הפסקת אספקת גז

[יהודה מזרחי]

הפסקת אספקת גז

מאז בנייתו של הבניין בו אנו גרים, קיימת תשתית לאספקת גז מרכזי (ארונות, צינורות...).
כיום טוענת החברה המספקת גז, כי לא תוכל להמשיך לספקו, משום שבעל אחת הדירות, שבחצרו עובר קטע צנרת שיש להחליפו בשל תקלה, לא מאפשר לעשות זאת.
מה האפשרויות העומדות בפנינו? תודה.

 

[יהודה מזרחי]

הבהרת המצב והשאלות

חברת הגז הודיעה על הפסקת הגז. אין התיחסות של הוועד (משתמש בחשמל). בעלי החצר לא מוכנים לאפשר תיקון ללא פיצוי. האם החוק מאפשר לחייבם להשאיר את המצב הקיים - שימוש בתשתיות ובאיזו דרך. האם בשלב זה כבר מותר לכל דייר להתקין גז פרטי?

 

[עוד עפר שחל]

תיקון מתקן משותף

בעל קרקע / חצר חייב לאפשר תיקון של רכוש או מתקן משותף . זו חובה.

 

[יהודה מזרחי]

תודה ושאלה

בעל החצר טוען לפתע שזכותו שצינור הגז לא יעבור בחצרו. חברת הגז לא שוללת זאת. קיבלנו מכתבים שתופסק אספקת הגז. האם כך אמורה לפעול חברת הגז? יש פתרון מהיר?

 

[עוד עפר שחל]

רכוש משותף

אם תוכנן מלכתחילה הצנור והמיקום בחצר, אז כל שינוי צריך להיות בכפוף לאישור חברת הגז ובמימון של בעל החצר. בעל החצר אינו יכול למנוע טיפול. הבעיה איתו ולא עם חברת הגז.

 

[יהודה מזרחי]

במקרה של התעקשות

האם האפשרות הייא פנייה לבית משפט? האם רק הוועד יכול לתבוע או שגם שכנים בודדים יכולים (ישנם אחרים כולל הוועד שמשתמשים בחשמל)?

 

[עוד עפר שחל]

הליך משפטי

גם בעלי דירות ולא רק הוועד יכולים לתבוע והמקום הנכון הוא המפקח על המקרקעין.