מטרדים; תשלומים; החלטות רוב וזכויות מיעוט - בקיצור אין רגע דל. מטרת הפורום היא לתת מענה מעשי, טיפים והדרכה בכל הקשור לבית המשותף. הפורום מיועד לבעלי דירות, וועדי בתים, שוכרים, מתחזקים וכל מי שמתעניין ומחפש כלים ופתרונות למצבים השכיחים בכל בית. עו"ד עפר שחל עוסק בתחום הבתים המשותפים כבר למעלה מעשרים שנה וישמח להשיב על שאלותיכם.
x
הודעה מהנהלת הפורום
התשובות אינן תחליף ליעוץ משפטי. אין לראות בתשובות בפורום תחליף ליעוץ משפטי והן נועדו לתת כיוון ראשוני ותמציתי בלבד, בהסתמך על דרך הצגת השאלה ועל ידע כללי.
המשך >>

לצפיה ב-'פרגולה תלויה'
פרגולה תלויה
<< ההודעה הנוכחית
11/10/2018 | 07:27
4
51
היי
אני קומה ראשונה והשכן בדירת גן החליט לבנות פרגולה שנתמכת על ידי קיר הבניין באמצעות מוט שמגיע מהחלק העליון של הפרגולה לקיר שצמוד לחלון שלי..כלומר קדח לי ליד החלון ללא אישורי. ואני נאלצת לראות מוט מכוער מול העיניים כשפותחת את החלון
האם חוקי? מה ניתן לעשות בנדון?
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'פרגולה'
פרגולה
( לעמוד שלי בתפוז )
11/10/2018 | 10:30
3
45
זה תלוי מאוד בנסיבות המקרה, גודל הפרגולה, הקיבוע, וכד'. כל מקרה נבחן לגופו. יש רשויות שכיום פוטרות מהצורך לקבל היתר בניה לפרגולה אבל גם זה מותנה בגודל, מיקום וכד'. בנוסף פעולה שמבוצעת על קירות משותפים כגון קידוח או קיבוע גם היא דורשת קבלת הסכמה מראש של בעלי הדירות. 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'תודה! הבעיה אינה הפרגולה אלא הקידוח וההקיבוע בקיר המשותף'
תודה! הבעיה אינה הפרגולה אלא הקידוח וההקיבוע בקיר המשותף
11/10/2018 | 13:31
2
35
השכן ביצע זאת וגילינו זאת רק לאחר שהפעולה נעשתה, לא קיבל מאיתנו אישור לכך. 
המוט יוצא ממש מסנטימטר מחלון המטבח שלנו .
האם אנו יכולים לדרוש הסרה של המוט? האם יש לך אסמכתא שאוכל להציג לו? מה האפשרויות העומדות בפניי במידה ויסרב? 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'פגיעה בקיר משותף'
פגיעה בקיר משותף
( לעמוד שלי בתפוז )
11/10/2018 | 16:07
1
51
התקנון המצוי קובע שבעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות. לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" - לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.
בפסיקה מתייחסים בחומרה לכל סוג של פגיעה ברכוש המשותף, אבל כל מקרה נבחן לגופו.
במסגרת הפורום זה המירב שאני יכול לספק כתשובה.
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'תודה רבה!'
תודה רבה!
11/10/2018 | 19:02
9

מנהל/ת הפורום

אודות:
עו"ד עפר שחל הוא בעל ותק של 25 שנה בעריכת דין. בעל תואר LLB‏ במשפטים; בעל תואר ראשון בספרות כללית והשוואתית ותואר שני בפילוסופיה (שניהם בהצטיינות). כל
עוד...

הודעות אחרונות

23:35 | 20.10.18 tito1337
08:01 | 19.10.18 אורחים בפורום
09:22 | 15.10.18 אורחים בפורום
08:22 | 15.10.18 yaely2
22:43 | 14.10.18 אורחים בפורום
17:26 | 14.10.18 אורחים בפורום
06:54 | 12.10.18 אורחים בפורום
10:35 | 11.10.18 גקסון6
07:27 | 11.10.18 רחליקו5
21:56 | 09.10.18 אורחים בפורום
21:26 | 09.10.18 אורחים בפורום
08:18 | 09.10.18 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ